本招標(biāo)項(xiàng)目為廣東鐵塔汕頭2026-2028年綜合后勤服務(wù)采購項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：HX-GDTT-BB-******），招標(biāo)人為******有限公司廣東省分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

1.招標(biāo)范圍

1.1招標(biāo)內(nèi)容：本次項(xiàng)目擬采購汕頭市分公司的辦公樓宇后勤支撐服務(wù)，根據(jù)公司的實(shí)際使用需求和場地面積提供服務(wù)，包括物業(yè)、駕駛、食堂等后勤服務(wù)和專項(xiàng)服務(wù)（具體詳見技術(shù)規(guī)范書）。

1.2項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目含稅預(yù)算金額為562.4784萬元（按稅率為6%測算），結(jié)算上限金額不超過合同簽訂金額。

1.3服務(wù)地點(diǎn)：廣東省汕頭市。

1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至2028年12月31日。

1.5質(zhì)量要求：達(dá)到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件的要求。

1.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段，選取1名中標(biāo)人，中標(biāo)份額100%。

★1.7本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)折扣系數(shù)為100.0%，投標(biāo)人投標(biāo)折扣系數(shù)高于最高投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。

2.★投標(biāo)人資格要求

2.1依法設(shè)立：投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

證明材料要求：投標(biāo)人如為企業(yè)法人，須提供合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照掃描件；投標(biāo)人如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他有效證明文件掃描件。

2.2業(yè)績要求：投標(biāo)人須具備自2022年01月01日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（若為單項(xiàng)合同，時(shí)間和金額以合同為準(zhǔn)；若為框架合同，時(shí)間和金額以訂單或結(jié)算單或確認(rèn)單或發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)，若同時(shí)提供多個(gè)不同類型的有效證明文件，則以時(shí)間早者為準(zhǔn)）在全國范圍內(nèi)的同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（同類項(xiàng)目定義：辦公樓宇物業(yè)綜合服務(wù)），要求累計(jì)含稅合同總金額不少于200萬元。

證明材料要求：

（1）業(yè)績合同須提供合同關(guān)鍵頁掃描件作為證明材料，合同關(guān)鍵頁包括但不限于合同名稱頁、合同標(biāo)的頁、合同金額頁（如框架合同無金額可不提供）、合同時(shí)間頁、合同簽字蓋章頁等。

（2）如框架合同采購方采用線下下達(dá)訂單或結(jié)算，須同時(shí)提供框架合同和該框架合同下的訂單或結(jié)算單或確認(rèn)單或發(fā)票等（訂單或結(jié)算單或確認(rèn)單需要體現(xiàn)采購方蓋章及與所提供框架合同的關(guān)聯(lián)性；發(fā)票需要體現(xiàn)與所提供框架合同的關(guān)聯(lián)性；）作為證明材料。

（3）如框架合同采購方采用線上電子平臺(tái)下達(dá)訂單或結(jié)算，按以下任一方式提供證明材料：

①須同時(shí)提供框架合同和至少一張對應(yīng)框架合同下的平臺(tái)訂單截圖或結(jié)算單或確認(rèn)單或發(fā)票等 采購方蓋章的訂單或結(jié)算單或確認(rèn)單清單；訂單或結(jié)算單或確認(rèn)單清單應(yīng)包含框架合同名稱、框架合同編號(hào)、訂單或結(jié)算單或確認(rèn)單編號(hào)、訂單或結(jié)算單或確認(rèn)單含稅金額、訂單或結(jié)算單或確認(rèn)單時(shí)間、含稅匯總金額等內(nèi)容作為證明材料。

②須同時(shí)提供框架合同和平臺(tái)訂單截圖或結(jié)算單或確認(rèn)單或發(fā)票等（需要體現(xiàn)與所提供框架合同的關(guān)聯(lián)性）。

（4）材料內(nèi)容應(yīng)足以支撐判斷合同內(nèi)容、時(shí)間、金額等情況，資料不全，評(píng)委無法確定該項(xiàng)業(yè)績的則不予認(rèn)可。

2.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年（自2022年01月01日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年（自2020年01月01日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年（自2020年01月01日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（******法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（******有限公司列為全國或廣東省分公司或汕頭市分公司“禁止交易企業(yè)名單”的；

（******有限公司汕頭市分公司列入企業(yè)黑名單的；

（11）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

證明材料要求：投標(biāo)人須提供《投標(biāo)信譽(yù)承諾函》。

2.4其他要求：

（1）投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

（2）投標(biāo)人的股東為自然人，且完全一致的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或者存在交叉任職的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（5）本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、違法分包。

