轉出方信息

轉出方????盤錦市雙臺子區(qū)陸家鎮(zhèn)任家村股份經濟合作社????聯系電話????138****0008

地塊信息1

地塊名稱????坑塘????資產編碼????

轉出面積????1.1106畝????是否基本農田????否

坐落????陸家鎮(zhèn)任家村

土地四至????東:陶明雙????南：家紅街

????西:寶印路????北：團結路

地上附著物????

其他描述????

轉出信息

項目編號????CQ_******1_******00006????履約保證金????--

轉出期限????2026-02-13 至 2031-02-13

標的類型????坑塘水面養(yǎng)殖權（天然）????轉出方式????出租

掛牌價格????1665.9 元(總價)????付款方式????分期付款

分期信息????一年一付，每年三月末交齊當年租金

是否交納保證金????是????交易保證金????500 元

服務費基數????成交價????服務費????2%

服務費交納方????受讓方????交納形式????******銀行卡轉賬

交易方式????階梯競價 階梯價: 17 元????競價方式????正向競價

報名起始時間????2026-02-14 11:30:00????報名截止時間????2026-03-03 16:00:00

競價起始時間????2026-02-14 11:30:00????自由報價期截止時間????2026-03-04 12:30:00

交易相關其他條件????1.本次流轉標的物面積、四至等掛牌信息僅供參考，具體實際情況以現場查勘為準，不予重新測量，意向受讓方報名前務必現場查勘，了解標的物現狀與瑕疵，一旦報名并交納保證金，即視為已完成現場查勘，了解并接受標的物一切現狀與瑕疵，自愿接受相關風險和責任項目成交后不得對標的提出任何異議。 2.合同期間，受讓方自主經營自負盈虧，自行承擔經營所需費用，自行準備經營所需設施設備，自行承擔相關經營風險和安全責任，村集體概不負責。 3.未經審批，受讓方不得私搭亂建，不得修建永久性設施，如有修建，因政策及合同到期等原因需要清退的，相關損失與費用由受讓方自行承擔，村集體概不負責。 4.如遇政府征收，土地補償歸村集體所有，附屬物補償歸受讓方所有，村集體不額外承擔任何補償責任。 5.如遇旱、汛期排澇、洪水泄洪、蟲災等不可抗力影響，所受損失受讓方自行承擔，出讓方不負任何責任。 6.合同期間，受讓方不得破壞標的，不得改變土地用途，如有發(fā)現，村集體有權追究責任要求賠償。 7.受讓方所有附屬設施由受讓方進行處理，不得影響出讓方下一輪流轉，如有影響，出讓方有權采取法律手段追究責任要求賠。 8.同等條件下，本村本組優(yōu)先。

受讓方條件????受讓方在承租期間內不能改變坑塘性質面積

現場查勘聯系人????邵冬雨????聯系電話????******

備注

競價須知

一、意向受讓方在掛牌期間內提交受讓資料、交納保證金（于 2026-02-14 起，第十個工作日下午四點前，以到賬時間為準），符合購買資格及簽署本須知，即視為意向受讓方之前已完全知曉本標的掛牌公告及其他相關信息， 對標的進行了全面了解，對標的存在的瑕疵及可能出現的瑕疵進行了認真審查，對出讓方所提供的資料介紹以及按現狀轉讓無異議，完全接受對受讓方的要求和相關條款。(為確保春耕期生產順利進行，每年3月1日至5月1日，耕地流轉交易公告期可調整為不少于5個工作日，具體以項目公示內容為準。)

二、競價保證金繳付方式及要求：

******銀行轉賬兩種方式之一繳付競價保證金，不得采用該兩種方式以外的其他方式繳付競價保證金，不得由他人代繳。

（2）如果競買人未按規(guī)定方式繳付競價保證金，將會造成競價保證金無法退還競價人，由此產生的一切后果和責任，由競買人自行承擔。

******銀行支付界面中的備注、用途、附言欄內準確填寫項目編號或項目名稱。

三、競價保證金繳付注意事項：

******銀行將其填寫的備注信息準確、完備地發(fā)送至沈陽農交中心上述賬戶。若因競買人未按要求填寫相關信息而導致其無法參與競價的，由此產生的一切后果和責任由競買人自行承擔。

（2）競買人應妥善保管競價保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關手續(xù)的依據之一。

四、網絡競買成功的保證金不予退還，將用于成交價款和交易費結算；競價未成功的競買人保證金******銀行卡。

五、網絡報價流程須知如下：網絡競價采取集中競價方式，分為兩種報價階段，即自由報價階段和限時報價階段：

（1）自由報價階段期限，從 2026-02-14 11:30:00 至 2026-03-04 12:30:00 ，競買人可以對標的充分報價，報價只要高于現有最高報價（首次報價不低于底價），即為有效報價。

