******有限公司委托我所公開(kāi)掛牌處置2套房產(chǎn)，掛牌總格人民幣427.67萬(wàn)元。

一、標(biāo)的概況

?

二、交易要求?

1、本次處置采取公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓方式。

標(biāo)的1：

******/hall/?seid=************

標(biāo)的2：

******/hall/?seid=************

報(bào)價(jià)規(guī)則為自由報(bào)價(jià) 限時(shí)競(jìng)價(jià)，自由報(bào)價(jià)期為2026年2月28日上午9點(diǎn)——2026年3月12日下午5點(diǎn)，繳納標(biāo)的對(duì)應(yīng)保證金后即可自由報(bào)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)期為2026年3月12日下午5點(diǎn)，以自由報(bào)價(jià)期最高價(jià)為基數(shù)，報(bào)價(jià)時(shí)限為120秒，最低加價(jià)幅度為1000元。120秒內(nèi)若無(wú)人加價(jià)，則成交；120秒內(nèi)若有人加價(jià)，則每次順延120秒，直至無(wú)人加價(jià)為止。

2、意向受讓方須在本公告期間內(nèi)在報(bào)價(jià)網(wǎng)址自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并繳納對(duì)應(yīng)標(biāo)的交易保證金。標(biāo)的1人民幣50萬(wàn)元，標(biāo)的2人民幣10萬(wàn)元。

******有限公司

賬戶：************2 ?

******銀行望城經(jīng)開(kāi)區(qū)支行

繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買的截止時(shí)間。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致，未成交保證金于5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

出現(xiàn)以下情形之一的，保證金將被罰沒(méi)不予退還：（1）意向受讓方未報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂《交易合同》或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按照合同約定與轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)的。

3、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到聯(lián)合利國(guó)文交所在《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)單》上簽字，并將交易價(jià)款及交易傭金一次性匯入聯(lián)合利國(guó)文交所指定賬戶。

4、受讓方須在支付全部交易價(jià)款及交易傭金之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。

5、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件(《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)單》、《資產(chǎn)交易合同》等)以及支付足額交易價(jià)款，自受讓方應(yīng)當(dāng)履行上述義務(wù)之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，受讓方繳納的保證金不予退還。

6、轉(zhuǎn)讓方在上述條件滿足后與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

7、受讓方需繳納交易傭金，交易傭金為成交金額的1.5%。

三、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶要求

1、轉(zhuǎn)讓方在《交易合同》約定時(shí)間內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

2、標(biāo)的成交后，面積以國(guó)土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作相應(yīng)調(diào)整。

3、標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

5、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購(gòu)政策，如因受讓方對(duì)限購(gòu)政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過(guò)戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無(wú)法辦權(quán)證變更或過(guò)戶手續(xù)的除外）。

四、特別提醒事項(xiàng)

1、標(biāo)的1目前在租，租賃期限為：自2025年4月5日至2026年4月4日止，月租金12000元。

2、本次處置的資產(chǎn)可能存在一定的瑕疵，買受人應(yīng)在本公告規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由買受人自行承擔(dān)。

******有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2026年2月27日