注：1.項目服務(wù)時間期滿即終止合同，已委托但未完成的項目，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完成直到驗收合格，甲方不承諾兩年之內(nèi)的業(yè)務(wù)量多少，如發(fā)生甲方委托項目金額不足標(biāo)段合同總價的情況，由此帶來的風(fēng)險歸乙方承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償。

2.本項目為兩年一采購，合同一年一簽。

1.服務(wù)內(nèi)容

本項目工作內(nèi)容為甲方職能職責(zé)范圍內(nèi)涉及的測繪技術(shù)服務(wù)工作，具體為長沙縣范圍內(nèi)2025年、2026年度發(fā)生的零星測繪項目，包含：不動產(chǎn)測繪（地籍測量（包含權(quán)籍調(diào)查）、房產(chǎn)測繪（房產(chǎn)實測、房產(chǎn)預(yù)測）；地形圖測量；勘測定界（內(nèi)業(yè)做卷）；撥地定樁、控制點測量（相當(dāng)于Ⅱ級導(dǎo)線以上控制點）；林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木承包經(jīng)營權(quán)、坑塘水面承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、極坐標(biāo)細(xì)部點測量等按照現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)范進(jìn)行測量并出具測繪成果資料。具體工作將以甲方在實際工作中確定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（1）地籍測量（含權(quán)屬調(diào)查）

按照《地籍調(diào)查規(guī)程》等有關(guān)規(guī)程規(guī)范開展地籍測量和權(quán)籍調(diào)查等工作，明確宗地的權(quán)屬、面積、地類、界址、用途等，填寫《權(quán)籍調(diào)查表》，繪制宗地草圖和宗地圖，以滿足不動產(chǎn)登記的需求。

（2）房產(chǎn)測量

在開展權(quán)籍調(diào)查的同時，調(diào)查地上房屋自然狀況、產(chǎn)權(quán)狀況、利用狀況等相關(guān)要素，摸清楚房屋的位置、門牌地址、權(quán)利人、結(jié)構(gòu)、層次、層高、性質(zhì)等，并測量房屋的房角點和房屋邊長，繪制房屋分層平面圖、房屋分戶平面圖、面積測算，出具房產(chǎn)測繪報告并進(jìn)行送審備案，同時具備與長沙縣不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)絡(luò)讀取或傳輸測繪成果的技術(shù)條件。

（3）撥地定樁

對用地紅線、權(quán)屬界線進(jìn)行現(xiàn)場放樁，并現(xiàn)場做好明顯標(biāo)志和標(biāo)識，坐標(biāo)點放樁落地后，需及時向相關(guān)方交驗樁位。放樣定樁的精度和要求滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范要求。

（4）地形圖測量

******居民地、工礦建筑物、交通、管線、水系及附屬設(shè)施、地貌和土質(zhì)、植被等各項地物、地貌要素進(jìn)行測量，并按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)地形圖圖式繪制數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)分幅地形圖。

（5）控制點測量

根據(jù)現(xiàn)行的測繪技術(shù)規(guī)范在指定測區(qū)內(nèi)，按測量任務(wù)所要求的精度布設(shè)一系列控制點和測定平面坐標(biāo)和高程，在一定區(qū)域內(nèi)為地形測量或工程測量建立起測量控制網(wǎng)，并出具控制點成果資料，控制點的點位和精度應(yīng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求。

（6）勘測定界

根據(jù)項目用地范圍線，依據(jù)已有的地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖、國土空間規(guī)劃圖、基本農(nóng)田圖等成果資料，按照《土地勘測定界規(guī)程》以及省市縣自然資源主管部門的要求，確定土地權(quán)屬、地類類別以及地類面積量算等工作，編繪勘測定界圖和編制土地勘測定界報告書（含相關(guān)圖表資料），勘測定界成果資料滿足建設(shè)用地報批、違法用地處罰等工作。

