一、比選條件
本比選項目為鹽邊縣桐子林片區(qū)老舊小區(qū)改造項目施工一標段施工勞務機械技術服務（含技術服務、機械設備）項目第三部分，項目業(yè)主為******有限責任公司，資金來源為爭取上級資金及企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，比選人為******有限公司。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目進行公開比選。
二、項目概況與比選范圍
（一）項目名稱：鹽邊縣桐子林片區(qū)老舊小區(qū)改造項目施工一標段施工勞務機械技術服務（含技術服務、機械設備）項目第三部分。
（二）項目地點：鹽邊縣桐子林鎮(zhèn)。
（三）本項目控制價：213.384936萬元（含稅）
（四）本項目建設內(nèi)容及規(guī)模：
本項目為：鹽邊縣桐子林片區(qū)老舊小區(qū)改造項目一標段公共區(qū)域整治修繕（二批次）1-1至1-4號樓外立面改造。詳見施工圖設計。
（五）比選范圍：鹽邊縣桐子林片區(qū)老舊小區(qū)改造項目施工一標段施工勞務機械技術服務（含技術服務、機械設備）項目第三部分，具體工程施工內(nèi)容詳見設計圖紙。
（六）服務期限：自合同簽訂之日起120日歷天 2年缺陷責任期。
（七）履約保證金的收取方式：中選單位需提供5%的履約保證金，可以選用下列形式之一提交履約保證金：
1.******銀行轉賬方式提交。
2.******銀行出具的保函或保險公司出具的保險合同或專業(yè)擔保公司出具的保函原件。
三、比選申請人資格要求
（一）具有獨立承擔民事責任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照復印件）；
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函）；
（三）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供承諾函）；
（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；
（五）參加本次比選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函）；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函）； ?
（七）針對本項目的特殊資格要求：
1.擬任項目經(jīng)理：具備建筑工程二級及以上建造師資格，同時具備安全生產(chǎn)考核B證或建筑工程中級及以上職稱（提供相關證書復印件）。
2.擬任技術負責人：同項目經(jīng)理要求（提供相關證書復印件）；
3.******有限公司施工勞務供應商管理庫并簽訂協(xié)議的公司（提供相關證明材料復印件）。
四、服務要求（提供承諾函）
（一）按總包合同有關質(zhì)量的約定執(zhí)行，必須符合現(xiàn)行國家有關工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要求。因中選人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，比選人有權要求中選人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由中選人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
（二）比選申請人應確保勞務人員的穩(wěn)定，不得隨意更換正在為比選人服務的勞務人員。如確有特殊原因需要更換的，必須提前書面說明原因，經(jīng)比選人確認后方可更換。如比選人對中選人提供的人員不滿意要求更換時，中選人必須及時且無條件為比選人更換合格的勞務人員。
（三）每天用工人數(shù)按照比選人的要求提供，比選人當天下達的工作量，必須在比選人規(guī)定的時間內(nèi)完成。
（四）若突發(fā)緊急或特殊情況，比選申請人必須立即響應，安排所需勞務人員在比選人要求的時間點到達現(xiàn)場，并提供所需服務。
（五）中選人配合項目部成立的管理小組，建立質(zhì)量“三檢”制度，施工班組和個人都必須嚴格進行“三檢”檢查，各工種之間應完善交接手續(xù)。
（六）工程施工前期，比選申請人要對每個單項工程做方案，有措施、有計算，嚴格按照本工程的要求和特殊性設計、制作，全面保證工程質(zhì)量。施工前與項目工程管理人員進行技術交流及技術交底。
五、報價及評審要求
（一）比選申請人需根據(jù)本項目工程量報固定總價和下浮比例，比選申請人報價不得超過本項目最高限價，否則作否決投標處理（工程量詳見工程量清單及施工圖設計，工程量清單及施工圖設計供比選申請人參考，不需要在比選申請文件中體現(xiàn)）。簽訂合同時提供對應投標價格的工程量清單。
低于成本價標準：比選申請人的評審價低于招標控制價相應價格的90%且低于所有有效比選申請人評審價算術平均值的95%均為廢標。
（二）評審方式：綜合評估法
（三）評審標準
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序號 |
分值 |
評分標準 |
說明 |
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1 |
報價 40% |
40分 |
滿足比選文件要求的有效比選申請人的算術均價為比選基準價，其報價分為滿分。每高于基準價1%扣1分，每低于基準價1%扣0.5分。 |
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2 |
技術方案 50% |
50分 |
比選申請人為本項目提供技術方案，方案內(nèi)容包括但不限于：①項目整體情況概括；②項目重難點分析；③具體實施方案；④工作步驟；⑤進度計劃；⑥質(zhì)量保障措施；⑦安全文明生產(chǎn)措施；⑧材料物資應急措施；⑨人力資源突發(fā)事件應急措施；⑩技術管理措施。以上10項方案內(nèi)容齊全得50分，每有一項內(nèi)容缺失扣5分，每有一項內(nèi)容有缺陷的扣1分，直至本項分值扣完為止。 注：內(nèi)容有缺陷是指內(nèi)容與項目無關、表述錯誤、不符合本項目涉及的相關規(guī)范或標準要求的任意一種情形，地點區(qū)域錯誤、方案標題與實際內(nèi)容不相符合、方案內(nèi)容生搬硬套其他項目方案或存在與項目明顯無關的文字內(nèi)容。 |
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3 |
人員配置10% |
10分 |
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六、比選申請文件要求
（一）授權委托書
（二）資格要求所需提供資料
（三）報價函
（四）承諾函
（五）實施方案（按照評審因素編制）
（六）開標當天，比選申請人需提供投標資料正本1份、副本1份，且密封完好。開標當天不是法人現(xiàn)場遞交比選申請文件的，需提供授權委托書（單獨遞交），否則將直接判定為不合格。
注：以上格式自擬。
七、比選申請文件的遞交
截止時間：2026年3月16日14時00分（北京時間）
地址：四川省攀枝花市鹽邊縣西環(huán)北路96號??
八、發(fā)布公告的媒介
本次比選邀請在“******人民政府網(wǎng)站（******/）”上以公告形式發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
比 選 ******有限公司
地 ???址：四川省攀枝花市鹽邊縣桐子林鎮(zhèn)玉泉路19號
聯(lián) 系 人：任先生
聯(lián)系電話：******
?
******有限公司
通訊地址：四川省攀枝花市東區(qū)三線大道北段319號附62號
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：******
