“株洲市蘆淞區(qū)未名1898小區(qū)”常規(guī)物業(yè)管理服務

招標公告

******有限公司對株洲市蘆淞區(qū)未名1898小區(qū)項目常規(guī)物業(yè)管理服務進行招標，現(xiàn)將招標事項公告如下：

一、項目信息：

項目名稱：株洲市蘆淞區(qū)未名1898小區(qū)常規(guī)物業(yè)管理服務

招標編號：HNXZY-CGWY-******

招標方式：公開招標

服務等級：不低于《株洲市城區(qū)住宅物業(yè)服務分項目分等級基準價標準》四級服務

項******有限公司開發(fā)，總占地面積約 255 畝，總建筑面積約 35 萬平方米，容積率 1.5，綠化率 30%；規(guī)劃建設高層住宅、多層帶電梯住宅及社區(qū)商業(yè)共51棟，總戶數(shù)1567戶，高層住宅約147000㎡，多層帶電梯住宅約51700㎡，商業(yè)約8900㎡，配建車位2369?個（地下停車位 2189?個，地面停車位180個，以實測為準），項目于 2024 年竣工交付。

二、投標人資格要求：

1、一般資格條件

l?在中華人民共和國境內注冊公司，且經營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務，具有獨立法人資格，能夠獨立承擔民事責任的能力；

l?具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

l?具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；

l?有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

l?參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

l?未被列為失信被執(zhí)行人；

l?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

2、特定資格條件：（無）

三、獲取公開招標文件的時間、地點及方式

獲取公開招標文件的時間：從2026年03月04日起至2026年03月10日，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京時間)，雙休日及節(jié)假日除外。

獲取公開招標文件的地點：株洲市天元區(qū)溫泉路99號天易科技城鷺湖智庫6棟609號

公開招標文件售價：600元/份

獲取招標文件的材料要求：本人身份證原件、投標人法定代表人持投標人法定代表人身份證明（附件1）或委托人持投標人法定代表人委托授權書（附件2）、投標人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

四、開標時間及開標地點

開標時間：2026年03月26日15時00分（北京時間）

開標地點：株洲市天元區(qū)溫泉路99號天易科技城鷺湖智庫6棟609號?

五、招標人與招標代理機構

招標人******委員會?

地? 址：株洲市蘆淞區(qū)千億大道899號

聯(lián)系人：王主任 ??

聯(lián)系電話：****** ????

招標代理機構名稱******有限公司

地? 址：株洲市天元區(qū)溫泉路99號天易科技城鷺湖智庫6棟609號

聯(lián) 系 人：賀亮

聯(lián)系電話：******?

六、質疑和投訴

投標人認為招標文件存在歧視性條款的，應在購買招標文件之日起5日內以書面形式向本代理機構提出。

本公告期限為5個工作日