? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?工程概況
１、項目名稱：鐵西區(qū)啟明街北、鐵西六道街東DK(TX)-26-3-4地塊福華笙（二期）項目
２、項目內(nèi)容：
? ?規(guī)劃用地面積：27872.35 平方米，
總建筑面積：52743.41平方米（含地下建筑面積），
? ?總計容面積：41808.52平方米
? ?其中：住宅計容面積40242.37平方米，公建計容面積1566.15平方米（其中，商業(yè)面積1451.57平方米;出地面樓梯面積70.87平方米;物業(yè)用房(門衛(wèi)、消控室)面積33.58平方米;生活垃圾收集點10.13平方米)。
? ?地上不計容面積105.59平方米，其中，公廁面積55.05平方米，便利店面積50.54平方米。規(guī)劃住宅7棟，公建2棟；規(guī)劃負1層~8層。
????另：地下建筑面積(不計容)7810.88 平萬米，
? ? ? 其中，地下停車場6410.88平方米，設備用房1400.00平方米。 ???
????容積率:1.50,建筑密度:24.83%.綠地率:30.09%。
????規(guī)劃總停車位311個。
? ? ?其中，地下停車場停車位273個(機械車位134個，普通車位139個)，
? ? ?地面停車位38個。100%預留充電設施安裝條件。
３、本規(guī)劃方案以最終審批為準,如有建設意見請相關人員在公示期間以書面方式提交我局或以書面方式申請方案論證、聽證會。
******有限公司。
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? ?６、公示日期：2026年2月28日至2026年3月9日。
