廣西東興產(chǎn)業(yè)園區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)示范園及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目(二期)（EPC O）總承包招標(biāo)公告

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1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目廣西東興產(chǎn)業(yè)園區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)示范園及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目(二期)（EPC O）總承包工程已由******改革局以東發(fā)改投資[2025]12 號、東發(fā)改投資[2025]42 號、東發(fā)改投資[2025]60 號，項目代碼：2411-450681-04-01-935141 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為******集團）有限公司，建設(shè)資金來自國有資金, 自籌，項目出資比例為 ?100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計、采購、施工、招商運營和管理進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

建設(shè)地點：位于廣西東興產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動區(qū)東面，松柏片區(qū)SE-02-08-04#地塊。

建設(shè)規(guī)模：本項目為廣西東興產(chǎn)業(yè)園區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)示范園及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目(二期)（EPC O）總承包工程，規(guī)劃用地總面積 35000 平方米(合約 52.50 畝),總建筑面積 40506.84 平方米。其中 1#丙類廠房11625.92 平方米、2#丙類廠房 12852.31 平方米、3#丙類廠房 15938.21 平方米、門衛(wèi)室 32.00 平方米、門衛(wèi)室兼消控室 58.40 平方米；配套建設(shè)園區(qū)道路、給******消防、安防、暖通、綠化等附屬設(shè)施，采購相關(guān)設(shè)備。主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程、相關(guān)配套工程和設(shè)備購置等。

本項目概算價：19139.60 萬元

計劃工期：2026年4月17日至2032年11月11日；

綜合工期（設(shè)計 采購和施工 招標(biāo)和運營管理）共 80個月。其中設(shè)計工期為 2 個月（自合同簽訂之日起計算）；建設(shè)施工工期18個月（ 工期 540 日歷天，開工日期按開工令載明的日期為準(zhǔn)）；招商和運營管理貫穿整個項目，運營工期60個月（自合同簽訂之日起計算）。運營期滿后，承包人無條件向發(fā)包人移交該項目管理權(quán)，移交具體事項按招商和運營管理部分的相關(guān)約定。

2.2 招標(biāo)范圍：建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資限額及工程質(zhì)量、進度要求確定的條件下，依據(jù)已批復(fù)的初步設(shè)計進行項目的施工圖設(shè)計、設(shè)備采購安裝、工程施工的工程總承包內(nèi)容招標(biāo)。包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計內(nèi)容（包含但不限于以下內(nèi)容）：項目建筑初步設(shè)計深化及優(yōu)化以及紅線范圍內(nèi)全部專業(yè)及與本項目相關(guān)的施工圖設(shè)計獲得批準(zhǔn)所需要的優(yōu)化、修改以及設(shè)計變更（小項及重大項，涉及重大變更，則須從經(jīng)濟適用性等角度提供多種方案進行比選）、技術(shù)交底、工程驗收等內(nèi)容，承包人自行負責(zé)設(shè)計漏項和缺項，保證設(shè)計質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定。（2）采購安裝內(nèi)容包括：工程施工范圍內(nèi)涉及的設(shè)備及材料采購、安裝，如涉及到招標(biāo)人需采購安裝的材料，雙方另行約定。（3）施工內(nèi)容包括：建設(shè)紅線范圍內(nèi)施工圖紙包含的所有內(nèi)容，施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。承包人需保證施工質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定。（4） 運營：負責(zé)建設(shè)完成后的運營工作，按合同約定的運營期負責(zé)管理和運營。

2.3 標(biāo)段劃分：標(biāo)段編號：E************001；標(biāo)段名稱：廣西東興產(chǎn)業(yè)園區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)示范園及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目(二期)（EPC O）總承包

2.4 本項目□要求?不要求采用裝配式技術(shù)。

2.5 本項目□要求 R不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

2.6R是□否 公開完成的?項目建議書R可行性研究報告R初步設(shè)計文件。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時具備①設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)；②施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。③運營要求：具有獨立法人資格并且有能力完成本項目的運營管理工作。

3.2 主要負責(zé)人員要求：

3.2.1 工程總承包項目經(jīng)理：具有壹級及以上注冊建筑師或壹級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師和工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，需為牽頭單位員工），已錄入“桂建云 ”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、 已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70 號、桂建管〔2020〕 11 號文除外）。

3.2.2 項目設(shè)計負責(zé)人：具有壹級及以上注冊建筑師證書和建筑工程類相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱?！緜?/span>注：涉及市政道橋?qū)I(yè)等尚未實行注冊制的設(shè)計相關(guān)專業(yè)高級職稱要求即可】

3.2.3 施工項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的壹級以上（含壹級）注冊建造師證書和工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，已錄入“桂建云 ”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類）。不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的施工項目經(jīng)理、工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016 ﹞70 號、桂建管〔2020〕11 號文文除外）。

3.2.4 項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云 ”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C 類）。

3.3 業(yè)績要求： ?無要求? □有要求，要求 ???/ ?年（應(yīng)填寫年份） 以來□完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績 □承接過類似工程業(yè)績，類似工程指：? ??????/??????????? ?。（備注：1、對特許獲得施工總承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，如母公司承諾在工程質(zhì)量、安全等方面予以擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任的，準(zhǔn)予其自獲得該特許施工總承包資質(zhì)之日（以特許公告日期為準(zhǔn)）起 3 年內(nèi)使用母公司業(yè)績作為承攬廣西區(qū)內(nèi)相應(yīng)工程項目時的投標(biāo)人業(yè)績。2、注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)組成聯(lián)合體形式參與建設(shè)的軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目業(yè)績，在參與類似項目投標(biāo)時，聯(lián)合體各方均可享有聯(lián)合體合同整體業(yè)績，不按聯(lián)合體協(xié)議細分參與內(nèi)容。3、??????? /??????? ?）

