三門縣菜籃子保供基地項目（EPC O模式）
招標(biāo)公告
1.?招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目三門三門縣菜籃子保供基地項目（EPC O模式）?已由******改革局【2602-331022-04-01-978034】備案批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源及出資比例?企業(yè)自籌100%?，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為******有限公司，委托代理機構(gòu)為******有限公司，行政監(jiān)督部門為******農(nóng)村局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.?項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：本項目位于三門縣亭旁鎮(zhèn)，總占地面積63畝，核心圍繞現(xiàn)代化蔬菜種植基地打造展開建設(shè)，主體工程為建設(shè)GSW8450 連棟薄膜溫室，總建設(shè)面積達(dá)25600㎡，為標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；卟朔N植提供專業(yè)設(shè)施載體。同時，全面完善項目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，重點打造標(biāo)準(zhǔn)化排水體系，構(gòu)建高效智能的水肥一體化灌溉系統(tǒng)，配套建設(shè)滿足生產(chǎn)運營需求的農(nóng)用配電工程，并規(guī)劃建設(shè)保鮮倉庫，實現(xiàn)種植、倉儲、流通全環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)保障。在基礎(chǔ)設(shè)施完善的基礎(chǔ)上，項目將同步采購并安裝一系列現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及管理設(shè)備，包含網(wǎng)片苗床、立架栽培系統(tǒng)等種植配套設(shè)備，風(fēng)機濕簾系統(tǒng)等環(huán)境調(diào)控設(shè)備，以及物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)等設(shè)備，全面提升項目的現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化、智能化生產(chǎn)水平。
本次招標(biāo)概算金額為2691.8318萬元，招標(biāo)控制價為******元，其中建安工程費為******元，設(shè)計費為185000元。
2.2招標(biāo)范圍：包含本工程有關(guān)的設(shè)計（初步設(shè)計由招標(biāo)人提供）、采購、施工、驗收、移交、保修、運營等設(shè)計施工運營一體化項目的全部工作。
(1)?設(shè)計：包括但不限于施工圖設(shè)計和專項設(shè)計、深化設(shè)計（如有）等所有設(shè)計（包含上述所有設(shè)計及深化設(shè)計（如有）的評審費、專家費、會務(wù)費及相關(guān)費用），并保證設(shè)計圖紙通過相關(guān)部門的審查（如需）；
(2)?采購：負(fù)責(zé)本工程所需的一切材料、設(shè)備（招標(biāo)人供應(yīng)的材料設(shè)備除外）的采購、保管、安裝、調(diào)試、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等工作內(nèi)容，但必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，在招標(biāo)人和監(jiān)理的監(jiān)督下實施；
(3)?施工：負(fù)責(zé)完成本工程招標(biāo)范圍、招標(biāo)人要求及施工圖設(shè)計的全部工程內(nèi)容，達(dá)到施工質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)；
(4)?驗收與移交：投標(biāo)人須依照有關(guān)部門要求，辦理以承包人名義需辦理的各項工程竣工手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用；同時，協(xié)助招標(biāo)人辦理各項以招標(biāo)人名義需辦理的相關(guān)手續(xù)；按規(guī)定提交竣工資料（含竣工圖），并完成后續(xù)的移交與備案工作；
(5)?缺陷修復(fù)和工程保修：負(fù)責(zé)整個工程的施工以及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和工程保修期內(nèi)的保修服務(wù)；
(6)?運營：包括但不限于前期規(guī)劃咨詢、設(shè)計優(yōu)化服務(wù)、籌備期招商管理服務(wù)、運營期經(jīng)營管理、日常種植管理、施工作業(yè)指導(dǎo)、蔬菜基地設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境管理、運營安全管理等。具體內(nèi)容詳見合同約定。
(7)?上述承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺，承包人有責(zé)任到現(xiàn)場踏勘，必須采取一切措施，務(wù)必使合同有關(guān)的工作能切實完滿地執(zhí)行，務(wù)求對所有施工工程的所有內(nèi)容做到完全及滿意，無論這些措施是否出現(xiàn)過或在合同中描述過，任何能從招標(biāo)文件中合理地推斷的工程，承包人皆須執(zhí)行。上述工作所需的費用已經(jīng)包含在合同價中，由承包人在投標(biāo)報價時自行綜合考慮，招標(biāo)人不再另行支付。
