1. 招租條件

******有限公司相關(guān)制度規(guī)定，******有限公司2025年部分資產(chǎn)租賃到期重新招租項(xiàng)目采用競爭性磋商方式招租,歡迎具有相應(yīng)資格和能力的潛在供應(yīng)商參加本次競爭性磋商。

2. 項(xiàng)目概況

******有限公司2025年部分資產(chǎn)租賃到期重新招租項(xiàng)目；

2.2招租方式：競爭性磋商；

2.3承租方依照國家法律法規(guī)，獨(dú)立開展經(jīng)營活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

******消防法》等國家有關(guān)規(guī)定，接受市場監(jiān)督行政管理部門的檢查指導(dǎo)。

2.5承租方在租賃期間，須嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和出租方的相關(guān)管理規(guī)定，服從出租方管理；按國家有關(guān)規(guī)定辦好各項(xiàng)經(jīng)營證照，亮證經(jīng)營，按所租用途合法經(jīng)營。

2.6租賃用途可用于酒店，其他業(yè)態(tài)可先報(bào)方案經(jīng)招租人同意。

2.7計(jì)劃租賃期限：曲靖泰星源賓館及大理地質(zhì)賓館最長租賃期限為3年。

2.8交付時(shí)間：自合同簽訂繳納履約保證金及半年租金后3個(gè)月內(nèi)移交給成交人；租賃期從移交之日起開始計(jì)算。

2.9合同期限：每年合同結(jié)束前組織對承租人的履約、租金繳納、用途等情況進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)為合格方可續(xù)租下一年度合同）；如租期限內(nèi)資產(chǎn)所有權(quán)人狀況發(fā)生變化時(shí)，可能存在提前解除租賃合同且招租人不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.10租金遞增方式：遞增租賃費(fèi)用為0％；

2.11 免租期：無。

2.12 招租范圍:

3. 供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)是在中華人民共和國依法注冊成立的企業(yè)法人或其他組織或個(gè)體工商戶。

3.2法人或其他組織：近三年內(nèi)沒有相關(guān)不良誠信記錄（提供承諾書或相關(guān)證明資料）。

3.3信譽(yù)要求：供應(yīng)商沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年未出現(xiàn)經(jīng)營異常、在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違紀(jì)違法記錄或重大質(zhì)量問題，無因供應(yīng)商違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄等情況（提供承諾書或相關(guān)證明資料）。

3.4供應(yīng)商參加本次磋商前在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）未被納入失信被執(zhí)行人名單（以招租人或招租代理機(jī)構(gòu)查詢記錄為準(zhǔn)）。

3.5不接受聯(lián)合體磋商，不允許整體轉(zhuǎn)租。

供應(yīng)商資格必須完全滿足上述資格要求，才能參與磋商。

4. 競爭性磋商文件的獲取

1.報(bào)名時(shí)間：2026年03月04日至2026年03月11日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

2.報(bào)名方式：通過電話聯(lián)系【張杰梅1******10】提供以下資料掃描件報(bào)名獲取磋商文件。

法人或其他組織報(bào)名：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（2）法定代表人身份證明書掃描件；（3）授權(quán)委托書及委托代理人身份證掃描件。

備注：報(bào)名時(shí)招租代理機(jī)構(gòu)對供應(yīng)商是否被納入失信被執(zhí)行人名單進(jìn)行查詢。

3.招標(biāo)文件每份售價(jià)人民幣：1000元。（招標(biāo)文件費(fèi)匯入以下賬戶）******銀行昆明金源支行；賬號(hào)：************929；財(cái)務(wù)電話：0871-******。

4.供應(yīng)商提供的所有資料須為真實(shí)有效的，如提供虛假材料報(bào)名，一旦發(fā)現(xiàn)自行承擔(dān)一切后果，并且招租人與招租代理機(jī)構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：2026年03月17日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間），屆時(shí)請參加競爭性磋商的代表出席；逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件將被拒收。

5.2響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：******有限公司開標(biāo)廳（云南省昆明市五華區(qū)小康大道朗悅灣17棟C座2701室）。

6.代理服務(wù)費(fèi)及公證費(fèi)

1、成交人在成交公示發(fā)布后3日內(nèi)向招租代理機(jī)構(gòu)交納“代理服務(wù)費(fèi)”，同時(shí)領(lǐng)取《成交通知書》，代理服務(wù)費(fèi)按酒店成交年租金金額的1.5%計(jì)算。

2、公證費(fèi)1600元，由成交人支付給公證機(jī)構(gòu)。

7.發(fā)布公告的媒介

本磋商公告發(fā)布媒介為中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（************有限公司網(wǎng)站發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及其內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

******有限公司

地 ?址：昆明市東風(fēng)東路東風(fēng)巷87號(hào)地礦大廈三樓323室

?

******有限公司

聯(lián)系人：?張杰梅 ?????????????????王挺

聯(lián)系電話：******???????????****** ????

地 ?址：云南省昆明市五華區(qū)小康大道朗悅灣17棟C座2718室

?

2026年03月04日