招標公告

南崗區(qū)王崗鎮(zhèn)振興村城中村改造項目NG14-D-01、02、03地塊內(nèi)回遷安置房屋建設(shè)階段全過程咨詢服務(wù)

項目編號：QT0100G******2001

1．招標條件

本招標項目南崗區(qū)王崗鎮(zhèn)振興村城中村改造項目NG14-D-01、02、03地塊內(nèi)回遷安置房屋建設(shè)階段全過程咨詢服務(wù)，項目業(yè)主為******服務(wù)中心，資金來源為自籌資金；招標代理機構(gòu)為******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程咨詢管理服務(wù)進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：南崗區(qū)王崗鎮(zhèn)振興村城中村改造項目NG14-D-01、02、03地塊內(nèi)回遷安置房屋建設(shè)階段全過程咨詢服務(wù)

2.2建設(shè)地點：哈爾濱市南崗區(qū)同濟街與尤家街交匯處。

2.3服務(wù)內(nèi)容：回遷安置房房屋建設(shè)階段全過程咨詢管理服務(wù)。

2.4服務(wù)周期：計劃服務(wù)周期為2026年05月01日-2028年06月30日，具體以自簽訂合同之日起至完成全部招標范圍服務(wù)內(nèi)容咨詢服務(wù)工作止(具體服務(wù)周期以招標人實際要求為準)。

2.5質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。

2.6招標范圍：規(guī)劃和回遷安置戶型設(shè)計審核、監(jiān)督回遷安置房屋工程施工過程、監(jiān)督竣工驗收手續(xù)辦理、過程檔案的管理，對整個回遷安置房建設(shè)工程建設(shè)的質(zhì)量、進度、投資、安全、信息及組織等監(jiān)督所有方面進行全面控制和管理,監(jiān)督協(xié)調(diào)綜合竣工驗收及竣工驗收備案，工程全過程管理檔案整體移交。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8招標控制價：2,580,000.00元

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人應是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)及其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2擬派項目負責人：

（1）項目總負責人：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱證書；

（2）項目管理負責人：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱證書；

且項目總負責人必須在投標人本企業(yè)注冊，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，投標提供近三個月（2025年11月-2026年01月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險的有效證明，如不提供或經(jīng)核實存在弄虛作假的，其投標將被否決。

3.3擬派項目管理機構(gòu)人員：

投標人依據(jù)本項目實際情況自行配備項目管理機構(gòu)人員（提供承諾）。

3.4投標人須對本單位、單位法定代表人及項目負責人近3年（2022年11月至投標截止日）無行賄犯罪在"中國裁判文書網(wǎng)（******/）進行查詢，如有違法違規(guī)記錄的，其投標將被否決（以"中國裁判文書網(wǎng)"網(wǎng)站截圖為準）。

3.5投標人及其法定代表人、擬派項目負責人及各專業(yè)負責人不得被列入失信被執(zhí)行人名單，否則將被拒絕投標（已被解除限制參與招投標活動懲戒的除外）投標人應自行通過“信用中國”（******/）進行查詢，查詢時間應為招標公告發(fā)布后至投標截止之日前，并提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.8資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

3.9投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消的期限內(nèi)，未處于工程建設(shè)領(lǐng)域信用體系黑名單管理期間，近三年內(nèi)無建設(shè)市場主體不良行為記錄（含圍標串標、質(zhì)量安全事故等）。（投標人須提供承諾）

3.10依據(jù)《黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強建筑業(yè)和工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查工作的通知》（黑建規(guī)〔2025〕3號）文件規(guī)定的要求進行“資質(zhì)動態(tài)核查”，核查結(jié)果被標注為“資質(zhì)異?！钡那樾螌⒆鳛榉駴Q條款。

（開標當天以評標專家通過“黑龍江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”（******:8095/hibsmp/indexController/findIndex）進行查詢的結(jié)果為準）（僅限建筑業(yè)及監(jiān)理企業(yè)）

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（******/）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2026年02月04日09時00分至2026年02月12日16時00分（北京時間，下同）。

有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

4******銀行。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標截止時間為2026年02月26日09時30分。

5.2在投標截止時間后遞交的投標文件，系統(tǒng)不予接收。

6.?開標時間及方式

6.1開標時間2026年02月26日09時30分。

6.2開標方式：本項目為線上開標，各投標人在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺（******/），在線上開標頁面，按照《服務(wù)指南》中開標操作手冊完成開標程序。

開標地點：黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）線上開標。

7. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

7.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場。

7.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（ ******/）發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效；

9.其他

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

為切實減輕投標人資金占用負擔，鼓勵投標人使用電子保函繳納投標保證金，電子保函申請流程詳見“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”--《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函操作手冊。

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10.聯(lián)系方式

招標投標行政監(jiān)督與受理投訴單位：哈爾濱市南崗區(qū)城市更新局

聯(lián)系人：周女士?

聯(lián)系電話：0451-******

招 標 人：******服務(wù)中心

地 ???址：哈爾濱市南崗區(qū)人和街62號

聯(lián) 系 人：高先生

電 ???話：0451-******

******有限公司

地 ???址：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)維也納河畔新城小區(qū)6棟1層6號

聯(lián) 系 人：李先生

聯(lián)系電話：0451-******、******

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*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。