本中心受******街道新場股份經(jīng)濟合作社委托，對******街道經(jīng)編十六路23號標(biāo)準(zhǔn)廠房2幢1號和2幢2號及二樓辦公用房兩處房屋租賃項目交易信息在浙江江南要素交易中心網(wǎng)站（******/col/col******50/index.html）進行披露，現(xiàn)公告如下：

一、項目編號：?NC******

二、項目概況

1.交易起始價為標(biāo)的首年的租金。

2.標(biāo)的面積僅供參考，具體以實地為準(zhǔn)。

3.標(biāo)的無保留價。

4.標(biāo)的租賃起始日期：以合同為準(zhǔn)。

5******消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、城管等部門對相關(guān)經(jīng)營活動的限制或特殊要求。

6.標(biāo)的若無水、無電的，由競得人自行向國家相關(guān)部門咨詢申請是否可以開通，可以開通的，相關(guān)費用自負。

7.競得人設(shè)置廣告、標(biāo)志等，費用自理，且需經(jīng)委托方和相關(guān)部門同意并辦理手續(xù)。

8.優(yōu)先權(quán)人資格由系統(tǒng)根據(jù)委托方提供的優(yōu)先權(quán)人名單自動確認(rèn)，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名前向委托方遞交《優(yōu)先權(quán)聲明書》（詳見附件2）。

三、公告期限

自本公告之日起5個工作日。

四、交易方式

本項目采用網(wǎng)上競價（多次報價）方式進行交易，按照“價高者得”的原則確定競得人。

五、報名須知

競買人在公告規(guī)定時間內(nèi)線上注冊報名并成功繳納足額保證金后系統(tǒng)自動確認(rèn)競買資格。

（一）報名時間

2026年3月10日09：00 ～ 2026年3月16日16:00。

（二）競買人資格

競買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（三）報名方式

競買人可通過電腦端或手機端進行網(wǎng)上注冊報名，并完成實名認(rèn)證。報名流程詳見交易須知。

1.電腦端：通過瀏覽器訪問******/pweb，進入電腦端“江南e”要素交易平臺。

2.手機端：（1）微信關(guān)注“浙江江南要素交易中心”公眾號，進入公眾號點擊“交易平臺”進入微信小程序“江南e”要素交易平臺；（2）微信搜索小程序“江南e”要素交易平臺。

（四）保證金

1.保證金繳納截止時間

2026年3月16日16:00，保證金的繳納時間以系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。

2.保證金繳納方式

競買人可選擇微信支付或轉(zhuǎn)賬其中一種方式繳納保證金。保證金繳納流程詳見交易須知。

（1）微信支付

競買人可直接在“******銀行卡直接付款即可。

（2）轉(zhuǎn)賬

保證金應(yīng)足額繳納。競買人可通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或非現(xiàn)金柜面繳款（不允許現(xiàn)金繳款）兩種方式，向系統(tǒng)自動生成的唯一隨機保證金子賬號轉(zhuǎn)款，每個保證金子賬號對應(yīng)一個競買人和一個競買標(biāo)的，同時競買多個標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)分別提交報名申請、分別繳納保證金，繳款賬戶可在“江南e”要素交易平臺“我的競買”模塊中標(biāo)的詳情頁面查看。

3.保證金代繳

保證金允許代繳，繳款人名稱與競買人不一致的視為繳款人替競買人代繳保證金。競買人與代繳人就保證金代繳權(quán)利義務(wù)作出的約定與中心無涉，中心有權(quán)對保證金繳納、退還、轉(zhuǎn)款、沒收等情況按照規(guī)定進行處置。

4.保證金誤入款說明

保證金有以下情況的作誤入款退回，視為繳納不成功：

（1）保證金未繳入指定賬號的；

（2）保證金未足額繳納；

（3）保證金超額繳納的；

（4）保證金到賬超時的。

5.?保證金的退轉(zhuǎn)

（1）競得人無違約的，其保證金在與委托方簽訂合同、付清價款、繳納履約保證金后，由委托方向中心出具《退保證金通知函》，交易中心在收到《退保證金通知函》后三個工作日原路退還（不計息）。競得人違約的，其保證金不予退還，詳見違約責(zé)任。

（2）未競得人的保證金由交易中心在競價結(jié)束后三個工作日內(nèi)原路退還（不計息）。

（3）保證金誤入款的退還。競買人繳款的入賬信息齊全的，其誤入款立即原路返還（不計息）；競買人繳款的入賬信息不全的，中心將在競買人完善信息后三個工作日內(nèi)原路退還（不計息）。

