公開競租公告

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石棉縣王崗坪農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理有限公司現(xiàn)有位于挖角村******信用社旁獨立商鋪1間（以下3號商鋪），擬對外公開競租。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、競租商鋪基本情況

　　3號商鋪:******信用社旁（原社區(qū)團購商鋪）共1層；面積以實物為準(zhǔn)。

　　二、競租方式

　　本次競租的門面起租價為：3號均為8000.00元/年。競租方采取競爭報價方式，在招租方招租底價的報價基礎(chǔ)上，對所有符合競租條件的報名人中按照租金報價高者選定的原則，確定承租人。每次加價租金增幅為500.00元/年。

三、租賃期及交租方式

　　租賃期暫定為3年，以合同簽訂日期起算；承租期間不得進行轉(zhuǎn)租；交租方式采用先付后用，在簽訂合同時付清第一年租金。

四、報名須知

1.標(biāo)的一切均以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請參加競價招租的單位和個人務(wù)必看清和了解所招租房屋之現(xiàn)狀及瑕疵。參加競價招租者一旦報名，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、瑕疵等一切情況，我單位不保證所招租房屋品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.凡有意參加競價招租的單位和個人，須在我單位辦理有關(guān)報名手續(xù)后，方可參加競價招租活動。單位憑營業(yè)執(zhí)照、法人證明或法人委托書、公章辦理;個人憑身份證辦理競價招租報名手續(xù)。公開競價時每一位競價者需繳納競價保證金8000.00元到指定賬戶（如下），若未競價成功原路返回，若競價成功，將自動轉(zhuǎn)為第一年租金。如成功競租，在規(guī)定時間內(nèi)未到我司簽訂承租合同，視為違約，競價保證金的百分之三十將作為違約金概不退還。

五、注意事項

　　1.承租人必須是未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

　　2.不得從事違法犯罪活動；

　　3.不得對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染；

4.不得影響其他承租商戶正常經(jīng)營。

　　六、承租合同主要條款

　?。?/span>一）雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方保證所出租的商鋪完好并能夠正常使用；

　　2.乙方的商鋪裝修或改造方案必須經(jīng)甲方審核通過后，方可進行施工；

　　3.乙方應(yīng)在國家法律法規(guī)政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營；

　　4.乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的商鋪有合法的使用權(quán)；

5.乙方需按合同約定按期交納租金、水費、電費、網(wǎng)物業(yè)費等一切費用。

6.如因不可抗拒力導(dǎo)致商鋪受損或產(chǎn)生經(jīng)濟損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7.如因乙方利用商鋪從事非法范圍行為，甲方有權(quán)立即收回商鋪，所剩租金及保證金概不退還。

8.如因政府拆遷、征用或者商鋪權(quán)屬者收回商鋪，乙方無條件退出嗎，退場時甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

9.因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪及商鋪內(nèi)財產(chǎn)產(chǎn)生損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　?。?/span>二）合同到期

　　1.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本屆合同到期前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)定租金后，簽訂新的租賃合同。

　　2.本屆合同到期后，若乙方不再承租，在不影響該商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，必須在到期后15天內(nèi)，乙方無條件拆除裝修的物品，逾期未拆除的，視為放棄，將由甲方拆除，產(chǎn)生的費用將從乙方保證金內(nèi)扣除。

　　七、報名時間及地點

報名時間：2026年3月12日上午9：00至2026年3月15日下午16時。

報名相關(guān)咨詢曾祥杰******

　　八、競價時間

待定

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???????????******有限公司

???????????????2026年3月11日

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