項目名稱

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽路288號-3號及新陽路288號-5號商鋪公開招租項目

項目編號

GXCQJY26-180

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2026年3月11日

掛牌截止日期

2026年3月17日

是否涉及優(yōu)先權

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標的為南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽路288號-3號及新陽路288號-5******有限責任公司與承租方簽訂租賃合同，標的基本情況詳見《資產(chǎn)招租清單》。

******集團”）查閱。

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一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托******集團公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權；

2、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

******有限責任公司

注冊地（住所）

廣西壯族自治區(qū)南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)

法定代表人/負責人

羅威

注冊資本

8萬元

經(jīng)濟類型

\

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業(yè)

批發(fā)和零售業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

************16

經(jīng)營規(guī)模

\

資產(chǎn)出租行為批準情況

國資監(jiān)管機構

******委員會

******集團或其他部門名稱

******有限責任公司

批準單位名稱

******有限責任公司

批準類型

會議紀要

批準文件名稱

公司總經(jīng)理辦公會會議紀要

批準文號

南振服紀﹝2026﹞3號

批準日期

2026年1月20日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

價格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

承租方應在簽訂租賃合同之日一次性向出租方交納成交價3個月租金作為履約保證金。

租金支付方式

按照先繳款后使用原則，按六個月為一個周期結(jié)算，承租方應于簽訂《成交確認書》之日一次性向出租方交納首期租金，承租方應當在各期前一個月20日前結(jié)清以后各期租金。

租賃期限

1-9年

與出租相關其他的條件

1、意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在******集團指定賬戶交納保證金。

2、意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到******集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應向******集團按競租申請與承諾書的約定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。

3、承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同的約定支付第一年首期租金、合同履約保證金以及其他費用。

承租方須承諾事項

1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向承租方與出租方存在有提前退租或欠費問題的，不得參加本次報名競租；如后期******集團與出租方核實報名人隱瞞上述情況的，可取消其報名或成交資格。

3、符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.******集團提供范本）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或負責人）身份證；

3.******集團提供范本）；

4.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

5.授權委托書及委托代理人身份證；

6.掛牌公告中要求的其它相關材料。

二、自然人：

1.******集團提供范本）；

2.身份證明文件；

3.******集團提供范本）；

4.授權委托書及委托代理人身份證；

5.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1、除競租申請與承諾書、授權委托書、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?/span>

2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1、標的按現(xiàn)狀出租，競租人應實地查看標的，并向標的管理方了解標的現(xiàn)狀，競租人一經(jīng)辦理競租手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔。

2、出租年限：1-9年。

3、裝修期及保證金：根據(jù)承租方提交裝修方案，裝修期原則上不超過15天（按承租方提交的裝修申請和投入資金確定裝修時間，裝修期免租金，不免物業(yè)費）；承租方裝飾裝修時，應向出租方一次性交納裝飾裝修保證金，標準為100元/平方米建筑面積，每次交納的裝飾裝修保證金不得低于3000元（租賃合同中有相關約定）。

4、租金遞增標準：前三年租金標準不變；從第四年開始，在上一年年租金標準的基礎上，每年遞增3%。

5、經(jīng)營范圍：嚴禁明火類生產(chǎn)、加工及餐飲項目。

6、自房屋移交通知單簽訂之日起，房屋出現(xiàn)損壞的均由承租方自行承擔。

7、成交租金和物業(yè)費金額不因?qū)嶋H測量面積的增減而調(diào)增或調(diào)減，租賃標的按現(xiàn)狀出租。

8、該標的商鋪不允許整體轉(zhuǎn)租經(jīng)營（詳見附件租賃合同），一經(jīng)核實，出租方有權收回鋪面。

9、報名前必須前往現(xiàn)場查看鋪面現(xiàn)狀并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。

10、其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權歸出租方所有。

11、南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：******。

保證金詳細情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時間

??? 2026年3月17日17:00:00

交納注意事項

1.交納資金以到達******集團指定的賬戶時間為準，交納的競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入******集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

******有限責任公司

******銀行

******銀行南寧青秀支行

賬號

8113 0010 1390 0137 793

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

1.??????? ******集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.??????? 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.??????? 保證金不予退回的情形：

（1******集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3******集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

附件1：競租申請與承諾書

附件2：標的狀況確認書

附件3：租賃合同

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由******集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢聯(lián)系人

王女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

******、

******

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

******

交易機構傳真

******

地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓。

六、交易須知

總則

第一條?******************集團對標的的任何承諾******集團披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。

******集團對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條?******集團的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第三條?******集團官網(wǎng)（******）及第四產(chǎn)權（************集團指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

第四條?意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網(wǎng)上報名。

第五條?意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。

關于通知事項的說明

第六條******集團將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知：

******集團或第四產(chǎn)權平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。

關于網(wǎng)上報名的說明

第七條?************集團不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第八條?意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性******集團有權取消其報名資格。

第九條?意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：

一、意向方應在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；

******集團指定賬戶為準）；

三、意向方應通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。

******集團概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條?意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十一條?************集團將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。

第十二條?******集團審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。

第十三條?******集團將及時、原途徑、全額、無息退回。

關于網(wǎng)上競價的說明

第十四條?意向方的交易資格被******有限責任公司網(wǎng)絡競價實施辦法》的相關規(guī)定。

第十五條?意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。

意向方的優(yōu)先購買權資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條?網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準。意向方請務必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。

第十七條?競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條?意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標的物的相關情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認可公告內(nèi)容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條?意向方應對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡安全自行負責。若因設備故障、網(wǎng)絡異?；虿僮魇д`導致的一切損失，由意向方自行承擔。

第二十條?******集團不承擔任何責任：

一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；

******集團發(fā)出的相關事項通知；

******集團發(fā)布的競價活動相關信息和通知的；

四、因自備的終端設備故障、停電、網(wǎng)絡異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設備時間與競價系統(tǒng)服務器時間不符而導致未按時參與競價的。

第二十一條?******集團有權中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的；

二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。

第二十二條?******集團重新組織競價。

關于交易成功的說明

第二十三條?******集團指定地點簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功；

三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第二十四條?成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條?******集團在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條?******集團按照公告要求及相關約定收取產(chǎn)權交易服務費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條?交易各方及其關聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規(guī)定依法承擔責任。

第二十八條?******集團。