川東北氣礦昆池基地環(huán)境維護(hù)、客服服務(wù)、工程維護(hù)服務(wù)等項(xiàng)目

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：ZY26-XN315-FW0470-01

1. 招標(biāo)條件?

本招標(biāo)項(xiàng)目川東北氣礦昆池基地環(huán)境維護(hù)、客服服務(wù)、工程維護(hù)服務(wù)等項(xiàng)目已由******有限公司四川川北分公司批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司四川川北分公司，建設(shè)資金來(lái)自招標(biāo)人自籌，出資比例為?100% ，招標(biāo)人為******有限公司四川川北分公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍?

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：川東北氣礦昆池基地環(huán)境維護(hù)、客服服務(wù)、工程維護(hù)服務(wù)等項(xiàng)目。

2.2 項(xiàng)目概況：四川省達(dá)州市宣漢縣昆甄中路35號(hào)，物業(yè)管理區(qū)域總面積約?17170.89平方米，包括：C棟公寓1321㎡，L樓6617.84㎡，綜合樓1************消防車），綠化面積約2330㎡。

2.3 招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)川東北氣礦昆******辦公室及公寓保潔等）、秩序維護(hù)（C******消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、配發(fā)電系統(tǒng)、地源熱、電梯、照明系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)、新能源充電樁、會(huì)議系統(tǒng)、門禁、熱水鍋爐、公共區(qū)域設(shè)施及防雷設(shè)施等系統(tǒng)）和綠化養(yǎng)護(hù)（草坪修剪、澆水、除草、修枝整形、病蟲(chóng)害防治等）。

標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.4 本次招標(biāo)設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)：150.19萬(wàn)元（不含稅），超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)將予以否決。

本項(xiàng)目為總價(jià)招標(biāo)，報(bào)價(jià)為不含稅價(jià)，報(bào)價(jià)金額需涵蓋服務(wù)期內(nèi)所有費(fèi)用，包括但不限于：人工成本、培訓(xùn)費(fèi)、服裝費(fèi)、健康體檢費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、服務(wù)人員房租費(fèi)用、其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。稅費(fèi)由中標(biāo)單位承擔(dān)，同時(shí)需按中標(biāo)金額的3%繳納履約保證金或履約保函。

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2.5 服務(wù)地點(diǎn)：四川省達(dá)州市宣漢縣昆甄中路35號(hào)。

2.6 服務(wù)期限：預(yù)計(jì)2026.04.01-2027.01.22

2.7 服務(wù)要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件 第五章

2.8 定標(biāo)原則：

******委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)分相等時(shí)投標(biāo)報(bào)價(jià)低者排名優(yōu)先；價(jià)格相同的，技術(shù)得分高者排名優(yōu)先，并依照商務(wù)、服務(wù)及其他評(píng)價(jià)內(nèi)容的分項(xiàng)得分優(yōu)先次序類推。?

******委員會(huì)按照評(píng)審規(guī)則進(jìn)行評(píng)審，按由高到低綜合得分排序，推薦1-3名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。

******委員會(huì)******委員會(huì)評(píng)審認(rèn)定投標(biāo)尚具備競(jìng)爭(zhēng)性的，按實(shí)際最多有效投標(biāo)方數(shù)推薦；若不具備競(jìng)爭(zhēng)性，否決所有投標(biāo)）。招標(biāo)人確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求******委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。如所有投標(biāo)人均不符合推薦條件的，則本次招標(biāo)無(wú)效。

******有限公司西南分公司組織實(shí)施的其他招標(biāo)項(xiàng)目中發(fā)生失信行為且當(dāng)前處于待認(rèn)定處理期間，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中履行告知義務(wù)。對(duì)于正式認(rèn)定處理的失信行為導(dǎo)致暫停投標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格。

3. 投標(biāo)人資格要求?

