******建設(shè)局：

報(bào)來(lái)《關(guān)于申請(qǐng)批復(fù)港口區(qū)2026年城市危舊房改造工程可行性研究報(bào)告的函》及有關(guān)材料，經(jīng)評(píng)審，現(xiàn)批復(fù)如下：

******居住條件、解決住房困難問(wèn)題，推進(jìn)城市更新、提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量，同意建設(shè)防城港港口區(qū)2026年城市危舊房改造工程（項(xiàng)目代碼：2601-450602-04-05-697942）。

******建設(shè)局

三、建設(shè)地點(diǎn)：防城港市港口區(qū)凱樂(lè)園小區(qū)、港務(wù)局富裕路宿舍、海事局宿舍。

四、建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目改造城市危舊房總建筑面積63080.4平方米，涉及總改造戶數(shù)825戶，具體包括結(jié)構(gòu)加固、板裂縫及滲水灌漿修繕、內(nèi)外墻修繕、屋面層排水修繕、拆除等工程。

五、投資估算、資金來(lái)源及建設(shè)安排。

項(xiàng)目總投資為4498.85萬(wàn)元，其************居工程自治區(qū)財(cái)政補(bǔ)助(一般債券)。

項(xiàng)目建設(shè)工期預(yù)計(jì)12個(gè)月。

六、項(xiàng)目單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)定，項(xiàng)目的施工按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。

七、項(xiàng)目批復(fù)的相關(guān)支持文件是《關(guān)于審批港口區(qū)2026年城市危舊房改造工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》（港區(qū)發(fā)改發(fā)〔2026〕2號(hào)）。根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于改進(jìn)和優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審和用地審查的通知》第九條，不涉及新增建設(shè)用地，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)使用已批準(zhǔn)建設(shè)用地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，可不進(jìn)行用地預(yù)審，本項(xiàng)目不涉及新增建設(shè)用地，故無(wú)需辦理用地預(yù)審。本項(xiàng)目年能耗562.89噸標(biāo)準(zhǔn)煤，年綜合能源消費(fèi)量不滿1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤且年煤炭消費(fèi)量不滿1000噸的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，涉及國(guó)家秘密(保密事項(xiàng)范圍及密級(jí)應(yīng)由具備定密權(quán)限的機(jī)關(guān)、單位確定)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目以及用能工藝簡(jiǎn)單、節(jié)能潛力小的行業(yè)(具體行業(yè)目錄由國(guó)家發(fā)展改革委制定公布并適時(shí)更新)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，可不單獨(dú)編制節(jié)能報(bào)告。相關(guān)項(xiàng)目應(yīng)按照相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化建設(shè)，節(jié)能審查機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目不再單獨(dú)進(jìn)行節(jié)能審查，不再出具節(jié)能審查意見。

八、如本項(xiàng)目批復(fù)文件所規(guī)定的建設(shè)地點(diǎn)發(fā)生變更的，或建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容發(fā)生較大變更的（建設(shè)規(guī)模的較大變更是指主體工程建設(shè)規(guī)模增加10%以上或減少20%以上，建設(shè)內(nèi)容的較大變更是指增加或減少的建設(shè)內(nèi)容相應(yīng)的投資占原總投資的比例超過(guò)10%以上，行業(yè)領(lǐng)域另有規(guī)定的從其規(guī)定），請(qǐng)及時(shí)以書面形式向我局提出變更申請(qǐng)，并按照有關(guān)規(guī)定辦理。

九、請(qǐng)據(jù)此編制初步設(shè)計(jì)，按程序報(bào)批。項(xiàng)目單位應(yīng)在開工前，依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)（根據(jù)項(xiàng)目具體情況而定）。

十、項(xiàng)目單位要依法合規(guī)落實(shí)建設(shè)資金，不新增政府隱性債務(wù)，同時(shí)避免資金斷裂形成“半拉子”工程。項(xiàng)目單位要落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)方面的法律法規(guī)，依法依規(guī)辦理安全生產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

十一、其他工作要求（國(guó)家及自治區(qū)有新的要求的，按新要求執(zhí)行；具體行業(yè)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。

附件：項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)意見

******改革局

2026年2月14日

公開方式：此件主動(dòng)公開

******辦公室? ?????? ?2026年2月14日印發(fā)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：港口區(qū)2026年城市危舊房改造工程