2.3計劃工期：包括總承包工期和運營周期，其中總承包工期：180日歷天（含施工圖設(shè)計、圖紙審查及審查后完善不超過30日歷天，采購、預(yù)算及施工150日歷天；在總承包工期不變的情況下經(jīng)招標(biāo)人同意后可適當(dāng)調(diào)整設(shè)計、采購及施工工期）；運營周期：20年（從竣工驗收后第一天開始計算）。
2.4?資格審查采用資格后審的方式。
3.?投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須同時具備下列資質(zhì)要求：
(1)?運營資質(zhì)：①具有獨立法人資格；②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；③參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；④近三年內(nèi)無農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)事故；⑤具有自2021年1月1日以來承接過溫室大棚基地運營或經(jīng)營（管理）過溫室大棚基地的業(yè)績。
(2)?施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）。
(3)?設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)。
(4)?投標(biāo)人具有有效的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》或《外省勘察設(shè)計企業(yè)進(jìn)入浙江省承接業(yè)務(wù)登記備案證明》或“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”或“浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)”已完成備案的證明材料掃描件（若為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員（運營單位除外）為浙江省外企業(yè)的均須提供）。
3.2擬派項目總負(fù)責(zé)人(運營負(fù)責(zé)人）、施工負(fù)責(zé)人（建造師）、設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：
(1)?項目總負(fù)責(zé)人(運營負(fù)責(zé)人）：具備在運營單位連續(xù)近3個月的社保繳納證明，或者社保部門開具的退休證明以及聘用合同。
(2)?施工負(fù)責(zé)人（建造師）：具有建筑工程專業(yè)注冊建造師二級及以上，無在建。
(3)?設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有注冊建筑師二級及以上。
其中，項目總負(fù)責(zé)人(運營負(fù)責(zé)人）、施工負(fù)責(zé)人（建造師）和設(shè)計負(fù)責(zé)人均不得相互兼任。
3.3投標(biāo)人如是聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：
(1)聯(lián)合體牽頭單位須為運營單位。
(2)聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本工程投標(biāo)。
(3)組成聯(lián)合體的各方總數(shù)不得超過3家單位，聯(lián)合體各方資質(zhì)應(yīng)與聯(lián)合體協(xié)議書中的分工相一致且響應(yīng)。
4.?招標(biāo)文件的獲取
4.1本工程實行資格后審，凡有意參加投標(biāo)者，于公告發(fā)布之日起，可通過“三門縣工程建設(shè)電子交易平臺”（******/col/col******43/index.html）自行下載招標(biāo)文件、招標(biāo)資料、投標(biāo)工具。
?4.2投標(biāo)人網(wǎng)上免費下載招標(biāo)文件，不收取任何工本費。
?4.3本次招標(biāo)采用“******有限公司”提供的全流程招、投、開、評標(biāo)工具。未在“三門縣工程建設(shè)電子交易平臺”注冊及未領(lǐng)取CA鎖的單位，請自行網(wǎng)上注冊并核驗通過，見三門縣公共資源交易網(wǎng)“下載中心”。CA鎖辦理請前往“三門縣公共資源交易專用數(shù)字證書用戶自助申報系統(tǒng)”自助辦理（網(wǎng)址：******/tcloud/smxztb)。
5.?投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件上傳截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年4月2日9時00分，開標(biāo)地點為三門縣公共資源交易中心交易大廳（具體開標(biāo)室見四樓電子屏幕）。本項目采用不見面開標(biāo)形式，電子投標(biāo)文件上傳至三門縣工程建設(shè)電子交易平臺，投標(biāo)截止時間后對加密的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密，如遠(yuǎn)程解密遇有問題的請聯(lián)系章宏濤******。
5.2逾期上傳的或者未上傳指定系統(tǒng)的，招標(biāo)人不予受理。
6.?發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在三門縣公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：******/col/col******43/index.html）和浙江省公共資源交易服務(wù)平臺（******）上發(fā)布。
7.?聯(lián)系方式
招標(biāo)人：******有限公司
聯(lián)系地址：******街道朝陽路39號2樓
聯(lián)系人：林波 ??
聯(lián)系電話：******
?
招標(biāo)代理機構(gòu)：******有限公司
聯(lián)系地址：******街道梧桐路20號總商會大樓
聯(lián)系人：王晨霽
聯(lián)系電話：******
?? ? ? ??
******有限公司
******有限公司
******農(nóng)村局
2026年03月12日
?
