項(xiàng)目名稱

亳州市住宅老舊電梯更新改造（2025）項(xiàng)目第1標(biāo)段

項(xiàng)目編號(hào)

BZSJ2025GC54601

招標(biāo)人

******有限公司

招標(biāo)人地址

安徽省亳州市養(yǎng)生大道南側(cè)，龍山路（現(xiàn)漆園路）西側(cè)

招標(biāo)聯(lián)系人

梁帥

聯(lián)系方式

******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

******有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址

亳州市文采路800號(hào)建工大樓16樓

招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

許建華

聯(lián)系方式

******

澄清答疑更正內(nèi)容

亳州市住宅老舊電梯更新改造（2025）項(xiàng)目 答疑文件 尊敬的潛在投標(biāo)人： 亳州市住宅老舊電梯更新改造（2025）項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：BZSJ2025GC546）現(xiàn)將該項(xiàng)目有關(guān)提問回復(fù)如下： 1、招標(biāo)文件資格及評(píng)分辦法關(guān)于業(yè)績(jī)要求：提供 2021 年至今企業(yè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī) 1 個(gè)，以電梯驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)。類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指：?jiǎn)雾?xiàng)設(shè)備及安裝合同金額在 700 萬元人民幣及以上的投標(biāo)人具有所投電梯品牌供貨及安裝業(yè)績(jī)（備注：業(yè)績(jī)合同內(nèi)所有電梯須安裝完畢已通過驗(yàn)收），須提供①合同掃描件；②質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格證明相關(guān)文件。同一個(gè)項(xiàng)目下分別簽訂的供貨及安裝合同可合并計(jì)算金額（但供貨合同和安裝合同的合同簽訂雙方應(yīng)一致，否則不予認(rèn)可），投標(biāo)人須自行羅列出合并計(jì)算金額，以便專家評(píng)審。質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格證明相關(guān)文件，投標(biāo)時(shí)須提供合同內(nèi)不少于 5臺(tái)電梯安裝驗(yàn)收完成后的相關(guān)證明文件掃描件或特種設(shè)備使用登記證。 業(yè)績(jī)疑問： （1）資格項(xiàng)的類似業(yè)績(jī)是指類似的國(guó)債換梯業(yè)績(jī)嗎？由于國(guó)債換梯2024年才開始實(shí)施，符合要求的類似業(yè)績(jī)極少，請(qǐng)問投標(biāo)人提供符合招標(biāo)要求時(shí)間和金額的新建項(xiàng)目業(yè)績(jī)是否予以認(rèn)可？ 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，對(duì)投標(biāo)業(yè)績(jī)的建設(shè)資金性質(zhì)、是否為新建項(xiàng)目無要求。 （2）此次招標(biāo)的業(yè)績(jī)金額要求較大，投標(biāo)人提供所投品牌制造商的業(yè)績(jī)是否予以認(rèn)可？ 答：需提供投標(biāo)人具有的業(yè)績(jī)。 （3）業(yè)績(jī)要求以電梯驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，由于特種設(shè)備使用登記證上面只體現(xiàn)發(fā)證時(shí)間，請(qǐng)問特種設(shè)備使用登記證發(fā)證時(shí)間是否只要在2021 年 1 月 1 日以后，業(yè)績(jī)就符合時(shí)間的要求？ 答：可以。 （4）業(yè)績(jī)要求供貨合同和安裝合同的合同簽訂雙方應(yīng)一致，由于廠家的安裝都是由當(dāng)?shù)胤止矩?fù)責(zé)，如果提供的業(yè)績(jī)?cè)O(shè)備是總部簽署，安裝是由其在當(dāng)?shù)氐姆止竞炇?，業(yè)績(jī)是否予以認(rèn)可？ 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。 （5）因項(xiàng)目為老舊小區(qū)電梯更新投標(biāo)人所做的電梯品牌根據(jù)業(yè)主的意見來進(jìn)行選擇，不可能只做單一品牌，此條修改為：投標(biāo)人或投標(biāo)品牌具有單項(xiàng)設(shè)備及安裝合同金額在 700 萬元人民幣及以上的供貨及安裝業(yè)績(jī)，是否可以？ 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。 （6）業(yè)績(jī)條款中所描述的“投標(biāo)人具有所投電梯品牌供貨及安裝業(yè)績(jī)”如若投標(biāo)人為代理商或經(jīng)銷商且此項(xiàng)所要求的業(yè)績(jī)金額過大，市場(chǎng)上大部分大額項(xiàng)目合同均有制造商直接簽訂代理商無法滿足此要求。