廣漢市房湖、金雁湖公園存量資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)盤活項目競爭性談判公告

?

******有限公司受******建設(shè)局委托，擬對廣漢市房湖、金雁湖公園存量資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)盤活項目進行競爭性談判方式采購。茲邀請符合該項目采購要求的供應(yīng)商參加本次談判。

一、項目編號：ZK【2026】049號

二、項目名稱：廣漢市房湖、金雁湖公園存量資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)盤活項目

三、談判內(nèi)容：

3.1.項目實施內(nèi)容：本項目實施內(nèi)容為四川省德陽市廣漢市的房湖、金雁湖公園，通過經(jīng)營權(quán)出讓引入社會資本，在經(jīng)營期內(nèi)，由社會資本按經(jīng)營合同約定開展相關(guān)經(jīng)營活動限于攤位招商運營、門票收入、會展分時租賃、******人民政府相關(guān)規(guī)定，并接受相關(guān)行業(yè)主管部門依法開展的監(jiān)督管理工作。

3.2.項目實施范圍：四川省德陽市廣漢市范圍內(nèi)房湖、金雁湖公園的經(jīng)營。

3.3.經(jīng)營期：30年。

3.4.運作模式：

（1）本項目為政府公共服務(wù)存量資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)出讓。擬采用TOT（移交—運營—移交（Transfer-Operate-Transfer））模式運作。即政府方授予經(jīng)營者在經(jīng)營期內(nèi)移交、運營本項目，經(jīng)營期滿后將相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給政府方。

（2）經(jīng)營者通過向政府方支付經(jīng)營權(quán)出讓價款獲得本項目經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營者負責(zé)運營維護和管理，通過收取使用者付費收回投資并獲得合理回報。

（3******建設(shè)局及相關(guān)行業(yè)主管部門對經(jīng)營者的運營維護情況進行績效考核和監(jiān)督管理。

（4******建設(shè)局或政府指定機構(gòu)。

四、供應(yīng)商參加本次采購活動應(yīng)具備下列條件：

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7、參加本項目采購活動的供應(yīng)商單位、法定代表人、主要負責(zé)人在前3年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄；

8、供應(yīng)商截止至采購公告發(fā)布之日前一個工作日未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站(******)中任一網(wǎng)站的失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

9、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、根據(jù)采購項目提出的特殊條件：無。

五、競爭性談判文件的獲?。?/b>

獲取方式：談判文件自2026年03月13日至2026年03月17日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）在四川省德陽市密江街8號富貴世家8棟2-11、2-12******有限公司購買。談判文件售價：人民幣400元/份（請自帶U盤拷貝談判文件，售后不退，談判資格不得轉(zhuǎn)讓）。

購買談判文件時須攜帶以下證明資料：

①單位介紹信原件②報名人身份證。（①收原件，②驗原件收加蓋鮮章的復(fù)印件）（請自帶U盤拷貝標(biāo)書）。報名費以現(xiàn)金形式繳納。

六、遞交響應(yīng)文件截止時間和談判采購時間：2026年03月20日10時00分（北京時間）。

本次談判不接受以電子郵件、傳真及郵寄方式遞交的談判文件。

七、響應(yīng)文件遞交地點******服務(wù)中心（廣漢市成都大道南一段1號）。

八、本談判邀請在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（******/）上以公告形式發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

******建設(shè)局

地??? 址：四川省廣漢市長沙路東一段28號

聯(lián) 系 人：羅老師

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地??? 址：德陽市密江街8號富貴世家8棟2-11、2-12號

******有限公司德陽旌陽支行

銀行賬號：************

郵??? 編：618000

聯(lián) 系 人：徐先生

聯(lián)系電話：******

電子郵件：******

?