（7）林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木承包經(jīng)營權(quán)、坑塘水面承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)測繪根據(jù)申請人及鄰界人共同確認(rèn)的點位，比對現(xiàn)有的成果資料，進(jìn)行測繪并確定土地權(quán)屬、面積量算等。測繪成果包括宗地圖和權(quán)籍調(diào)查表（含相關(guān)圖表資料）并提供落宗服務(wù)，以滿足林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木承包經(jīng)營權(quán)、坑塘水面承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等發(fā)證工作需要。

（8）極坐標(biāo)細(xì)部點測量

2.技術(shù)要求

（1）平面坐標(biāo)系統(tǒng)

平面坐標(biāo)系統(tǒng)2000國家大地坐標(biāo)系，中央子午線114°00′00″。

（2）高程系統(tǒng)及等高距

高程系統(tǒng)采用1985國家高程基準(zhǔn)，基本等高距為0.5米。

（3）計量單位及精度要求

長度單位采用米（m），長度數(shù)據(jù)保留兩位小數(shù)；面積計算單位采用平方米（㎡），保留兩位小數(shù)；面積統(tǒng)計匯總單位采用公頃（h㎡），保留四位小數(shù)；可將畝作為輔助單位，保留兩位小數(shù)；界址點坐標(biāo)保留3位小數(shù)；房產(chǎn)分?jǐn)傁禂?shù)保留6位小數(shù)。

3.項目成果文件要求

（1）項目成果文件應(yīng)符合：《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》《城市測量規(guī)范》（CJJ/T8-2011），《工程測量標(biāo)準(zhǔn)》（GB50026-2020），《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T17986.1-2000），《衛(wèi)星導(dǎo)航定位基準(zhǔn)站網(wǎng)絡(luò)實時動態(tài)測量（RTK）規(guī)范》（GB/T39616-2020），《1:500、1:1000、1:2000地形圖圖式》（GB/T20257.1-2017），《國家基本比例尺地形圖更新規(guī)范》（GB/T14268-2008），《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017），《地籍調(diào)查規(guī)程》（GB/T42547-2023），《土地勘測定界規(guī)程》（TD/T1008-2007），《數(shù)字測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GB/T18316-2008），《數(shù)字測繪成果質(zhì)量要求》（GB/T17941-2008），《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GB?T24356-2023），《測繪技術(shù)設(shè)計規(guī)定》（CH/T1004-2005），《測繪技術(shù)總結(jié)編寫規(guī)定》（CH/T1001-2005），《湖南省房產(chǎn)面積測算規(guī)則》（湘建房〔2017〕42號），《湖南省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查實施細(xì)則》《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》（建住房〔2002〕74號），《湖南省建筑工程竣工綜合測量和建筑面積計算技術(shù)規(guī)程》（DBJ43/T346-2019J14827-2019），《長沙市工程建設(shè)項目“多測合一”技術(shù)規(guī)定（試行）》及相關(guān)政策技術(shù)文件的要求，項目適用法律法規(guī)，項目收費(fèi)參照文件，相應(yīng)的成果文件適用法律法規(guī)、驗收相應(yīng)規(guī)范文件等。

（2）成果文件要求：項目涉及的成果文件較多，甲方業(yè)務(wù)部門對乙方提交的測繪成果實行線上審核。

4.任務(wù)工期

（1）一般情況下，小宗地測繪成果在三個工作日內(nèi)交付，大宗地由甲方根據(jù)估算工作量確定測繪成果交付時限（一般大宗地為六個工作日）；除特殊原因外，乙方在測量任務(wù)下達(dá)后必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)交付合格的測繪成果。若因天氣等不可預(yù)見和不可抗拒因素導(dǎo)致不能按期交付測繪成果的，應(yīng)及時告知甲方并申請延期交付測繪成果。（注：大宗業(yè)務(wù)和小宗業(yè)務(wù)定義：甲方根據(jù)業(yè)務(wù)受理時測繪申請人或單位提供的信息，估算土地測量面積和房產(chǎn)建筑面積，有下列情形之一的項目定義為大宗業(yè)務(wù)：1）土地、林權(quán)、水域測量面積超過20公頃；2）房產(chǎn)建筑面積超過40000平方米；3）房地一體測量的土地測量面積超過10公頃且房產(chǎn)建筑面積超過20000平方米。除大宗業(yè)務(wù)外的項目均定義為小宗業(yè)務(wù)。）

