一、采購項(xiàng)目名稱：開福區(qū)吉祥巷片區(qū)、棚改零星資產(chǎn)及代管資產(chǎn)房屋鑒定工作

二、采購清單及技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求

1、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為開福區(qū)吉祥巷片區(qū)、棚改零星資產(chǎn)及代管資產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。采購內(nèi)容均包含但不限于初步調(diào)查與資料收集、現(xiàn)場詳細(xì)調(diào)查與檢測、結(jié)構(gòu)分析與驗(yàn)算、鑒定評級與報(bào)告出具。

2、采購預(yù)算：346888.60元

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符合國家規(guī)范、規(guī)程、地方法規(guī)及技術(shù)要求。

無。

三、服務(wù)期限及地點(diǎn)

1、服務(wù)期限：自采購合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)出具鑒定報(bào)告（包含現(xiàn)場查勘時(shí)間）。

2、服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

3、交付成果：中標(biāo)人按照采購人相關(guān)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)出具合格的鑒定報(bào)告。

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四、人員及設(shè)備等要求

1、成交供應(yīng)商須派駐穩(wěn)定******集團(tuán)批準(zhǔn)不得更換；若派駐人員無法滿足工作要求，需在 3 個(gè)工作日內(nèi)更換符合資質(zhì)的人員。

******集團(tuán)及子公司不存在勞動、勞務(wù)關(guān)系，其派駐人員的工資薪金、社保、醫(yī)療、人身意外等責(zé)任均由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，且不承擔(dān)連帶責(zé)任。 成交供應(yīng)商需承擔(dān)由自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用和后果，成交供應(yīng)商應(yīng)為工作人員購買人身意外傷害險(xiǎn)及有關(guān)的一切保險(xiǎn)，凡在調(diào)查走訪過程中發(fā)生的安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由成交供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

五、技術(shù)報(bào)告主要內(nèi)容：

鑒定報(bào)告主要內(nèi)容（包括且不限于以下內(nèi)容）：

1、房屋概況；

2、有關(guān)依據(jù)：①本項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料；②相關(guān)國家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3、現(xiàn)場測繪、調(diào)查及檢測：①房屋的現(xiàn)場測繪；②房屋建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及使用現(xiàn)狀調(diào)查；③結(jié)構(gòu)主體現(xiàn)狀調(diào)查；④相關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)場檢測情況及結(jié)果。

4、結(jié)構(gòu)鑒定：①鑒定方法簡介；②鑒定結(jié)果（包括結(jié)構(gòu)分析與驗(yàn)算）；③鑒定評級及報(bào)告出具。

5、結(jié)論及建議：①存在的主要問題；②整改方案。

6、附件：①建筑物照片；②平面圖等。

注明：中標(biāo)人按照采購人相關(guān)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)出具合格的鑒定報(bào)告，否則，不予支付合同款。

六、服務(wù)質(zhì)量要求：

1、符合國家規(guī)范、規(guī)程、地方法規(guī)及技術(shù)要求。

2、嚴(yán)格按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估鑒定，對評估鑒定結(jié)果及所出具的報(bào)告的公正性、科學(xué)性、規(guī)范性、準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)；

3、協(xié)助采購人對技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，對鑒定結(jié)果不對外公開；

4、成交供應(yīng)商提供所有鑒定服務(wù)及數(shù)據(jù)，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，并對提供數(shù)據(jù)承擔(dān)技術(shù)責(zé)任；

5、 成交供應(yīng)商不得與受檢單位串通作假、虛報(bào)數(shù)據(jù)，不得向受檢單位推薦、銷售相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)，一經(jīng)查實(shí)，采購人有權(quán)終止合同，造成損失的成交供應(yīng)商需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、 因成交供應(yīng)商技術(shù)服務(wù)問題導(dǎo)致采購人遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，由成交供應(yīng)商全額承擔(dān)。

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本項(xiàng)目由******有限公司自行組織驗(yàn)收。若項(xiàng)目驗(yàn)收國家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行。

七、費(fèi)用以及支付

1、采購人應(yīng)按照合同約定的周期向中標(biāo)人支付在相應(yīng)期限內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用。

2、結(jié)算方法：

付款人：******有限公司；

付款方式：成交供應(yīng)商提交完整的鑒定報(bào)告后在節(jié)氣資金支付時(shí)（春節(jié)、端午、中秋）付款50%，服務(wù)期滿且本項(xiàng)服務(wù)結(jié)算完成后，采購人在節(jié)氣資金支付時(shí)一次性付清剩余款項(xiàng)。

3、發(fā)票要求：供應(yīng)商需在滿足付款條件后提交付款申請，并開具等額有效的增值稅專用發(fā)票；因發(fā)票問題導(dǎo)致付款延遲的，采購人不承擔(dān)責(zé)任。

八、項(xiàng)目其他要求及說明、

1、本項(xiàng)目由******有限公司自行組織驗(yàn)收。若項(xiàng)目驗(yàn)收國家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，驗(yàn)收費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)，驗(yàn)收報(bào)告作為申請付款的憑證之一；

2、供應(yīng)商或成交供應(yīng)商在參與本項(xiàng)目的全部過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)其派出的所有工作人員的人身意外保險(xiǎn)以及承擔(dān)人身意外事故引發(fā)的責(zé)任、損失和所有費(fèi)用。采購人不承擔(dān)供應(yīng)商或成交供應(yīng)商工作人員因意外（包括但不限于：在駐場工作中發(fā)生的意外以及抵達(dá)駐場途中及返程中發(fā)生的意外）所致的任何責(zé)任；

3、本項(xiàng)目費(fèi)用按履約情況據(jù)實(shí)結(jié)算。供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求、人員工資不能低于長沙市當(dāng)前最低工資標(biāo)準(zhǔn)（并考慮人工工資上調(diào)、物價(jià)上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素），按照要求給服務(wù)人員購買對應(yīng)的五險(xiǎn)，詳細(xì)列明服務(wù)所需的服裝、工具、設(shè)備及材料購置費(fèi)（供應(yīng)商負(fù)責(zé)配置），以及培訓(xùn)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、合理利潤等完成項(xiàng)目所需的其他所有費(fèi)用，如一旦成交，在項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)任何遺漏，均由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)，采購人不再支付任何費(fèi)用；

4、若因預(yù)算資金或其他不可抗力因素導(dǎo)致不能按約定時(shí)間付款，則付款時(shí)間自動后延，甲方（采購方）不承擔(dān)任何因此造成的后果及責(zé)任。

5、供應(yīng)商如須踏勘現(xiàn)場，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)；

6、對于上述項(xiàng)目要求，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中進(jìn)行回應(yīng)，作出承諾及說明。

7、本采購需求最終解釋權(quán)在采購人。

本項(xiàng)目為國有企業(yè)的采購活動，屬于非政府采購項(xiàng)目，本文件所稱政府采購的表述不代表本項(xiàng)目適用政府采購政策規(guī)定，由采購人負(fù)責(zé)所有相關(guān)問題的處理。

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