******有限公司關(guān)于溫州市鹿城區(qū)車站大道金鱗花苑 2 幢301室、401室房產(chǎn)整體五年租賃權(quán)交易公告

******有限公司，通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”式交易，于2026年3月2日至2026年3月6日開始自由報(bào)價(jià)，2026年3月9日10時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià)，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、標(biāo)的情況

二、承租人條件

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn)，并提供法人身份證正反面；或以提供自然人身份證為準(zhǔn))；

2、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3、接受聯(lián)合體報(bào)名（以提供聯(lián)合體協(xié)議為準(zhǔn)）。

三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金

1、競(jìng)買保證金：標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。******有限公司，賬號(hào)：************55，開戶行：******銀行總行營(yíng)業(yè)部?)。操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競(jìng)買資格，如最終競(jìng)買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競(jìng)價(jià)保證金將全額無息返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中）。成交者，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中

2、競(jìng)得人須在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶******有限公司，賬號(hào)：************55，開戶行：******銀行總行營(yíng)業(yè)部)；并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期以簽訂《租賃合同》簽訂合同期時(shí)間為準(zhǔn)。

3、標(biāo)的租期為5年，無免租裝修期，年租金無遞增。租金一年一付，先付后用。履約保證金：首年租金成交價(jià)的20%（取整數(shù)）。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)

1、意向方報(bào)名前，須在浙交匯——注冊(cè)——實(shí)名認(rèn)證。進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報(bào)名登記及交納競(jìng)價(jià)保證金。

2、有意競(jìng)買者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。

3、信息披露期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競(jìng)買人報(bào)名，則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)式交易確定競(jìng)得人。

4、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)增加幅度：人民幣2000元或2000元的整數(shù)倍。

5、租賃房產(chǎn)不得做為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。

6、若信息披露期滿無人報(bào)名，則信息披露終結(jié)。

7、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

8、本公告與“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目頁面披露信息如有不一致，以“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目頁面披露信息為準(zhǔn)。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式

報(bào)名、看樣時(shí)間：2026年3月2日上午9時(shí)起至2026年3月6日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88856622

資產(chǎn)公司咨詢電話：0577-******

******集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-******

******集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-******

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-******

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2026年3月2日

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