項目概況：根據(jù)自貿(mào)臨空區(qū)項目建設(shè)計劃等工作鋪排，2026-2027年度擬啟動自貿(mào)臨空區(qū)勞動路以北片區(qū)大元路、聞馨路、雅德加油站、大路加油站、秋江西路(龍峰大道-黃金大道段)等29個項目竣工驗收工作，需對項目進行平面、高程、用地及管線測量等“多測合一”竣工驗收綜合測繪，出具符合要求的規(guī)劃條件核實和土地核驗測量成果報告書、房產(chǎn)實測成果報告等。項目總面積約92.8萬㎡。
招標(biāo)范圍：對包括但不限于附件預(yù)算清單內(nèi)項目進行竣工驗收綜合測繪階段“多測合一”服務(wù)項目開展測繪工作，出具符合測繪技術(shù)要求的資料。
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二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：作業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于以下內(nèi)容；如有更新，按最新的文件執(zhí)行作業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）：
《中華人民共和國物權(quán)法》；《不動產(chǎn)登記暫行條例》；
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》；
《城市測量規(guī)范》（CJJ/T8-2011）；《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）；
《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1-2000）；
《全球定位系統(tǒng)實時動態(tài)測量（RTK）技術(shù)規(guī)范》（CH/T 2009-2010）；
《全球定位系統(tǒng)城市測繪技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T73-2010）；
《1:500、1:1000、1:2000 地形圖圖式》（GB/T 20257.1-2017）；
《國家基本比例尺地形圖更新規(guī)范》（GB/T 14268-2008）；
《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010-2017）；
《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T 1001-2012）；
《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案（試行）》（國土資發(fā)〔2015〕41 號）；
《土地勘測定界規(guī)程》（TD/T 1008-2007）；
《數(shù)字測繪產(chǎn)品檢查驗收規(guī)定和質(zhì)量評定》（GB/T18316－2001）；
《數(shù)字測繪成果質(zhì)量要求》GB/T17941-2008；
《數(shù)字測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GB/T 18316-2008）；
《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GB/T 24356-2009）；
《測繪技術(shù)設(shè)計規(guī)定》CH/T1004-2005；
《測繪技術(shù)總結(jié)編寫規(guī)定》CH/T1001-2005；
《湖南省房產(chǎn)面積測算規(guī)則》（湘建房〔2017〕42 號）；
《湖南省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查實施細(xì)則》；
《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》（建住房[2002]74 號）；《湖南省建筑工程竣工綜合測量和建筑面積計算技術(shù)規(guī)程》（DBJ43/T346-2019 J14827-2019）；
《長沙市工程建設(shè)項目“多測合一”技術(shù)規(guī)定（試行）》。
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三、技術(shù)規(guī)格：詳見招標(biāo)文件。
四、交付時間和地點：1.服務(wù)期限、地點：
1.1 服務(wù)期限：自合同簽訂起至2027年12月31日止或服務(wù)費用達到合同上限時終止合同。
1.2 服務(wù)地點：采購人指定地點。
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五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（一）工作內(nèi)容：
| 測繪名稱 | 測繪內(nèi)容 | 測繪成果 | 參考標(biāo)準(zhǔn) |
| 竣工驗收綜合測繪 | 房產(chǎn)預(yù)實測（驗收前）及實測（驗收后），復(fù)核建筑面積、建筑位置、建筑高、容積率、綠化面積、地下管線、規(guī)劃用地面積等技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。 | 房產(chǎn)預(yù)實測報告、規(guī)劃竣工測量報告。 | 《1:500 1:1000 1:2000外業(yè)數(shù)字測圖規(guī)程》《城市測量規(guī)范》《1:5001:1000 1:2000 地形圖圖式》《工程測量規(guī)范》《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》《房產(chǎn)測量規(guī)范》《湖南省房產(chǎn)面積測算規(guī)則》《湖南省建筑工程竣工綜合測量和建筑面積計算技術(shù)規(guī)程》等。 |
