為提升醫(yī)院后勤服務(wù)品質(zhì)，優(yōu)化就醫(yī)環(huán)境，醫(yī)院擬對物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購。為確保采購方案的科學(xué)性、合理性和可行性，遵循“公開、公平、公正”的原則，現(xiàn)面向社會公開征集市場調(diào)研資料，歡迎具備合格資質(zhì)和豐富服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極參與。
一、項(xiàng)目總體要求（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與調(diào)研）
（一）有意向公司應(yīng)對本項(xiàng)目所有服務(wù)人員，進(jìn)行上崗前和每年定期的健康體檢；建立健全勞動安全事故預(yù)防體系，一旦發(fā)生職業(yè)暴露事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并采取必要的處置措施與健康跟蹤。
（二）******醫(yī)院物品、醫(yī)廢等；不得收受患者家屬物品；愛護(hù)院內(nèi)設(shè)備設(shè)施，損壞物資由有意向公司照價(jià)賠償。
（三）有意向公司應(yīng)建立健全本項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖、服務(wù)人員崗位配備方案及人員的服務(wù)范圍、崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作班次及考核標(biāo)準(zhǔn)等清單明細(xì)，配置的項(xiàng)目主管對分管的人員進(jìn)行巡查、督導(dǎo)、考核等獨(dú)立管理工作。
（四）有意向公司須具有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)化操作程序和安全質(zhì)量保障服務(wù)控制體系，并能嚴(yán)格按照實(shí)施，由專人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督并記錄，確保項(xiàng)目安全、高效、有序進(jìn)行。
（五）根據(jù)服務(wù)要求制定針對本項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案和操作流程，以及公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案、自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案等，實(shí)現(xiàn)與調(diào)研方迅速聯(lián)動、及時(shí)響應(yīng)。
******醫(yī)院接受上級領(lǐng)導(dǎo)部門的監(jiān)督、檢查，提供必需的資料。
（七）項(xiàng)目概況及需求（詳見附件1）
二、 供應(yīng)商資格要求
參與本次市場調(diào)研的供應(yīng)商應(yīng)具備以下條件：
1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2. 具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。
3. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
******醫(yī)院的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
5. 參加此次調(diào)研活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
三、 需提交的調(diào)研材料（請有意向的供應(yīng)商按以下順序準(zhǔn)備材料，并加蓋公章）
（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（二）參與調(diào)研的供應(yīng)商代表及法定代表人的身份證復(fù)印件。
（三）法定代表人授權(quán)委托書原件。
（四）“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）信用記錄的查詢截圖。
（五）服務(wù)方案，包括：
1.企業(yè)簡介
2.項(xiàng)目整體設(shè)想
3.服務(wù)運(yùn)作整體方案
4.人員配置
5.費(fèi)用報(bào)價(jià)（詳見附件2）：
5.1有意向公司需為本項(xiàng)目提供服務(wù)工作的所有費(fèi)用，均應(yīng)納入服務(wù)費(fèi)用范疇，包括人工費(fèi)用（工資、社保、加班費(fèi)﹝含節(jié)假日﹞、服裝、通訊辦公設(shè)備、物料消耗、利潤等費(fèi)用）設(shè)備工具和消耗品費(fèi)用、運(yùn)作費(fèi)用（辦公用品、雜費(fèi)、通訊費(fèi)等）、技術(shù)支持費(fèi)用（技術(shù)指導(dǎo)、軟件使用等）、管理費(fèi)（員工日常培訓(xùn)等）、稅金及政策性文件規(guī)定及合同明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、義務(wù)等各項(xiàng)所有費(fèi)用，如發(fā)生工傷、疾病乃至死亡等一切責(zé)任及費(fèi)用均由有意向公司全部承擔(dān)。
5.2有意向公司還應(yīng)考慮與本項(xiàng)目工作有關(guān)的有可能產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用，凡因有意向公司未報(bào)的，在以后工作過程中產(chǎn)生的與本項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用（即漏報(bào)的費(fèi)用），均由有意向公司自行承擔(dān)。
（六）擬投入本項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備及耗材等
（七）服務(wù)承諾書：承諾函（詳見附件3）
四、材料提交方式及截止時(shí)間
1.請有意向的供應(yīng)商于掛網(wǎng)次日起8個(gè)工作日內(nèi)8:00-12:00，14:00******醫(yī)院后勤綜合樓4樓總務(wù)部辦公室提交紙質(zhì)材料或電子版（PDF格式）發(fā)至郵箱：******@qq.com；
???聯(lián)系人： 吳老師
???聯(lián)系電話：******
2. 截止時(shí)間： 2026年3月20日17時(shí)30分（以發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)，逾期不予受理）。
五、 重要說明
1. 本次市場調(diào)研僅為采購前期準(zhǔn)備工作，不構(gòu)成任何要約和承諾。本院不對未入選的供應(yīng)商做任何解釋，所有提交的材料恕不退還。
2. 供應(yīng)商所提供的信息和數(shù)據(jù)，本院將予以保密，僅用于本項(xiàng)目采購需求制定的參考。
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