******有限公司關(guān)于2026-2027年度房產(chǎn)分銷服務項目招標公告
項目概況 2026-2027******有限公司（太倉市科教新城文治路51號淏華大廈806室）獲取采購文件，并于2026年01月07日13點30分（北京時間）前至太倉市科教新城文治路51號淏華國際大廈1201室遞交投標文件。 |
一、項目基本情況
項目編號：SZHX2025-TC-061
項目名稱：2026-2027年度房產(chǎn)分銷服務
采購方式：公開招標
預算金額：銷售金額*5%
最高限價：以銷售金額為基數(shù)以費率形式報價，最高限價為銷售金額*5%，費率高于5%的為無效投標報價。無效投標報價的響應文件不進行評審，也不得標。
采購需求：根據(jù)相關(guān)要求，征集人通過框架協(xié)議采購方式采購2026-2027******有限公司旗下的按照市場要求實行商業(yè)化運作的項目。目前在售項目：湖上云庭；鼎盛華庭；桃園新著；晨曦雅苑；洞庭分秀；憶江南康養(yǎng)公寓。具體要求詳見采購需求。
本項目內(nèi)容為房產(chǎn)分銷供應商入圍框架協(xié)議采購。征集人按不少于20%的比例進行末位淘汰后選定入圍供應商，且至少淘汰1家供應商，選定的入圍供應商最高數(shù)量上限為7家。若實質(zhì)性響應征集文件的供應商家數(shù)N≥9家，入圍供應商為7家；若實質(zhì)性響應征集文件的供應商家數(shù)N為3家≤供應商家數(shù)N＜9家，供應商按80%的數(shù)量（只取整數(shù)部分）入圍。
服務招標期限：自框架協(xié)議簽訂日起至2027年12月31日止。
服務地點：甲方指定地點。
本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求
1.滿足以下規(guī)定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽******銀行出具的資信證明）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前半年（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）；
（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.本項目的特定資格要求：無。
3.拒絕下述供應商參加本次采購活動：
（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
（2）凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。
******銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況外）。
（4）參照采購法及相關(guān)法規(guī)，以及《國務院關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進社會誠信體系建設(shè)的指導意見》（國發(fā)〔2016〕33號）、財政部《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的規(guī)定，采購人將對供應商進行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單拒絕其參與政府采購活動。
三、獲取采購文件
時間：2025年12月17日至2025年12月25日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
******有限公司（太倉市科教新城文治路51號淏華大廈806室）。
方式：遞交以下報名材料并裝訂成冊（加蓋供應商公章）：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
（2）法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人及經(jīng)辦人身份證復印件。
******有限公司（太倉市科教新城文治路51號淏華大廈806室）進行現(xiàn)場報名，逾期不再辦理。
售價：本項目將對完成報名的供應商發(fā)售招標文件，招標文件售價人民幣300元/份（售后不退）。
四、投標文件提交
截止時間：2026年01月07日13點30分（北京時間）
地點：太倉市科教新城文治路51號淏華大廈1201會議室
注：超過響應文件提交截止時間提交響應文件者，提交的響應文件一律不予接收，并取消其投標資格。
五、開啟
時間：2026年01月07日13點30分（北京時間）
地點：太倉市科教新城文治路51號淏華大廈1201會議室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
1、投標保證金：本項目無須繳納投標保證金。
2、履約保證金：無
3、紙質(zhì)響應文件份數(shù)：一正四副；完整版本的電子檔投標文件以U盤形式一起密封遞交。
4、本次采購的相關(guān)信息刊登在蘇州市公共資源交易平臺，中標公告亦是刊登在此媒體，敬請各供應商注意。
5、中標服務費：本項目的采購代理服務費由投標入圍單位支付。每家入圍單位支付************銀行）。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1、采購人信息
******有限公司
******街道縣府東街101號
2、采購代理機構(gòu)信息
******有限公司
地址：太倉市科教新城文治路51號淏華大廈806室
聯(lián)系方式：王天文?
聯(lián)系電話：******
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王天文
聯(lián)系電話：******
******有限公司
2025年12月17日
