1.招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目觀山福?。ㄒ黄冢╉?xiàng)目未售住宅、車位的策劃及銷售代理服務(wù)，招標(biāo)人為******有限責(zé)任公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：柳州市馬鹿山公園東側(cè)。

2.2 項(xiàng)目?jī)?nèi)容：觀山福?。ㄒ黄冢╉?xiàng)目未售住宅、車位的策劃及銷售，本項(xiàng)目住宅：219套，面積：26378.84㎡，車位共計(jì)2454個(gè)。

2.3 招標(biāo)范圍：觀山福?。ㄒ黄冢╉?xiàng)目未售住宅、車位的策劃及銷售。

2.4 服務(wù)期：當(dāng)住宅部分累計(jì)銷售率達(dá)到95%的約定目標(biāo)時(shí)，中標(biāo)單位有權(quán)以書面形式向招標(biāo)單位提出撤場(chǎng)申請(qǐng)。該申請(qǐng)須經(jīng)招標(biāo)單位審核并書面確認(rèn)后，中標(biāo)單位方可按雙方確認(rèn)的方案執(zhí)行撤場(chǎng)。全部撤場(chǎng)工作經(jīng)招標(biāo)單位驗(yàn)收合格之日，為本合同約定工作完成及合同權(quán)利義務(wù)終止之日。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人為國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須包含房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)的投資管理。

3.2業(yè)績(jī)要求：無(wú)要求。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4******法院等9部門《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）規(guī)定，投標(biāo)人（如為聯(lián)合體時(shí)，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人）不得為失信被執(zhí)行人（以評(píng)標(biāo)階段通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。

4.投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，2026年03月12日至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間止（不少于20日），由潛在投標(biāo)人登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?柳州）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件應(yīng)通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)）******/提交，截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2026年04月02日北京時(shí)間 09 時(shí) 20 分。

5.2開標(biāo)地點(diǎn)：廣西柳州市龍湖路13******服務(wù)中心北樓4樓-******服務(wù)中心開標(biāo)區(qū)（具體開標(biāo)室根據(jù)電子屏幕顯示的安排）。

5.3投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?柳州）（******/lzggzy）成功上傳。投標(biāo)人代表須參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)的投標(biāo)人代表必須是法定代表人或委托代理人，投標(biāo)人代表須攜帶生成投標(biāo)文件時(shí)所使用的 CA 鎖現(xiàn)場(chǎng)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?柳州）（******:8085/BidOpening/）網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)，并在截標(biāo) 60 分鐘內(nèi)完成解密、驗(yàn)證。

5.4投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)辦理個(gè)人CA，投標(biāo)人代表采用個(gè)人CA進(jìn)行開標(biāo)簽到及開標(biāo)記錄表簽章，不再支持企業(yè)CA代替簽到、簽章。辦理方式詳見網(wǎng)址：******/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。

注：①投標(biāo)人在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）（******:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E******21）進(jìn)行注冊(cè)。

②投標(biāo)人在做投標(biāo)文件時(shí)需用CA 鎖或“桂交易 ”（天威、華測(cè)或廣西CA 均可）完成投標(biāo)文件簽章、加密,開標(biāo)環(huán)節(jié)需用CA 鎖或“桂交易 ”完成解密，加密解密方式必須一一對(duì)應(yīng)，使用CA 鎖方式的加密解密需使用同一把鎖。（CA 辦理方式詳見網(wǎng)址：******/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）。

6.評(píng)標(biāo)方式

□經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)法? ?綜合評(píng)估法

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(******/)、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(******:9000//) 、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)-柳州）網(wǎng)站（******/）（公告發(fā)布媒介包含但不限于上述媒介）發(fā)布。

8.注意事項(xiàng)

投標(biāo)人須辦理企業(yè)CA鎖后并確保在有效期內(nèi)才能進(jìn)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件及上傳投標(biāo)文件等業(yè)務(wù)。未辦理企業(yè)CA************有限公司辦理，詳見******/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。

9.本項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)督部門

******有限公司黨風(fēng)廉政建設(shè)監(jiān)督室及企業(yè)管理部，******。

10.聯(lián)系方式

10.1.招標(biāo)人信息

名稱： ******有限責(zé)任公司

地址： 廣西壯族自治區(qū)柳州市城中區(qū)馬鹿山路9號(hào)軒瑞綜合樓

聯(lián)系人：黃娟 ?????????????

聯(lián)系電話：******?

10.2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地址：柳州市東環(huán)大道雙福雅苑 1#樓1108 室

聯(lián)系人：鐘琿、韋偉玲、陳麗莎

聯(lián)系電話：0772－******

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******有限公司

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