******銀行評估公司入圍項目招標公告

（項目編號：HTCL-ZB-251346）

一、招標條件

******銀行評估公司入圍項************有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

******銀行評估公司入圍項目。

2.2招標范圍：為滿足招標人實際業(yè)務需求，規(guī)范資產評估機構合作管理，建立有序的運行機制和工作程序，提高評估服務質量和效率，促進業(yè)務發(fā)展并有效防范授信風險，通過公開招標方式為總行及13家地市分行采購49家評估單位，包括10家資產評估公司及39家房地產評估機構，負責受理招標人指定的資產評估業(yè)務（包括但不限于房地產、機器設備、采礦權、金融資產等）。

2.3服務期：常規(guī)評估項目（評估對象單一、數(shù)量少、資料齊全、非特殊資產）的服務周期不超過2個工作日；復雜評估項目（評估對象數(shù)量多、涉及范圍廣或資料需補充、特殊資產）的服務周期不超過15個工作日，具體可根據(jù)采購方需求及項目實際情況協(xié)商確定。合同服務期限2年，合同采用1 1模式簽訂。合作期間，采購方將根據(jù)服務商的服務質量、履約情況等進行考核，考核不合格的可提前終止合作。

2.4最高投標限價：本項目設分項報價限價，投標人競報統(tǒng)一下浮比例。分項報價限價詳見第五章委托人要求。

2.5招標內容與范圍：本招標項目劃分為14個標段。其中：

第一標段：哈爾濱分行房地產評估；

第二標段：齊齊哈爾分行房地產評估；

第三標段：牡丹江分行房地產評估；

第四標段：佳木斯分行房地產評估；

第五標段：大慶分行房地產評估；

第六標段：雞西分行房地產評估；

第七標段：雙鴨山分行房地產評估；

第八標段：伊春分行房地產評估；

第九標段：七臺河分行房地產評估；

第十標段：鶴崗分行房地產評估；

第十一標段：綏化分行房地產評估；

第十二標段：黑河分行房地產評估；

第十三標段：大興安嶺分行房地產評估；

第十四標段：全行資產評估；

第一至第十三標段，每標段入圍三家；第十四標段入圍十家。以上各標段，投標人可兼投兼中。

三、投標人資格要求

3.1投標人須是獨立法人單位或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力。

3.2資質要求：

第一至第十三標段：

（1）投標人須為通過省級及以上住房和城鄉(xiāng)建設廳備案的評估機構（提供加蓋公章的備案證書復印件）；

（2）投標人具有省級及以上自然資源廳備案函（加蓋公章復印件），如投標人未提供此項內容，后續(xù)有單獨土地評估項目，招標人將不予委托。

第十四標段：

（1）投標人須為通過省級及以上財政部門備案的資產評估機構（提供加蓋公章的備案公告復印件）

（2）投標人具有有效的可證明具備評估資格的證書或備案材料，如投標人未提供此項內容，后續(xù)有相關特殊資產評估項目，招標人將不予委托。

3.3業(yè)績要求：

第一至第十三標段：投標人2022年1月1日至今每年至少具有5個房地產評估業(yè)績（業(yè)績時間以合同簽訂時間為準，提供合同原件的清晰掃描件或復印件）；

第十四標段：投標人2022年1月1日至今每年至少具有3個資產評估業(yè)績（業(yè)績時間以合同簽訂時間為準，提供合同原件的清晰掃描件或復印件）；

3.4人員要求：

第一至第十三標段：具有注冊房地產評估師證書的不少于3人。

第十四標段：具有注冊評估類證書（如注冊資產評估師、注冊房地產估價師、不動產代理專業(yè)人員、礦業(yè)權評估師等）的不少于3人。

3.5信譽要求：

（1）投標人企業(yè)及其法定代表人（單位負責人）沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，以“信用中國”網站公布的結果為準，投標人需自行查詢企業(yè)及其法定代表人（單位負責人）情況，提供書面承諾或網站查詢截圖（若投標人屬于其他組織需查詢主要負責人）。

（2）投標人企業(yè)及其法定代表人（單位負責人）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網”網站公布的判決結果為準，投標人需自行查詢企業(yè)及其法定代表人（單位負責人）情況，提供書面承諾或網站查詢截圖（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，若投標人屬于其他組織需查詢主要負責人）。

3.6其他要求（提供書面承諾）：

（1）投標人組織機構健全，有較為完善且執(zhí)行有效的評估業(yè)務質量控制等內部管理制度和風險防控機制，評估師隊伍比較穩(wěn)定，具有較高的專業(yè)素質，能夠滿足服務時效及服務質量；

（2）在資產評估行業(yè)具有較好聲譽，歷史誠信記錄良好，近三年經營業(yè)務無違法及不良執(zhí)業(yè)記錄；

（3）無行業(yè)協(xié)會、媒體等披露負面信息、無因執(zhí)業(yè)能力和行為被其他金融同業(yè)提出質疑等情況，當前無未結案的法律訴訟；

（4）評估機構與我行、被評估資產所有人及借款人不存在經濟利益沖突或利益關聯(lián)；

******銀行合法權益事項。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

3.8本次招標采用資格后審，具體資格審查標準詳見招標文件。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年12月20日9時至2025年12月31日17時(北京時間，下同)，登陸中招聯(lián)合招標采購平臺下載電子招標文件。下載者請務必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成獲取操作，否則將無法保證獲取電子招標文件。

4.2招標文件每套售價0元。

4.3下載者登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合招標采購平臺:******/免費注冊（平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準確完善用戶信息，特別是財務信息。

4.4下載者須通過平臺填寫“購標申請”，否則獲取操作無法完成。

4.5下載者需要平臺服務費發(fā)票的，在發(fā)票管理頁面自行下載。

4.6平臺統(tǒng)一服務熱線：010-******，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的獲取信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作 人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

4.7供應商可登錄******/中招聯(lián)合招標采購網，點擊右側“幫助中心”，獲取投標人注冊操作手冊。

五、投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年1月9日9時00分00秒，投標人應在截止時間前使用投標文件制作工具（中招聯(lián)合官網免費下載）按格式制作投標文件并加蓋電子簽章進行加密，登錄“電子交易平臺”，將加密的投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。

5.2逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。為確保投標文件能夠按時上傳，建議至少提前一天進行電子投標文件的制作。

本項目需要遞交1套紙質版投標文件以供招標人存檔（可郵寄，地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號，李慧，0451-******），紙質版投標文件可以是平臺生成的帶電子簽章的投標文件或加蓋鮮章的投標文件，紙質版投標文件與平臺上的電子投標文件不一致的，以平臺上的電子投標文件為準。

六、其他公告內容

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、黑龍江公共資源交易網上發(fā)布。

七、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門：/

八、聯(lián)系方式

******有限公司

地? 址：哈爾濱市道里區(qū)友誼路436號

聯(lián)系人：黎先生

聯(lián)系電話：0451-******

******有限公司

地? 址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號

聯(lián)系人：李慧、李霞

電? 話：0451-******

電子郵件：******

******有限公司風控合規(guī)部

業(yè)務監(jiān)督電話: 0451-******

?