*1. 投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；若為事業(yè)單位投標(biāo)，需提供事業(yè)單位法人證書(shū)掃描件。

*2.本次招標(biāo)不接受代理商投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許分包，不允許業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

*3. 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：

2023年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止日（以履約時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)合同，服務(wù)內(nèi)容包含秩序維護(hù)或工程維護(hù)或環(huán)境維護(hù)或客服服務(wù)或綠化養(yǎng)護(hù)等5類服務(wù)內(nèi)容中任意4類視為1個(gè)類似項(xiàng)目，且每個(gè)類似項(xiàng)目的合同年度金額不低于80萬(wàn)元【例如：若秩序維護(hù)、工程維護(hù)、環(huán)境維護(hù)和客服服務(wù)簽訂為1份合同（該合同年度金額為80萬(wàn)元）可認(rèn)定一個(gè)類似項(xiàng)目；若秩序維護(hù)、工程維護(hù)、環(huán)境維護(hù)和客服服務(wù)分別簽訂合同，則1份秩序維護(hù)合同（秩序維護(hù)合同年度金額為20萬(wàn)元）、1份工程維護(hù)合同（工程維護(hù)合同年度金額為20萬(wàn)元）、1份客服服務(wù)（客服服務(wù)合同年度金額為20萬(wàn)元）和1份環(huán)境維護(hù)（環(huán)境維護(hù)合同年度金額為20萬(wàn)元）合計(jì)認(rèn)定為一個(gè)類似項(xiàng)目】。

證明材料：提供①合同掃描件②對(duì)應(yīng)結(jié)算發(fā)票或③經(jīng)合同相對(duì)人（或部門）蓋章的業(yè)績(jī)證明材料，同時(shí)提供①②或①③均可。若上述證明材料無(wú)法反映出服務(wù)期限、工作內(nèi)容、合同金額等關(guān)鍵信息，則須補(bǔ)充提供能夠反映關(guān)鍵信息的證明材料。

*4.人員配置及素質(zhì)要求，詳見(jiàn)發(fā)包人要求。

投標(biāo)人提供書(shū)面承諾，服務(wù)團(tuán)隊(duì)總?cè)藬?shù)30人（滿足人員配置及素質(zhì)要求），在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后至合同簽訂前提供所有人員名單及簡(jiǎn)歷，簽訂合同后5日內(nèi)所有服務(wù)人員需到位，并具備開(kāi)始服務(wù)的條件，整個(gè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員均不得兼職。

*5. 投標(biāo)人須承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額為本項(xiàng)目服務(wù)人員繳納社保。

*6.信譽(yù)要求

*6.1?投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè),財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；

*6.2?投標(biāo)人2023年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間無(wú)直接影響本項(xiàng)目履約能******法院判決有罪；在和招標(biāo)人歷史合同履約中存在因商業(yè)欺詐、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題等實(shí)質(zhì)性侵害招標(biāo)人權(quán)益的行為；被國(guó)家、招標(biāo)人及其上級(jí)部門明文規(guī)定暫?；蛉∠灰踪Y格。

*6.3投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)當(dāng)日在存在以下情況，其投標(biāo)將被否決：

（1）投標(biāo)人被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（******）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

******法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站******法院中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。

（3）投標(biāo)人被中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格。

******有限公司“三商”黑名單管理辦法》，投標(biāo)人被納入“三商”黑名單的懲戒相關(guān)內(nèi)容見(jiàn)下表。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中承諾響應(yīng)該要求（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式）。?