（4）保證金退還涉及代繳的，均原路退還至代繳人賬戶。

（五）資格審查

1.本項目采用資格后審方式進行資格審查。競價結(jié)束后最終出價人應(yīng)于2026年3月24日前(工作日)攜帶以下資料到浙江江南要素交易中心一樓要素交易窗口（地址：海寧市文苑南路138號）進行資格審查：

（1）報名電子確認(rèn)單（網(wǎng)上注冊報名后打?。?；

（2）競買人為自然人的，提供自然人有效身份證件原件及復(fù)印件；競買人非自然人的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人有效身份證件原件和復(fù)印件（加蓋公章）。

（3）上述若委托辦理的，提供委托人有效身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托書（詳見附件1）、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件。受托人在交易活動中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均視同競買人簽署和處理，由此可能存在或引起的相關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任，由競買人自行承擔(dān)。

2.競買人有下列情況之一的，視為資格審查不合格，其保證金不予退還，由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶：

（1）同一標(biāo)的多個競買人委托同一受托人的；

（2）競買人未在規(guī)定時間內(nèi)完成資格審查的；

（3）競買人提供的資料與競買資格不符的；

（4）其它不符合本文件有關(guān)規(guī)定的情形；

3.資格審查符合要求的，競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。

（六）現(xiàn)場勘查

聯(lián)系人：薛先生 ????聯(lián)系電話：0573-******。

競買人在報名時間內(nèi)，可以要求委托方聯(lián)系人一同前往現(xiàn)場。若競買人未要求委托方聯(lián)系人陪同或自行前往標(biāo)的現(xiàn)場或未前往實地勘查的，視為競買人自動放棄實地看樣的相關(guān)權(quán)利，并已對交易標(biāo)的實物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。

競買人在交易申請前，應(yīng)仔細審查標(biāo)的實際情況（包括權(quán)證或有關(guān)證明材料是否齊全、現(xiàn)場門牌是否標(biāo)識或標(biāo)識是否正確等），調(diào)查是否存在瑕疵，承擔(dān)盡職調(diào)查責(zé)任，交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

? ? 六、網(wǎng)上競價時間和地點

競買人獲得競買資格后，通過電腦端或手機端進入“江南e”要素交易平臺進行報價，網(wǎng)上競價由自由競價和限時競價兩個階段組成。網(wǎng)上競價流程及規(guī)則詳見交易須知。

（一）競價時間

自由競價時間：2026年3月17日09：00 ～ 10：00；

限時競價時間：自由競價結(jié)束后，進入180秒限時競價階段。

（二）競價地點

1.電腦端：通過瀏覽器訪問******/pweb，進入電腦端“江南e”要素交易平臺。

2.手機端：（1）微信關(guān)注“浙江江南要素交易中心”公眾號，進入公眾號點擊“交易平臺”進入微信小程序“江南e”要素交易平臺；（2）微信搜索小程序“江南e”要素交易平臺。

七、合同簽訂

1.競得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》（村級資產(chǎn)資源租賃合同》樣本在中心網(wǎng)站“資料下載”欄下載）。

2.《成交確認(rèn)書》、交易文件、報價文件等將作為簽訂合同的依據(jù)。

3.標(biāo)的交割手續(xù)按交易雙方合同的約定辦理。

八、付款

競得人應(yīng)按照與委托方簽訂的《租賃合同》支付成交價款（或首付款）。

九、履約保證金

競得人應(yīng)在簽訂《租賃合同》前向委托方繳納履約保證金，履約保證金金額按成交總價的6%計算。履約保證金的退還按交易雙方《租賃合同》的約定辦理。

十、違約責(zé)任

競買人有下列情形之一的視為違約：

1.提供虛假、失實材料的；

2.通過獲取委托方的商業(yè)秘密，侵害委托方合法權(quán)益的；

3.相互串通，影響公平競爭的；

4.最終出價人的資格審查不合格；

5.拒絕簽訂合同或辦理過戶手續(xù)的；

6.未在規(guī)定時間內(nèi)付清應(yīng)付價款或繳納履約保證金的；

7.其他違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給委托方造成損失的。

競買人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔(dān)賠償委托方經(jīng)濟損失的違約責(zé)任，其保證金由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶。

十一、交易機構(gòu)聯(lián)系方式

******有限公司

地址：海寧市文苑南路138號（交通大樓三號樓）

聯(lián)系人：陳先生???電話：0573-******

本項目交易文件請在附件欄自行下載。

******有限公司

???????????????????????????????2026年3月10日