拍賣公告
******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2026年
3月6日10時(shí)起至2026年3月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：
http//sifa.jd.com/）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行第一次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
? 一、拍賣標(biāo)的：
位于本溪市明山區(qū)衍水大街15-10棟-1-4層1號(hào)（詳見評(píng)估報(bào)告）。
本溪市明山區(qū)衍水大街15-10棟1-4層1號(hào),所在樓層：-1-4層；建筑面積：6193.86平方米；權(quán)證號(hào)：本
房權(quán)證明山區(qū)字第******78號(hào)。
評(píng)估總價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：100000元（及其整倍
數(shù)）。
特別提示：
? 1、標(biāo)的物面積最終以房地產(chǎn)權(quán)證原件、國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍
賣成交價(jià)不作調(diào)整。
2、標(biāo)的物詳情請(qǐng)參見評(píng)估報(bào)告書及標(biāo)的調(diào)查情況表（僅供參考），以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。
3、標(biāo)的物成交后涉及房地產(chǎn)過(guò)戶情況及稅費(fèi)金額，請(qǐng)意向競(jìng)買人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門仔細(xì)核實(shí)查驗(yàn)，謹(jǐn)慎
參與競(jìng)買。因未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)、了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)手續(xù)而造成的一切后果，由競(jìng)買人自
行承擔(dān)。
本次交易所產(chǎn)生的涉稅款項(xiàng)，以及有可能存在的拖欠、補(bǔ)繳的涉稅款項(xiàng)，對(duì)于法律規(guī)定有明確規(guī)定承擔(dān)
主體的，由相應(yīng)的主體承擔(dān)；對(duì)于未有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。
4、買受人自行辦理水、電、暖等戶名變更手續(xù)，如拍賣標(biāo)的存在水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等所
有欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。具體手續(xù)及費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前自行到相
關(guān)單位查詢確認(rèn)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買未開設(shè)
******法院提
******法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買
。
******法院辦理交接手續(xù)。
******法院提交經(jīng)
******法院簽訂
成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
? 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
******有限公司本溪分公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織
******有限公司本溪分公司安排）。自2026年2月2日
******有限公司本溪分公司咨詢電
話:******。
? 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)
延遲5分鐘。
******法院確定。競(jìng)買人
以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人方可競(jìng)得
標(biāo)的物。若本標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)
，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣
財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在
先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
? 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及線下輔助工作機(jī)構(gòu)不
保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
? 特別提醒①：有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一
切已知和未知瑕疵。
? 特別提醒②：本院所展示的照片、視頻與說(shuō)明等僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀
進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
? 有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為
對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
? 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管
理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于
所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及交易中
規(guī)定繳納的各種費(fèi)用由買受人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。其有可能存在的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具
體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
? 八、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2026年2月20日前與本院聯(lián)系。
? 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
? 十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），
在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣
流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
******法院指定賬戶，拍賣余款在2026年3月14日
******法院執(zhí)行局，開戶行：中國(guó)工商
******有限公司本溪市分行融信支行；賬號(hào)：0706 0050 3800 ****** )，填寫繳款單時(shí)，請(qǐng)?jiān)趥渥?br/>
欄注明本案執(zhí)行案號(hào)：（2025）遼0504執(zhí)恢230號(hào)）
? 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人
******法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)
定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。
******銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的
保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，
建議競(jìng)買人在開拍前至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及
保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)
******法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
? 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：******86。
******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定
，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，
確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
? 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
******有限公司本溪分公司咨詢電話:******。
? 承辦法官電話：******156李法官
******法院
? 京東技術(shù)咨詢電話：******86
******法院
? 網(wǎng)址: ******/
? 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
******法院
******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2026年
3月6日10時(shí)起至2026年3月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：
http//sifa.jd.com/）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行第一次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
? 一、拍賣標(biāo)的：
位于本溪市明山區(qū)衍水大街15-10棟-1-4層1號(hào)（詳見評(píng)估報(bào)告）。
本溪市明山區(qū)衍水大街15-10棟1-4層1號(hào),所在樓層：-1-4層；建筑面積：6193.86平方米；權(quán)證號(hào)：本
房權(quán)證明山區(qū)字第******78號(hào)。
評(píng)估總價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：100000元（及其整倍
數(shù)）。
特別提示：
? 1、標(biāo)的物面積最終以房地產(chǎn)權(quán)證原件、國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍
賣成交價(jià)不作調(diào)整。
2、標(biāo)的物詳情請(qǐng)參見評(píng)估報(bào)告書及標(biāo)的調(diào)查情況表（僅供參考），以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。
3、標(biāo)的物成交后涉及房地產(chǎn)過(guò)戶情況及稅費(fèi)金額，請(qǐng)意向競(jìng)買人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門仔細(xì)核實(shí)查驗(yàn)，謹(jǐn)慎
參與競(jìng)買。因未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)、了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)手續(xù)而造成的一切后果，由競(jìng)買人自
行承擔(dān)。
本次交易所產(chǎn)生的涉稅款項(xiàng)，以及有可能存在的拖欠、補(bǔ)繳的涉稅款項(xiàng)，對(duì)于法律規(guī)定有明確規(guī)定承擔(dān)
主體的，由相應(yīng)的主體承擔(dān)；對(duì)于未有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。
4、買受人自行辦理水、電、暖等戶名變更手續(xù)，如拍賣標(biāo)的存在水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等所
有欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。具體手續(xù)及費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前自行到相
關(guān)單位查詢確認(rèn)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買未開設(shè)
******法院提
******法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買
。
******法院辦理交接手續(xù)。
******法院提交經(jīng)
******法院簽訂
成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
? 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
******有限公司本溪分公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織
******有限公司本溪分公司安排）。自2026年2月2日
******有限公司本溪分公司咨詢電
話:******。
? 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)
延遲5分鐘。
******法院確定。競(jìng)買人
以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人方可競(jìng)得
標(biāo)的物。若本標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)
，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣
財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在
先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
? 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及線下輔助工作機(jī)構(gòu)不
保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
? 特別提醒①：有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一
切已知和未知瑕疵。
? 特別提醒②：本院所展示的照片、視頻與說(shuō)明等僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀
進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
? 有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為
對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
? 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管
理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于
所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及交易中
規(guī)定繳納的各種費(fèi)用由買受人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。其有可能存在的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具
體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
? 八、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2026年2月20日前與本院聯(lián)系。
? 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
? 十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），
在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣
流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
******法院指定賬戶，拍賣余款在2026年3月14日
******法院執(zhí)行局，開戶行：中國(guó)工商
******有限公司本溪市分行融信支行；賬號(hào)：0706 0050 3800 ****** )，填寫繳款單時(shí)，請(qǐng)?jiān)趥渥?br/>
欄注明本案執(zhí)行案號(hào)：（2025）遼0504執(zhí)恢230號(hào)）
? 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人
******法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)
定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。
******銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的
保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，
建議競(jìng)買人在開拍前至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及
保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)
******法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
? 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：******86。
******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定
，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，
確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
? 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
******有限公司本溪分公司咨詢電話:******。
? 承辦法官電話：******156李法官
******法院
? 京東技術(shù)咨詢電話：******86
******法院
? 網(wǎng)址: ******/
? 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
******法院