此條的設(shè)定屬于排斥潛在的投標(biāo)經(jīng)銷商或代理商。建議更改為：投標(biāo)人或投標(biāo)品牌具有供貨及安裝業(yè)績(jī)。 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。 （7）業(yè)績(jī)要求合同內(nèi)所有電梯須安裝完畢已通過驗(yàn)收，承接的政府項(xiàng)目招標(biāo)一個(gè)單項(xiàng)合同內(nèi)有3個(gè)以上的小區(qū)電梯，由于政府資金問題，其中一個(gè)屬于停工狀態(tài)，但其中二個(gè)小區(qū)電梯設(shè)備及安裝合同金額在 1000多萬元人民幣都已安裝完畢已通過驗(yàn)收，是否也能滿足業(yè)績(jī)要求。 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。 （8）招標(biāo)文件中提到類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指投標(biāo)人提供制造商單位生產(chǎn)提供的垂直電梯業(yè)績(jī)即可？請(qǐng)明確？ 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。 2、招標(biāo)文件第59頁設(shè)備一覽表：轎廂高度要求從2100mm到2600mm不等，2100mm正常是廳門的高度，標(biāo)準(zhǔn)的轎廂高度是2400mm，請(qǐng)問此處是否統(tǒng)一要求？ 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 3、招標(biāo)文件第63頁裝飾要求只要求了，首層大門套的材質(zhì)，其余層未要求，是否可理解成只需更換首層的大門套？ 答：只需更換首層的大門套。 4、招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求，推薦品牌：三菱、日立、廣日、快意、迅達(dá)、通力、奧的斯、康力、西奧、東南、東芝、快客。如下疑問：（1）上述推薦品牌知名度與市場(chǎng)占有率參差不齊，部分電梯品牌（如：東南、快速等）在亳州市幾乎無服務(wù)項(xiàng)目，市場(chǎng)占有率極低；且制造商在亳州市當(dāng)?shù)匚丛O(shè)置維保服務(wù)機(jī)構(gòu)，極有可能無法為項(xiàng)目提供良好的服務(wù)。（2）違反“公平競(jìng)爭(zhēng)”的招標(biāo)原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》中“公開、 公平、公正和誠實(shí)信用”的原則，以及國(guó)家關(guān)于破除市場(chǎng)壁壘、防止排除限制競(jìng)爭(zhēng)的政 策導(dǎo)向，設(shè)置推薦的品牌名單客觀上限制了其他具備同等技術(shù)實(shí)力、產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)能力的潛在投標(biāo)人（如富士達(dá)、蒂升等知名品牌）參與競(jìng)爭(zhēng)。 故：考慮該項(xiàng)目為國(guó)債民生工程，社會(huì)影響力較高，為使?jié)撛谕稑?biāo)人進(jìn)行充分競(jìng)爭(zhēng)，提 高潛在投標(biāo)人的參與投標(biāo)積極性；建議取消招標(biāo)文件中推薦品牌，是否可以？ 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。 5、我公司代理的蒂升電梯為全球前三電梯制造商，一般國(guó)內(nèi)共識(shí)的一線品牌有（奧的斯；三菱；日立；蒂升；通力；迅達(dá)）此次招標(biāo)推薦 品牌中一線品牌遺漏蒂升電梯，建議增補(bǔ)。 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。 6、招標(biāo)文件發(fā)包人要求設(shè)備一覽表中并未標(biāo)注層高，且未標(biāo)注是否有地下室，建議：標(biāo)注層高及是否有地下室。 答：潛在投標(biāo)人在保證安全情況下可自行勘察現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解。 其他事項(xiàng)按招標(biāo)文件執(zhí)行。此次答疑澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等效力。答疑澄清與招標(biāo)文件不同之處，按本次答疑澄清內(nèi)容執(zhí)行。 2025年11月4日

文件獲取截止時(shí)間變更

網(wǎng)上提問截止時(shí)間變更

2025年11月03日

開標(biāo)時(shí)間變更

投標(biāo)保證金繳納時(shí)間變更

招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）審核意見

******有限公司已授權(quán)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同意發(fā)布。

******有限公司 2025年11月04日

備注

此次答疑澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等效力。答疑澄清與招標(biāo)文件不同之處，按本次答疑澄清內(nèi)容執(zhí)行。