******街道交通路378-11#12#商鋪招投標(biāo)

招標(biāo)公告

為便于管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)開會(huì)研究決定，將位******街道交通路378-11#12#商鋪面向社會(huì)以公開招標(biāo)方式進(jìn)行出租，凡具有承租經(jīng)營(yíng)能力的自然人或法人均可參加投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.招標(biāo)項(xiàng)目位置：位于******街道交通路378-11#12#商鋪。

2.招租商鋪性質(zhì)：商鋪權(quán)屬屬于******街道新場(chǎng)集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

3.招租范圍：******街道交通路378-11#12#商鋪面積134.48平方米。租賃期限?5年（招標(biāo)人給予承租人一個(gè)月的裝修期），第五年租金按3%遞增。本次招標(biāo)標(biāo)底價(jià)為每平方米月租金35元。

二、本次招標(biāo)商鋪招租要求

1.本次出租商鋪，建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由承租方支付，招標(biāo)人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

2.本次招租房屋僅就商鋪進(jìn)行出租，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)辦理承租人經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，各類證照能否辦理的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。

******消防設(shè)施的，承租人須自行配備，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

4.承租人支付租金后，招標(biāo)人只予開具臺(tái)州市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)。如承租人需要稅務(wù)部門發(fā)票的，則所需稅費(fèi)由承租人支付。

5.租賃期間，承租人有分租或轉(zhuǎn)讓他人的，必須事先征得招標(biāo)人書面同意，否則為無效，由此產(chǎn)生的后果必須由承租人自行承擔(dān)。

6.如經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的所有法律、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

7.本招租須知未盡事宜以日后的雙方簽訂的《租賃合同》條款為準(zhǔn)。

三、招租方式和辦法

1.招租方式：公開招標(biāo)

2.標(biāo)底價(jià)：每平方米月租金35元，即為本次招標(biāo)標(biāo)底價(jià)。

3.租賃期限：5年（招標(biāo)人給予承租人一個(gè)月的裝修期）。

4.承租款支付方式：租金實(shí)行先付后承租的原則，一年一付。即在合同確定的租賃時(shí)間下一年度開始的一個(gè)月前一次性付清下一年度租金，逾期則視為違約。第五年租金按3%遞增。

5.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法：（1）本次招標(biāo)以明底暗投方式進(jìn)行，取最高標(biāo)為中標(biāo)，低于標(biāo)底價(jià)為無效標(biāo)。如報(bào)價(jià)相同，則抽簽確定。（2）如投標(biāo)人不足三家使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，則招標(biāo)失敗，重新組織招標(biāo)。（3）如第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金貳萬(wàn)元沒收，則該商鋪由招標(biāo)人另行招標(biāo)發(fā)租。

四、投標(biāo)人要求：具有承租經(jīng)營(yíng)能力的自然人或法人。

五、報(bào)名、領(lǐng)取標(biāo)書、投標(biāo)保證金、履約保證金、投標(biāo)截止時(shí)間、地點(diǎn)及辦法

1）報(bào)名、提交投標(biāo)保證金及領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)間：2026年3月19日下午3:30至???4:00止。

2）報(bào)名辦法：報(bào)名時(shí)攜帶本人身份證原件、身份證復(fù)印件，投標(biāo)人為法人的還需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），原件核對(duì)后退還。報(bào)名完成后遞交投標(biāo)保證金，領(lǐng)取一份標(biāo)書。

3）投標(biāo)保證金提交方式：投標(biāo)保證金人民幣貳萬(wàn)元（￥20000），以現(xiàn)金方式提交。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為部分承租款，未中標(biāo)人的保證金在開標(biāo)結(jié)束當(dāng)場(chǎng)退還(不計(jì)息)。

4）履約保證金為人民幣貳仟元（￥2000），在合同期滿后待新場(chǎng)集體經(jīng)濟(jì)組織驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

5）遞交標(biāo)書截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2026年3月19日下午4:20 時(shí)。

6）報(bào)名、投標(biāo)保證金提交、領(lǐng)取標(biāo)書、投標(biāo)地點(diǎn)：******辦事處11樓招標(biāo)室。

六、報(bào)價(jià)要求：本次投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算至角，不留分。如投標(biāo)書中出現(xiàn)留有分則舍去取整角數(shù)，不四舍五入。標(biāo)書金額填寫大小寫均可，如大小寫不一致，則以大寫為準(zhǔn)。

七、合同簽訂：中標(biāo)者在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10日內(nèi)付清第一年度承租款及履約保證金（投標(biāo)保證金抵作相同金額的承租款及履約保證金），并與招標(biāo)人簽訂《租賃合同》，屆時(shí)合同的5年租賃期正式開始，中標(biāo)人中標(biāo)后放棄承租或不按時(shí)付清承租款并與招標(biāo)人簽訂承租合同的，取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金貳萬(wàn)元沒收，則該商鋪由招標(biāo)人另行招標(biāo)發(fā)租。

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八、聯(lián)系方式

招 租 人： ******街道新場(chǎng)集體經(jīng)濟(jì)組織

聯(lián) 系 人：俞高明 ???????????

聯(lián)系電話：****** ??????

招標(biāo)代理公司：******有限公司

聯(lián)系人：倪忠鉆

聯(lián)系電話：0576-******

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??????????????????????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

******街道公共資源交易中心

2026年3月10日

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