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永新縣小屋嶺人才公寓裝修及市政
配套一期工程招標公告
? ? ??******發(fā)改委以永發(fā)改招標核準字【2026】4號文件核準招標，現(xiàn)就該項目進行公開招標，發(fā)布招標公告如下：
招標單位：******有限公司
二、工程名稱：永新縣小屋嶺人才公寓裝修及市政配套一期工程?
三、工程地點：******中學東側(cè)
四、工程概況：改造7棟多層民用住宅建筑，改造總建筑面積19718.20平方米，新增人才公寓230套，主要建設內(nèi)容包括室內(nèi)裝修、屋頂防水改造等。配套建設市政道路、給排水和電氣等工程。
五、資金來源：單位自籌
六、標段劃分：一個標段
七、本工程招標控制價：******.11元
八、招標范圍：施工圖紙范圍內(nèi)所含的全部工程（具體詳見工程量清單）。
九、建設工期：180日歷天
十、對投標企業(yè)要求：（因本項目采用“不見面開標”系統(tǒng)開標，無需現(xiàn)場提交原件只需將以下要求的原件掃描件放入電子投標文件中即可）：
1、投標企業(yè)營業(yè)執(zhí)照要求：具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
2、投標企業(yè)資質(zhì)要求：投標企業(yè)具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且具備有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
3、擬派建造師的專業(yè)及級別要求：具有建筑工程二級及以上注冊建造師證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書）、本人身份證、B類安全生產(chǎn)考核合格證書；
4、授權(quán)委托人：法定代表人身份證（或法定代表人授權(quán)委托書）、本人身份證、社保證明材料【社保證明材料的時限為連續(xù)近6個月（指2025年09月-2026年02月）】；
5、關(guān)鍵崗位人員：施工員、質(zhì)量員、材料員、標準員、機械員、勞務員、 資料員各1名，均應提供有效的崗位證書或職業(yè)培訓合格證，專職安全員（1名）只需提供C類安全生產(chǎn)考核合格證書，其中“施工員、質(zhì)量員”均為土建專業(yè)；
6、技術(shù)負責人：提供建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上（含高級）職稱證書；
7、社保證明：各投標企業(yè)須提供參加本工程投標的注冊建造師、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、專職安全員、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員的社保證明。 社保證明的時限為連續(xù)近6個月（指2025年09月-2026年02月），因工作單位變更不足6個月的，技術(shù)負責人以簽訂合同時間為準，其他人員以證書中的變更時間為準，若為退休人員的，提供退休證及返聘合同。 退休不足6個月(不含開標當月)的，還應提供相應缺失月份(退休前)的社保證明材料；
8、根據(jù)《吉安市關(guān)于進一步強化源頭治欠推進工程建設領(lǐng)域落實“吉薪即付”實施方案》（吉辦字〔2022〕24號）文件規(guī)定，投標企業(yè)應提供《吉安市落實“吉薪即付”工傷保險參保和無拖欠農(nóng)民工工資承諾書》（承諾書格式詳見招標文件附件下載）。未按要求提交承諾書或承諾失實的，將視為無效，由投標人自行負責；
9、根據(jù)《關(guān)于啟用江西住建云平臺省外建設工程企業(yè)進贛信息登記管理系統(tǒng)的通知》（贛建審批〔2020〕4號）規(guī)定，省外建設工程施工企業(yè)須提供“江西住建云平臺”（ ******）網(wǎng)站登記，且提供登記有效的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章。參與本項目投標的“擬派的注冊建造師”、“技術(shù)負責人”和“八大員”應在省外進贛企業(yè)信息公示中可以查詢，且提供登記有效的查詢結(jié)果截圖并需要加蓋投標單位公章；
10、根據(jù)吉市管辦字【2024】7號文件通知，投標人應當將通過“信用中國”網(wǎng)站的查詢結(jié)果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在投標文件中體現(xiàn)，信用報告生成日期為開標截止時間前7日內(nèi)有效。未提供上述規(guī)定的查詢結(jié)果或經(jīng)查詢被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體的，不得參與投標活動；
11、投標人提供投標截止日前（含投標截止日）60個月內(nèi)（時間以竣工驗收備案表備案時間為準）完成過單項合同金額≥1400萬元且建筑面積≥13000******居住建筑工程業(yè)績。業(yè)績證明材料除必須提供工程竣工驗收備案表外，還需中標通知書、施工合同、施工許可證、施工圖、竣工圖五項中的至少兩項；