（2）限時報價階段，自由報價階段結束后，即進入限時報價階段，可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為 2 分鐘。在一個限時報價周期內如無人加價，當前的最高報價者即該標的的受讓方，該標的報價活動結束；如限時報價周期內有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，以此類推，直至最后一個限時報價周期內沒有新的報價為止，當前最高有效報價的競買人即成為該標的受讓方，該標的報價活動結束。

六、產權出讓信息發(fā)布期間內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，沈陽農交中心按照公告的競價方式組織或指導實施公開競價；只產生一個符合條件的意向受讓方的，沈陽農交中心組織交易雙方按意向受讓方報價直接簽約，意向受讓方未報價的，沈陽農交中心組織交易雙方按掛牌價直接簽約。

七、競買人以最高報價成功后，及時按所報價格及掛牌公告規(guī)定的條件及要求與轉讓方簽訂轉讓合同， 辦理交割手續(xù)。

八、競買人出現以下違約情形之一的，其交納的保證金將被作為違約金扣除（但因不可抗力因素或轉讓方原因等情形除外）：

（1）全程不報有效價格且所有競買人不報有效價格；

（2）競買成交后，經轉讓方書面通知未在規(guī)定時間內按所報價格及本標的的掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉出方簽訂轉讓合同的；

（3）簽訂合同后，不按規(guī)定時間將成交價款全額支付到沈陽農交中心指定賬戶的。

九、沈陽農交中心免責情形：

（1）本次網絡報價活動按現狀進行處置，競買人一旦報價即表明該競買人接受該標的的一切現狀（包括瑕疵）。

（2）競買人應對自己的注冊賬戶信息保密，并遵守《動態(tài)報價大廳綜合廳使用規(guī)則》，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用。因競買人原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果的。

（3）由于競買人遺忘或丟失賬戶信息、密碼、未及時關注相關競價活動信息、自身終端設備和網絡異常導致無法正常競價的。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統故障無法繼續(xù)交易的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因導致報價交易中斷的。

十、本項目成交后的產權（資產）交接、變更過戶等手續(xù)由受讓方與轉讓方及其他有關方根據公告及合同約定和其他有關規(guī)定辦理。沈陽農交中心不代扣有關各方應繳納的稅費。

十一、沈陽農交中心嚴格遵循有關政策法規(guī)規(guī)定，嚴格按照公開、公平、公正的原則組織網絡報價交易活動。

十二、沈陽農交中心有權對本須知進行解釋。

附件二：本次網絡報價交易基本內容

標的名稱： 盤錦市雙臺子區(qū)陸家鎮(zhèn)任家村1.1106畝坑塘出租

項目底價： 1665.9 元

競價階梯： 17 元

特別提示：

一、請競買人按網站規(guī)范要求自主登錄競價系統進行競價。

二、競買人應嚴格遵照約定的網絡報價時間參與報價，因報價人原因造成報價不及時或失效的，相關責任由競買人承擔，請切勿錯過時機；請競買人確保終端設備運行良好。

三、若發(fā)生項目暫?；蛑兄骨闆r，沈陽農交中心網站發(fā)布公告為盡責告知義務。

競價公告

附件二：本次網絡報價交易基本內容

標的名稱： 盤錦市雙臺子區(qū)陸家鎮(zhèn)任家村1.1106畝坑塘出租

項目底價： 1665.9 元

競價階梯： 17 元

特別提示：

一、請競買人按網站規(guī)范要求自主登錄競價系統進行競價。

二、競買人應嚴格遵照約定的網絡報價時間參與報價，因報價人原因造成報價不及時或失效的，相關責任由競買人承擔，請切勿錯過時機；請競買人確保終端設備運行良好。

三、若發(fā)生項目暫?；蛑兄骨闆r，沈陽農交中心網站發(fā)布公告為盡責告知義務。