*6.4投標(biāo)人沒(méi)有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他限制參與招投標(biāo)活動(dòng)的情形。

以上6.1-6******委員會(huì)將通過(guò)“信用中國(guó)”、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和資質(zhì)、資格強(qiáng)制要求的政府發(fā)證機(jī)關(guān)官方網(wǎng)站方式核查投標(biāo)人信譽(yù)及所提供的證書(shū)、資料的真實(shí)性、有效性；核查投標(biāo)人有無(wú)直接影響本項(xiàng)目履約能力的異常、有無(wú)違法違規(guī)記錄等情形。

*6.5財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人為資不抵債的，投標(biāo)將被否決。

投標(biāo)人需提供2025年度（若2025年度財(cái)務(wù)報(bào)表未完成出具，提供2024年度）財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表；若為事業(yè)單位投標(biāo)，提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明資料。若投標(biāo)人成立時(shí)間晚于2025年1月1日且2025年度財(cái)務(wù)報(bào)表未完成出具，提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表；若投標(biāo)人成立時(shí)間晚于2026年1月1日，提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表。

以上“*”號(hào)條款，如不滿足，其投標(biāo)將被否決。

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4. 招標(biāo)文件的獲取?

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于?2026?年3月11日至?2026?年3月18日23:59:59（北京時(shí)間，下同），登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。

① 投標(biāo)登記

登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，搜索本項(xiàng)目，在擬投標(biāo)標(biāo)包處點(diǎn)擊“報(bào)名”，網(wǎng)址：******/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核。具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”相關(guān)章節(jié)。）

② 支付標(biāo)書(shū)費(fèi)

登陸中國(guó)石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購(gòu)買平臺(tái)，在可購(gòu)買的訂單列表下支付標(biāo)書(shū)費(fèi)，網(wǎng)址：******/#/wel/index。

（登陸賬號(hào)和中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次登錄需通過(guò)手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置登錄密碼，提交成功后可以同時(shí)使用戶名密碼或手機(jī)驗(yàn)證碼登錄。詳見(jiàn)附件《中國(guó)石油招標(biāo)中心投標(biāo)商用戶操作手冊(cè)》。）

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4.2招標(biāo)文件按項(xiàng)目售價(jià)為?200?元人民幣（本項(xiàng)目?jī)H支持電匯支付），請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（投標(biāo)登記和支付標(biāo)書(shū)費(fèi)）后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

4.4潛在投標(biāo)人在中國(guó)石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購(gòu)買平臺(tái)上付款成功后，在“我的訂單”中會(huì)生成一條購(gòu)買記錄，點(diǎn)擊訂單詳情，自行下載招標(biāo)文件電子發(fā)票，不再開(kāi)具紙質(zhì)發(fā)票。

4.5此次采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。

① 所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：登錄中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)：******“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺(tái)Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。

② 已辦理U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書(shū)是否處于有效期內(nèi)，如證書(shū)失效，需按上述程序購(gòu)買新的U-key。

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5. 投標(biāo)文件的遞交?

5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）為 2026 年3月26日08時(shí)50分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。

注：請(qǐng)投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對(duì)于使用“投標(biāo)客戶端”編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進(jìn)行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗(yàn)簽完成。點(diǎn)擊驗(yàn)簽確認(rèn)，當(dāng)前狀態(tài)是“已確認(rèn)”，并且下方出現(xiàn)“撤標(biāo)”按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請(qǐng)投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前2日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見(jiàn)“操作指南-投標(biāo)人操作手冊(cè)”。

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

5.3 潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前須按項(xiàng)目提交投標(biāo)保證金叁萬(wàn)元。

6. 發(fā)布公告的媒介?

R本次招標(biāo)公告在中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(******)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式?

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網(wǎng)站注冊(cè)、U-Key辦理、招標(biāo)管理平臺(tái)（購(gòu)買招標(biāo)文件及投標(biāo)保證金遞交）及電子交易平臺(tái)操作指導(dǎo)：

咨詢電話：******14

******有限公司

能源一號(hào)網(wǎng)站郵箱：******

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請(qǐng)務(wù)必在操作前認(rèn)真閱讀操作手冊(cè)，如有疑問(wèn)再在工作時(shí)間咨詢。

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******有限公司西南分公司　　　　

******有限公司招標(biāo)中心西南分中心）

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