******街道梧桐路1-17號商鋪招投標
招標公告
為便于管理，提高經濟效益，經開會研究決定，將位******街道梧桐路1-17號商鋪面向社會以公開招標方式進行出租，凡具有承租經營能力的自然人或法人均可參加投標?，F將有關事項公告如下：
一、本次招標項目概況
1.招標項目位置：位于******街道梧桐路1-17號商鋪。
2.招租商鋪性質：商鋪權屬屬于******街道新場集體經濟組織所有。
3.招租范圍：******街道梧桐路1-17號商鋪面積92.61平方米。租賃期限?5年（招標人給予承租人一個月的裝修期），第五年租金按3%遞增。本次招標標底價為每平方米月租金35元。
二、本次招標商鋪招租要求
1.本次出租商鋪，建筑垃圾清運費、水電費、物業(yè)費等由承租方支付，招標人不承擔任何費用。
2.本次招租房屋僅就商鋪進行出租，招標人不負責辦理承租人經營所需的各類證照，各類證照能否辦理的風險由承租人自行承擔。
******消防設施的，承租人須自行配備，費用由承租人自行承擔。
4.承租人支付租金后，招標人只予開具臺州市農村集體經濟組織統(tǒng)一收據。如承租人需要稅務部門發(fā)票的，則所需稅費由承租人支付。
5.租賃期間，承租人有分租或轉讓他人的，必須事先征得招標人書面同意，否則為無效，由此產生的后果必須由承租人自行承擔。
6.如經營中產生的所有法律、經濟等相關責任由承租方自行承擔。
7.本招租須知未盡事宜以日后的雙方簽訂的《租賃合同》條款為準。
三、招租方式和辦法
1.招租方式：公開招標
2.標底價：每平方米月租金35元，即為本次招標標底價。
3.租賃期限：5年（招標人給予承租人一個月的裝修期）。
4.承租款支付方式：租金實行先付后承租的原則，一年一付。即在合同確定的租賃時間下一年度開始的一個月前一次性付清下一年度租金，逾期則視為違約。第五年租金按3%遞增。
5.評標、定標辦法：（1）本次招標以明底暗投方式進行，取最高標為中標，低于標底價為無效標。如報價相同，則抽簽確定。（2）如投標人不足三家使得投標明顯缺乏競爭的，則招標失敗，重新組織招標。（3）如第一中標候選人放棄中標，投標保證金壹萬元沒收，則該商鋪由招標人另行招標發(fā)租。
四、投標人要求：具有承租經營能力的自然人或法人。
五、報名、領取標書、投標保證金、履約保證金、投標截止時間、地點及辦法
1）報名、提交投標保證金及領取標書時間：2026年3月19日下午2:30至3:00止。
2）報名辦法：報名時攜帶本人身份證原件、身份證復印件，投標人為法人的還需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（復印件加蓋公章），原件核對后退還。報名完成后遞交投標保證金，領取一份標書。
3）投標保證金提交方式：投標保證金人民幣壹萬元（￥10000），以現金方式提交。中標人的投標保證金轉為部分承租款，未中標人的保證金在開標結束當場退還(不計息)。
4）履約保證金為人民幣貳仟元（￥2000），在合同期滿后待新場集體經濟組織驗收合格后10個工作日內無息退回。
5）遞交標書截止時間及開標時間：2026年3月19日下午3:20時。
6）報名、投標保證金提交、領取標書、投標地點：******辦事處11樓招標室。
六、報價要求：本次投標報價計算至角，不留分。如投標書中出現留有分則舍去取整角數，不四舍五入。標書金額填寫大小寫均可，如大小寫不一致，則以大寫為準。
七、合同簽訂：中標者在中標通知書發(fā)出之日起10日內付清第一年度承租款及履約保證金（投標保證金抵作相同金額的承租款及履約保證金），并與招標人簽訂《租賃合同》，屆時合同的5年租賃期正式開始，中標人中標后放棄承租或不按時付清承租款并與招標人簽訂承租合同的，取消中標人中標資格，投標保證金壹萬元沒收，則該商鋪由招標人另行招標發(fā)租。
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八、聯(lián)系方式
招 租 人： ******街道新場集體經濟組織
聯(lián) 系 人：俞高明 ???????????
聯(lián)系電話：****** ??????
招標代理公司：******有限公司
聯(lián)系人：倪忠鉆
聯(lián)系電話：0576-******
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??????????????????????招租人：******街道新場集體經濟組織
??????????????????????招標代理機構：******有限公司
******街道公共資源交易中心
2026年3月10日
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