項目發(fā)布區(qū)域
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出信息
| 發(fā)布區(qū)域 | 新開口鎮(zhèn)/種西村 | ||
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)新開口鎮(zhèn)種西村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)新開口鎮(zhèn)種西村 | ||
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)新開口鎮(zhèn)種西村12畝坑塘水面經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | 1000.000元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項目名稱： □ 區(qū) 鎮(zhèn) 村 畝耕地經(jīng)營權(quán) ? 寶坻區(qū)新開口鎮(zhèn)種西村12畝坑塘水面經(jīng)營權(quán) □ 區(qū) 鎮(zhèn) 村 畝設(shè)施農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán) □ 區(qū) 鎮(zhèn) 村 畝四荒地經(jīng)營權(quán) □ 區(qū) 鎮(zhèn) 村 畝魚池經(jīng)營權(quán) □ 區(qū) 鎮(zhèn) 村 畝 經(jīng)營權(quán) （備注：根據(jù)標的類型勾選、填寫項目名稱） 二、流轉(zhuǎn)對象：面向種西村村民（需上傳身份認證承諾書） 三、流轉(zhuǎn)基本情況： （一）地塊名稱：種西村二號坑坑塘 （二）標的面積：12畝 （三）坐落位置： 規(guī)則的填寫 東至：種田營排干渠 西至：道 南至：耕地 北至：耕地 不規(guī)則的填寫 具體描述： 四、流轉(zhuǎn)期限： 2026 年 2 月 1 日 至 2046 年 1 月 31日，共計 20 年 （開始時間<=掛牌日期的須勾選、填寫風險提示，同時須錄入系統(tǒng)對外進行信息披露） ?風險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 2026 年 2 月 1 日 至 2046年 1 月 31 日，不滿 20 年按 20年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 五、轉(zhuǎn)出用途：養(yǎng)殖業(yè) 六、流轉(zhuǎn)價格（掛牌價格）：1000元/年/畝 （備注：此處填寫掛牌單價或總價） 七、其他事宜：天津市寶坻區(qū)新開口鎮(zhèn)種西村二號坑坑塘經(jīng)營權(quán)出租，二號坑坑塘使用面積12畝，坑塘渠坡原承包方竇春桂四周種植未成材樹木300棵，坑北坡地面有豬圈3排，彩鋼房1個，看護房1個，經(jīng)雙方協(xié)商決定，原未成材樹木將按照現(xiàn)在市場價值每棵樹木80元對外發(fā)******銀行賬戶，該未成材樹木和建筑物款與我村合作社無關(guān)。 1.出租地點為種西村2號坑坑塘，必須按此出租方案標地規(guī)定范圍使用，不得占用我村村委會其他集體資源及土地。 2.租賃合同使用期限20年，2026年2月1日至2046年1月31日，出租范圍種西村2號坑水面和坑坡面積，底價共計為1000元/年/畝，競價方式每次加價100元，低于100元無效，出價高者成交。 3.如使用范圍超出合同所定范圍，我村合作社有權(quán)利讓其恢復(fù)該坑塘原貌，由此帶來的經(jīng)濟損失由租賃方自行承擔，與我村合作社無關(guān)。 4.租賃費繳納方式：分20次交清，第一次繳費在成交后三日內(nèi)支付2026年2月1日至2027年1月31日共計1年的坑塘租賃費用；以后19年在每年度的2月1日前繳納當年租金，如逾期未繳納當年費用終止合同。另行發(fā)包，一切損失由租賃方自行承擔。 5.租賃方在租賃期內(nèi)負責對該坑塘的修繕及維護，不得擅自改變坑塘用途，若有違反相關(guān)條款視情節(jié)嚴重程度，我村合作社有權(quán)讓租賃方進行賠償，最終賠償決定解釋權(quán)歸我村合作社，并收回該坑塘的經(jīng)營權(quán)同時合同終止。 6.2號坑塘標的租賃保證金收取5000元，成交后轉(zhuǎn)為租金，未成交者競價結(jié)束后退回保證金。產(chǎn)權(quán)交易需服務(wù)費由租賃方繳納。 7.租賃期間水、電費由租賃方自行解決。 8.如遇國家及有關(guān)部門需要使用該地塊，村集體經(jīng)濟組織和租賃方必須服從，根據(jù)實際征地情況合同終止，并退還剩余未使用期限租賃費，2號坑塘補償費歸我村集體經(jīng)濟組織，不得改變2號坑的經(jīng)營用途，不得改變坑塘的原有面貌，否則我村合作社有權(quán)收回土地，造成的損失由租賃方負責賠償。 9.租賃方在租賃期間有下列情形之一的，我村合作社有權(quán)解除合同，并無償收回該坑塘的經(jīng)營權(quán)，一切損失由租賃方負責： 1、擅自將對外租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者以合作聯(lián)營為名實質(zhì)是改變出租經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)村集體經(jīng)濟組織批準并辦妥手續(xù)者除外）； 2、未經(jīng)我村合作社同意擅自改變該坑塘的用途或進行破壞，造成損失的；3、利用租賃該坑塘地進行非法活動、損害公共利益的。 10、本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商解決，并以書面的形式加以補充確認。 八、本方案中未明確的其他事宜，以提交的《天津市農(nóng)村集體資源性資產(chǎn)轉(zhuǎn)出申請書》為準。 | ||
| 受讓方條件 | 面向種西村村民 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 養(yǎng)殖業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 5000.00 |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | 100 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ****************** | ||
| 賬戶名稱 | ******有限公司 | ******銀行 | ******有限公司天津永安支行 |