證明材料要求：投標(biāo)人須提供《承諾函》。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目通過中國鐵塔電子采購平臺(tái)（******/）（以下簡稱“平臺(tái)”）發(fā)售電子招標(biāo)文件，具體如下：

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：【2026年01月08日23時(shí)00分至2026年01月14日12時(shí)00分】（北京時(shí)間，下同）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)（******/）進(jìn)行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告“投標(biāo)人注冊”。

4.2.2完成注冊后，投標(biāo)人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載招標(biāo)文件。支付方式詳見4.3條款。

4.2.3獲取招標(biāo)文件操作詳見《供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)（******/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

4.3招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)【300】元人民幣，售后不退。招標(biāo)文件款通過中國鐵塔電子采購平臺(tái)繳納/支付要求：線上支付。

4.4招標(biāo)文件款發(fā)票事宜：【招標(biāo)文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票發(fā)送至供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件時(shí)填寫的發(fā)票接收郵箱，請注意查收】。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：【2026年01月29日09時(shí)30分】（北京時(shí)間）。

5.2電子投標(biāo)文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺(tái)（******/）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)（******/），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行投標(biāo)文件遞交。

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過平臺(tái)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在平臺(tái)下載招標(biāo)文件或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無法通過平臺(tái)提交電子投標(biāo)文件。

電子投標(biāo)文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：

（1）當(dāng)電子投標(biāo)文件上傳異常時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。

（2）因投標(biāo)人自身原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件遞交失敗造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（3）因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件未解密的，視為投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件。

（4）因投標(biāo)人之外的原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回投標(biāo)文件。

5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間通過中國鐵塔電子采購平臺(tái)（******/）進(jìn)行開標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6.投標(biāo)人注冊

6.1平臺(tái)注冊

有意參與本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需完成中國鐵塔電子采購平臺(tái)注冊后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

已在中國鐵塔電子采購平臺(tái)完成注冊但忘記密碼的潛在投標(biāo)人，請點(diǎn)擊平臺(tái)首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國鐵塔電子采購平臺(tái)完成注冊的潛在投標(biāo)人，請點(diǎn)擊平臺(tái)首頁“新用戶注冊”按鈕進(jìn)行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

6.2 CA證書辦理

首次使用平臺(tái)參與電子采購的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，為了避免影響正常投標(biāo)，請投標(biāo)人至少在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前2個(gè)工作日及時(shí)辦理CA證書。已持有平臺(tái)CA證書的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書在使用時(shí)有效。

CA證書辦理流程詳見《標(biāo)證通操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺(tái)（******/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

6.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：******50（工作日9:00-18:00）。

聯(lián)系支撐人員前請確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊。項(xiàng)目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

7.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)且僅在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)（******）、中國鐵塔電子采購平臺(tái)（******/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8.聯(lián)系及異議接收方式

（1）聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司廣東省分公司

招標(biāo)人地址：廣州市海珠區(qū)碧悅街8號(hào)中國鐵塔大廈

聯(lián)系人：黃經(jīng)理

聯(lián)系方式：******

******有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：河南省鄭州市中原區(qū)互助路1號(hào)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：曾桂煉、池?zé)埑凶?、楊海亮、蔡慶春、程文超

聯(lián)系電話：******

電子郵件：******

（2）異議接收方式（只受理異議，不接受業(yè)務(wù)咨詢）

異議接收郵箱：******，或通過中國鐵塔電子采購平臺(tái)提出異議路徑：我的項(xiàng)目-進(jìn)入本項(xiàng)目-其他階段-項(xiàng)目異議。

（3）監(jiān)督部門

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門******管理局。

******有限公司廣東省分公司

******有限公司

主要負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張承祖

（如簽名無法正常顯示，詳見附件）

日期：2026年01月08日

重要提示：

為貫徹落實(shí)招投標(biāo)法律法規(guī)，遏止串通投標(biāo)（響應(yīng)）等不正當(dāng)市場競爭行為，加強(qiáng)對違法違規(guī)投標(biāo)（響應(yīng)）行為的打擊力度，營造公平健康的營商環(huán)境，推進(jìn)供應(yīng)商誠信體系建設(shè)，在招標(biāo)/采購過******有限公司相關(guān)管理規(guī)定從嚴(yán)處理，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，將有關(guān)情況移交監(jiān)管部門處理。由此產(chǎn)生的一切法律后果及經(jīng)濟(jì)損失，均由違規(guī)供應(yīng)商自行承擔(dān)。發(fā)現(xiàn)疑似串通投標(biāo)（響應(yīng)）行為，也將記錄情況，并重點(diǎn)關(guān)注深入核查。

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