天津市西青區(qū)楓雅道商業(yè)運營評估咨詢服務(wù)詢價公告

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******有限公司擬對天津市西青區(qū)楓雅道商業(yè)運營評估咨詢服務(wù)進行公開詢價。歡迎符合條件的供應(yīng)商前來參加。

一、項目概況

1.項目名稱：天津市西青區(qū)楓雅道商業(yè)運營評估咨詢服務(wù)

2.項目地點：天津市

3.評估對象及內(nèi)容：天津楓雅印象城商業(yè)運營情況

? 3.1地理位置：西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)楓雅道與嘉和路交口，是天津南站商圈體量最大的全業(yè)態(tài)購物中心，位于天津南站商圈核心區(qū)域。

? 3.2交通配套：（1）核心樞紐：距離天津南站（京滬高鐵）直線距離約2公里。（2）軌道交通：地鐵3號線直通市區(qū)。（3）公路網(wǎng)絡(luò)：京滬、津滄、津晉高速及多條國道穿境而過，鎮(zhèn)內(nèi)有三個高速收費站。

? 3.3建筑設(shè)計：建筑面積近10萬平方米。

? 3.4業(yè)態(tài)布局：樓層分布：地上4層，地下1層。B1層：新鮮生活主題（華潤萬家超市等）；1層：潮流******居生活等）；4層：影音食刻（橫店影城、特色餐飲）。

二、服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)期限

1.服務(wù)內(nèi)容：分析該商業(yè)體運營狀況，發(fā)現(xiàn)運營過程中的優(yōu)勢與不足，為甲方優(yōu)化運營策略、提升商業(yè)體競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力提供依據(jù)。包括：現(xiàn)場踏勘、走訪租戶、民意調(diào)查、區(qū)域商業(yè)市場分析、西青區(qū)周邊競品分析、空間布局分析、業(yè)態(tài)組合分析、客流與消費分析、收入指標分析等。

評估范圍為天津市西青區(qū)楓雅道商業(yè)項目運營管理，涵蓋商業(yè)體的經(jīng)營、市場與客群、商戶與業(yè)態(tài)、空間與設(shè)施、營銷與品牌、運營管理、風險與可持續(xù)發(fā)展、運營公司合同履行與職責執(zhí)行情況、國有資產(chǎn)安全與維護狀況等方面。

2.服務(wù)期限：合同簽訂后2個月內(nèi)完成評估。

二、報價要求

? ?本項目設(shè)置采購預(yù)算最高限價，報價最高限價為：200000.00 元。

報價總價不得超過采購預(yù)算最高限價。

三、資格要求

1.資質(zhì)要求：供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

2.在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人;在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站中未被列入不良行為記錄。（以上證明文件提供能體現(xiàn)查詢時間的網(wǎng)頁截圖復(fù)印件并加蓋公章，查詢時間范圍為發(fā)布詢價公告至要求遞交資料截止時間前任意一天時間。）

3.本項目不接受聯(lián)合體。

4.供應(yīng)商不得存在下列情形之一:

4.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目分包或者未分包的同一采購項目的采購活動;

4.2被“信用中國”網(wǎng)站(******)列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應(yīng)商，不得參與項目的采購活動;

4.3?******集團供應(yīng)商管理黑名單的，不得參與項目的采購活動:

4.4供應(yīng)商不得存在的其他情形:無

(須按照附件1格式中要求的書面承諾進行承諾，須加蓋供應(yīng)商公章。)

四、報價要求

本次報價方式為郵件報價，即有意向的供應(yīng)商，請于2026年3月16日下午17：00前將報價資料掃描成一個PDF（包括營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書（如有）、委托代理人身份證原件彩色掃描件、書面承諾、報價函以及詢價公告中要求的其他相關(guān)資料，需加蓋供應(yīng)商公章）以郵件形式發(fā)送至指定郵箱：******。

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