?長沙市天心區(qū)黑石鋪片區(qū)城中村改造安置房建設項目（三期）監(jiān)理 （招標項目名稱及標段）監(jiān)理招標公告
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招標項目 長沙市天心區(qū)黑石鋪片區(qū)城中村改造安置房建設項目（三期） （項目名稱）已由******改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以 關于長沙市天心區(qū)黑石鋪片區(qū)城中村改造安置房建設項目（三期）可行性研究報告的批復 天發(fā)改審[2025]184號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來自 財政資金（資金來源），項目出資比例為 100%，招標人為******有限公司 。招標代理機構為 ******有限公司 ?。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.1? 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 長沙市天心區(qū)黑石鋪片區(qū)城中村改造安置房建設項目（三期）監(jiān)理? ；
2.2? 建設地點： ******街道新昌路以南，石竹路以西 ；
2.3? 項目基本情況： 本項目為長沙市天心區(qū)黑石鋪片區(qū)城中村改造安置房建設項目（三期），項目凈用地面積約19.3畝，容積率2.45，總建筑面積約5.49萬㎡，以最終批復為準。主要建設內容包括但不限于******消防、弱電、電氣、電力管網(wǎng)工程等。最終實施內容以相關批復為準；
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為道路長度或者等級、橋梁長度或者跨度、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”）
2.4? 標段劃分：一個標段 ；
2.5 監(jiān)理服務期限： 從施工準備階段開始（以甲方通知進場日期為準），經(jīng)施工及保修階段至缺陷責任期結束，其中施工工期為730日歷天(最終以發(fā)包人具體要求為準) ；
2.6 其他：/
?（以上內容均由招標人根據(jù)招標項目具體情況自行填寫）
監(jiān)理范圍包括：包括但不限于本項目范圍內自施工準備階段開始，施工階段、竣工驗收及備案、移交、竣工結算等全過程監(jiān)理。
監(jiān)理工作內容還包括：包括但不限于本工程施工準備階段、施工階段、質量保修期階段的“投資、質量、進度、安全”控制、合同管理、信息資料管理及現(xiàn)場協(xié)調等。（系統(tǒng)從招標項目自動獲?。?/span> （招標人根據(jù)項目情況補充填寫）。 ?? ?
4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：
（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
（2）具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上 ?資質（由招標人根據(jù)項目實際情況填寫資質要求），資質證書處于有效期；
（3) 總監(jiān)理工程師資格：具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內）。擬任總監(jiān)理工程師在湖南省長沙市行政區(qū)域內最多有?零個?? 個作為總監(jiān)理工程師的在建項目，且在湖南省長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。
4.2? 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表
?不接受聯(lián)合體投標
4.3? 入圍業(yè)績要求：?不要求類似工程業(yè)績；
??要求類似工程業(yè)績：
4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績
?不要求類似工程業(yè)績；
?要求 近 3 年內完成過1個 單項合同總建筑面積不少于27450平方米的房屋建筑工程 監(jiān)理業(yè)績。
4.3.2 總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績
?不要求類似工程業(yè)績；
?要求 近? 3 年內完成過1個?? 單項合同總建筑面積不少于27450平方米的房屋建筑工程?? 監(jiān)理業(yè)績。
注：類似工程業(yè)績指標規(guī)模不高于招標項目選擇指標或單項合同額的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。
類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。
4.4? ?投標人可以就本招標項目上述標段中的? 1 ?（具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標?? 1 ?（具體數(shù)量）個標段（適用于分標段的招標項目）。
4.5 其他? 無?? 。
5.1 有投標意愿者，請在 湖南省工程建設招標投標交易系統(tǒng)? 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、最高投標限價、合同條款等。
5.2 招標人對招標文件、圖紙的修改、澄清答疑在 湖南省工程建設招標投標交易系統(tǒng) ? 發(fā)布，投標人自行下載。
電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2026年 4 月 3 日? 09 ?時 00 分。請投標人登錄湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) （電子招標投標交易平臺名稱）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) （電子招標投標交易平臺名稱）遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 30 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
7.資格審查???
采用資格后審方式
本招標項目采用：?綜合評估法1；?綜合評估法2。
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務平臺上發(fā)布。
本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) （電子招標投標交易平臺名稱）下載招標文件等相關資料。
請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。
各投標人須在電子招標投標交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見電子招標投標交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。
注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)（電子招標投標交易平臺名稱）咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-****** 。
（1）招 標 人：******有限公司?
地??? 址：湖南省長沙市天心區(qū)雀園路568號創(chuàng)谷產(chǎn)業(yè)園1棟3樓 ??????
聯(lián) 系 人：陳雅婷?????????????
電??? 話： ****** ?????????
傳??? 真：??? /????? ????????????
電子郵件： ******? ?????????
（2）招標代理機構：******有限公司 ?????
地??? 址： 湖南省長沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路長房時代國際五樓 ???
項目負責人：胡立（按招標代理委托協(xié)議填寫）
項目組其他成員：陳超、鄭成_（按招標代理委托協(xié)議填寫）
電??? 話：0731-******、******?????????????????????????? ???
傳??? 真：0731-****** ???????????????????????????
電子郵件：****** ???????????????????????? ?
（3）行政監(jiān)督部門：******建設局 ?????
地??? 址：******建設局? ???????
電??? 話：0731-****** ? ???????????????????????????
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