（二）作業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于以下內(nèi)容；如有更新，按最新的文件執(zhí)行作業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）：
《中華人民共和國物權(quán)法》；《不動產(chǎn)登記暫行條例》；
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》；
《城市測量規(guī)范》（CJJ/T8-2011）；《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）；
《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1-2000）；
《全球定位系統(tǒng)實時動態(tài)測量（RTK）技術(shù)規(guī)范》（CH/T 2009-2010）；
《全球定位系統(tǒng)城市測繪技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T73-2010）；
《1:500、1:1000、1:2000 地形圖圖式》（GB/T 20257.1-2017）；
《國家基本比例尺地形圖更新規(guī)范》（GB/T 14268-2008）；
《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010-2017）；
《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T 1001-2012）；
《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案（試行）》（國土資發(fā)〔2015〕41 號）；
《土地勘測定界規(guī)程》（TD/T 1008-2007）；
《數(shù)字測繪產(chǎn)品檢查驗收規(guī)定和質(zhì)量評定》（GB/T18316－2001）；
《數(shù)字測繪成果質(zhì)量要求》GB/T17941-2008；
《數(shù)字測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GB/T 18316-2008）；
《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GB/T 24356-2009）；
《測繪技術(shù)設(shè)計規(guī)定》CH/T1004-2005；
《測繪技術(shù)總結(jié)編寫規(guī)定》CH/T1001-2005；
《湖南省房產(chǎn)面積測算規(guī)則》（湘建房〔2017〕42 號）；
《湖南省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查實施細(xì)則》；
《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》（建住房[2002]74 號）；《湖南省建筑工程竣工綜合測量和建筑面積計算技術(shù)規(guī)程》（DBJ43/T346-2019 J14827-2019）；
《長沙市工程建設(shè)項目“多測合一”技術(shù)規(guī)定（試行）》。
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六、驗收標(biāo)準(zhǔn)：1.一般情況下，測繪成果在十天內(nèi)交付；除特殊原因外，中標(biāo)人在測量任務(wù)下達后必須在采購人規(guī)定的時間內(nèi)(原則10日內(nèi)）交付合格的測繪成果。若因天氣等不可預(yù)見和不可抗拒因素導(dǎo)致不能按期交付測繪成果的，應(yīng)及時書面向采購人申請延期交付測繪成果。
2.中標(biāo)人接到采購人測量任務(wù)下達時，要求2小時內(nèi)響應(yīng)，并在一個工作日內(nèi)作出任務(wù)安排及進度安排，否則視為放棄本次任務(wù)，采購人有權(quán)安排其他人，費用由中標(biāo)人按中標(biāo)價格支付。三次出現(xiàn)放棄任務(wù)情況、三次無故出現(xiàn)拖延完成測繪任務(wù)或三次出現(xiàn)測繪工作錯誤，采購人有權(quán)單方解除或終止合同。
3.如遇緊急特殊任務(wù)，中標(biāo)人須在采購人臨時規(guī)定的時間內(nèi)完成測繪任務(wù)并上交合格的測繪成果。如中標(biāo)人盡全部技術(shù)力量在特殊規(guī)定的時間內(nèi)仍無法完成此類測繪任務(wù)時，可向采購人提出書面申請，經(jīng)采購人同意后，由采購人根據(jù)實際情況進行調(diào)整。
4.項目測繪成果須滿足采購人工作要求。測繪成果：包括但不限于（勘測定界報告）需提交成果的電子檔與紙質(zhì)檔至采購人。中標(biāo)人須負(fù)責(zé)與測繪中心或相關(guān)行政審核部門的溝通協(xié)調(diào)工作。
5.中標(biāo)人的測繪成果必須在多測合一政務(wù)平臺或經(jīng)過測繪中心備案驗收通過，采購人才對項目進行結(jié)算。
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七、其他要求：詳見招標(biāo)文件。
采購需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn)。
