******法院

關于網絡司法拍賣的聲明

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一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，系在網絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，******法院、輔拍機構無關，競買人自行委托他人參與競買、委托相關機構辦理業(yè)務等存在的風險由競買人自行承擔。

二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權后可以下載傳閱轉發(fā)，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表、附件材料等中載明的內容。

涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權歸本院所有。

三、本案已委托******有限公司輔拍機構協助本院共同辦理咨詢、看樣等******法院發(fā)布的標準執(zhí)行，拍賣服務費用由被執(zhí)行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。

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四川省宜賓市敘州區(qū)******法院

????????????????????????????2025年09月29日

四川省宜賓市敘州區(qū)人民法院????????

拍賣公告

本院定于2025年10月30日上午10時至2025年10月31日10時止（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺上（網址：******/0831/07）公開拍賣涉案財產，現公告如下：

一、拍賣標的四川省宜賓市敘州區(qū)柏溪鎮(zhèn)金沙路1幢1-2層商業(yè)用房,建筑面積:694.73㎡,不動產權證書號：川（2017）宜賓縣不動產權第001845號,房屋用途為商業(yè)用房。

網絡詢價：******元，起拍價：******.6元；保證金：450000?元；增價幅度：5000元。

特別說明：

1.公告的內容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準。

2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。

瑕疵說明：本次拍賣標的物分為三個門面，均有租賃，拍賣房屋不含室內家具家電、生活用品等，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，法拍房存在一定的特殊性，交付時間無法固定。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，物業(yè)及水電欠費情況請買受人自行了解，標的物實際面積以過戶登記機關為準，請各競買人自行了解。

對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五個工作日內前與本院聯系。

本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：商鋪租戶。

二、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網絡競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價開始前五個工作日內******法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托人及委托代理人身份證明等），******法院確認后可參與******法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯合競買標的的，******************法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（二）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前五個工作日前向******法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

******法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

******法院；

2.網絡服務提供者 ； ???

3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。同時，凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。

特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結果不予確認。

三、咨詢及看樣

本院現已委托******有限公司輔拍機構對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣。

具體看樣時間為開 ??拍 ???前 ??七 ???日 ?。（看樣需提******法院根據預約情況決定是否如期進行）

咨詢電話：******，上述手機微信同號。

特別提示：輔拍機構提供的相關信息由該機構負責并承擔責任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

四、拍賣方式

由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、******法院裁定書送達之日起十五日內憑相關完稅憑證至本院辦理退費手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產生的其他費用由買受人承擔。

買受人付清尾款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（二）實物交付

拍賣標的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達當事人后三個月內，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產生的郵寄等費用由買受人自行承擔。有租賃的，由承租人在承租期限內繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協商處理，本院不負責交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金 后自行向被執(zhí)行人追償。

******法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前應如實向網絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買******法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產生的法律后果。

******法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

平臺咨詢電話：400-******（可對網絡司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進行咨詢）。

標的物咨詢電話：******（拍賣財產信息的咨詢）。

法院監(jiān)督電話：0831-******（該電話只接受對網拍平臺、輔拍機構、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）。

******法院

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