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.4.1 本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位、施工、運營單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格 ”、“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 ”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.4.2 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.4.3 組成聯(lián)合體進行投標(biāo)的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。

3.4.4 聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。

3.4.5 聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。

3.4.6 注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標(biāo)的，聯(lián)合體誠信綜合評價分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認(rèn)定。

3.4.7 聯(lián)合體中設(shè)計企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中設(shè)計企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認(rèn)定。

3.5 各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目的所有標(biāo)段進行投標(biāo)，并允許中標(biāo)其中全部標(biāo)段（由招標(biāo)人事先確定）。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2016﹞70 號、桂建管〔2020〕11 號文除外），/。

3.6 投標(biāo)人信息以“桂建云 ”為準(zhǔn)（運營單位除外）。

3.7 本項目不屬于政府采購工程項目。

4. 招標(biāo)文件的獲取

2026年3月11日至投標(biāo)文件遞交的截止時間止（不少于 30 日），由潛在投標(biāo)人登錄全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）網(wǎng)站免費下載招標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件應(yīng)通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ：2026年4月10日9 時30分。

5.2 投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標(biāo)員、擬投入的項目 主 要 管 理 人 員 身 份 證 信 息 ） 通 過 全 國 公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 廣 西 壯 族 自 治 區(qū) ） http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上傳。投標(biāo)截止公布投標(biāo)人名單后， 由招標(biāo)代理機構(gòu)點擊進入投標(biāo)人簽到、投標(biāo)文件解密環(huán)節(jié)，簽到、解密時間為 60 分鐘。在簽到、解密時間結(jié)束前投標(biāo)人須通過廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)（http://219.159.240.111:8081/BidOpening/）使用專職投標(biāo)員個人 CA 鎖簽到，使用加密投標(biāo)文件的 CA 鎖解密投標(biāo)文件（如專職投標(biāo)員到現(xiàn)場參加網(wǎng)上開標(biāo)的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證現(xiàn)場核驗；如法定代表人到現(xiàn)場參加網(wǎng)上開標(biāo)的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證及本企業(yè)專職投標(biāo)員的身份證復(fù)印件現(xiàn)場核驗），并通過廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)自動驗證有效，否則，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件。（注：投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標(biāo)員及擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細確認(rèn)。）投標(biāo)人擬投入工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理被標(biāo)注為注冊狀態(tài)異常的，擬投入的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理本人須持本人身份證原件（或公安系統(tǒng)生成的電子身份證）出席開標(biāo)會現(xiàn)場，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)。

5.3 廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)（不見面）登錄方式：各投標(biāo)人使用 IE 瀏覽器（IE11 版本）打開登錄頁面（登錄地址：http://219.159.240.111:8081/BidOpening/），使用 CA 鎖或“桂交易移動 CA”登錄。使用“桂交易移動 CA ”投標(biāo)的操作流程，詳見“桂交易移動 CA”APP 下載

5.4 以“桂交易移動 CA ”制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時加密投標(biāo)文件的“桂交易移動 CA ”證書解密。以 CA 鎖制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時加密投標(biāo)文件 CA 證書解密。

6. 預(yù)付款和進度款支付方式

預(yù)付款支付比例或金額：詳見招標(biāo)文件本項合同條款執(zhí)行；

進度款支付方式：詳見招標(biāo)文件本項合同條款執(zhí)行。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（ztb.gxi.gov.cn）、防城港市工程招標(biāo)造價信息網(wǎng)（http://www.fcgzbzj.cn）、全國公共資源交易平臺（廣西防城港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/）上發(fā)布。

8. 交易服務(wù)單位

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防城港市公共資源交易中心。

9. 監(jiān)督部門及電話

東興市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理站 電話：0770-7685608。

10. 注意事項

潛 在 投 標(biāo) 人 必 須 錄 入 “ 桂 建云 ” 系 統(tǒng) （ 運 營 單 位 除 外 ） ， “ 桂 建云 ” 系 統(tǒng) 登 錄 地 址 ： http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”與全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(以下簡稱全國平臺)相關(guān)信息同步存在時間差（企業(yè)每次登錄“桂建云 ”時自動同步全國平臺數(shù)據(jù)），投標(biāo)人應(yīng)自行預(yù)留足夠的時間，至少提前 24 小時將所需投標(biāo)材料下行至“桂建云 ”，若因投標(biāo)人原因未能同步的，后果自行負責(zé)。

因本次招標(biāo)文件在廣西壯族自治區(qū)公共資源電子交易系統(tǒng)（防城港市）使用的是通用電子標(biāo)模塊編輯，招標(biāo)文件中凡涉及“桂建云 ”的“讀取、同步、導(dǎo)入、錄入 ”等內(nèi)容無法實現(xiàn)，此部分的內(nèi)容請投標(biāo)人提供錄入“桂建云 ”系統(tǒng)有效狀態(tài)的截圖和提供原件掃描件（運營單位除外），如果因系統(tǒng)兼容問題導(dǎo)致區(qū)外業(yè)績無法同步桂建云的，業(yè)績來源以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供錄入該平臺有效狀態(tài)的截圖及原件掃描件。

11. 聯(lián)系方式

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2026年3月10日