12、為進一步強化工程建設項目標后監(jiān)督管理，依據(jù)《關(guān)于在全省推行工程建設項目中標履約提醒談話機制的通知》（發(fā)改公管〔2025〕589號）文件要求，招標人將對中標單位開展標后履約提醒談話工作；
13、為確保本項目的質(zhì)量、進度、投資、生產(chǎn)、施工得到全面控制和管理，切實保障項目順利實施，經(jīng)招投標監(jiān)管部門同意，本項目作為項目負責人(注冊建造師)現(xiàn)場答辯項目，投標人宜選派本單位具有相關(guān)工程管理經(jīng)驗的注冊建造師擔任本項目的項目負責人，擬派本項目項目負責人(注冊建造師)須按答辯會要求到達開標現(xiàn)場進行筆試答辯，答辯會具體要求詳見招標文件附件，投標人擬派項目負責人(注冊建造師)1個年度內(nèi)有3個未按要求參加項目負責人答辯的，按照投標人提交的誠信守法承諾書的約定，招標人可以拒絕該投標人參與投標（次年1月1日恢復）；
14、為規(guī)范投標行為，此次投標應嚴格執(zhí)行《注冊造價工程師管理辦法》、現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價標準》《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等規(guī)定，投標人提交的投標報價文件中應當由本單位注冊造價一級工程師(注冊專業(yè)應為土建或者安裝專業(yè))簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。本單位注冊造價工程師應加蓋專用章，如未簽字、未加蓋執(zhí)業(yè)專用章或該注冊造價工程師未在本投標單位注冊的，其投標無效。投標人應提供“江西住建云”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或其他官方網(wǎng)站注冊造價師有效查詢截圖，否則其投標無效。投標人不得弄虛作假，一經(jīng)查實，依法依規(guī)處理；
15******委員會或者招標人通過“江西住建云”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”，核查擬定中標候（備）選人投標資質(zhì)的相應專業(yè)注冊建造師數(shù)量是否滿足企業(yè)資質(zhì)等級要求（投標人投標資質(zhì)等級高于招標文件設定要求的，按照投標人投標資質(zhì)等級核查相應專業(yè)注冊建造師數(shù)量）。注冊建造師不滿足要求的，予以否決，并依次遞補，直至選出招標文件確定數(shù)量的中標候選人。并對不滿足相應《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》要求的投標單位，按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十八條，書面告知企業(yè)所在地建設行政主管部門要求該企業(yè)進行限期整改。（投標人在投標文件中應自行截圖“江西住建云”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”上建造師的有關(guān)信息，未提供或提供數(shù)量不足的做廢標處理。)【擬定中標候（備）選人注冊建造師數(shù)量考核標準詳見附件】
16、本工程不接受聯(lián)合體投標。
十一、其他需要說明的事項：
1、本項目采用“不見面開標”系統(tǒng)開標，關(guān)于不見面開標的具體要求詳見招標文件里的“不見面開標”注意事項。
十二、資格審查方式：本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式(即遞交投標文件后進行資格審查)，資格審查標準和內(nèi)容詳見招標文件。
十三、獲得招標文件方式：本工程采用電子招標方式。凡有意參加投標的企業(yè)，可自行在江西省公共資源數(shù)智交易平臺-交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/tpbidder/）下載招標文件等資料，并按電子招投標有關(guān)要求進行投標。
十四、評標辦法：本項目采用合理低價 資信法。
十五、遞交投標文件及開標時間：
1、投標文件遞交截止時間：2026年03月26日09:30前
2、開標時間：2026年03月26日09:30（北京時間）
3、開標地點：吉安市公共資源交易中心
4、本工程招標公告同時在江西省公共資源交易網(wǎng)、吉安市招標投標網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
招標單位：******有限公司
聯(lián)系人：金衛(wèi)宗
聯(lián)系電話：******
招標代理機構(gòu)：******有限公司
地址：江西省吉安市井岡山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)深圳大道273號南山示范園綜合樓4樓4-105
聯(lián)系人：陳香綺
聯(lián)系電話：******
******建設局
電話：******