（2）甲方在測量任務(wù)下達(dá)時，在一個工作日內(nèi)作出任務(wù)安排及進(jìn)度安排，否則視為放棄本次任務(wù)。三次出現(xiàn)放棄任務(wù)情況、三次無故出現(xiàn)拖延完成測繪任務(wù)或三次出現(xiàn)測繪工作錯誤，甲方有權(quán)單方解除或終止合同。

（3）如遇緊急特殊任務(wù)（如司法協(xié)助、行政執(zhí)法、信訪或上級部門下達(dá)的緊急任務(wù)），乙方須在甲方臨時規(guī)定的時間內(nèi)完成測繪任務(wù)并上交合格的測繪成果。如乙方盡全部技術(shù)力量在特殊規(guī)定的時間內(nèi)仍無法完成此類測繪任務(wù)時，乙方可向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，由甲方根據(jù)實際情況進(jìn)行抽簽安排或者統(tǒng)籌安排。

（4）乙方所負(fù)責(zé)的標(biāo)段內(nèi)，甲方委派的所有測繪業(yè)務(wù)均由該測繪單位負(fù)責(zé)承擔(dān)，不得選擇性接受測繪任務(wù)委托。

（1）乙方投入本項目的人員原則上不予更換，如因不可抗力原因確需更換人員時，須向甲方提交書面申請，經(jīng)同意后方可更換符合項目要求的人員；乙方的作業(yè)人員應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)度，作業(yè)的高峰期適當(dāng)增加工作人員。增加人員素質(zhì)不得低于現(xiàn)有人員素質(zhì)。乙方不得向甲方要求額外增加相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方不承諾二年之內(nèi)的業(yè)務(wù)量多少。乙方必須按照招標(biāo)文件要求落實管理人員和作業(yè)人員；在本項目除有項目負(fù)責(zé)人外，還必須設(shè)置專職的技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人；擬投入的作業(yè)人員結(jié)構(gòu)應(yīng)合理，具有較強(qiáng)的作業(yè)能力；在項目執(zhí)行期間，乙方須保證足夠的技術(shù)力量進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。

乙方應(yīng)根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況配備合格的設(shè)施設(shè)備及軟件。本項目采取按中標(biāo)單價結(jié)算費(fèi)用制度。項目要求和現(xiàn)場情況所需的設(shè)備（包括軟件）、人員安排、日常生活保障以及交通工具等所有人工、管理、財務(wù)、采購人組織的驗收等所有費(fèi)用均由乙方免費(fèi)提供，甲方不再支付任何費(fèi)用。

（1）乙方必須自覺遵守各項法律法規(guī)，維護(hù)甲方形象；按照法律法規(guī)及規(guī)范實事求是地進(jìn)行調(diào)查、測量工作，切實保證測繪數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性，不得弄虛作假、偽造數(shù)據(jù)等。

（2）乙方須保證自身人財物的安全。在項目實施過程中，乙方發(fā)生的任何人身與財物損失與安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)對整個項目中的測繪數(shù)據(jù)、成果和登記信息等資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，均不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳遞或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，違者須賠償因此給甲方造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并和甲方簽訂《涉密基礎(chǔ)測繪成果安全保密責(zé)任書》。

（4）本中標(biāo)項目不允許轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)中止合同，視為乙方違約，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行時，乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予重測或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到合格成果質(zhì)量要求，由此所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。因測繪成果質(zhì)量不符合甲方約定的要求造成不良后果時，乙方應(yīng)對因此造成的直接損失負(fù)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同，乙方不能提出異議。

（5）乙方因工商營業(yè)執(zhí)照或測繪資質(zhì)證書等其他重要信息發(fā)生變化的，須在有關(guān)審批機(jī)關(guān)辦理變更注冊登記后一個月內(nèi)，持相關(guān)材料向甲方進(jìn)行變更。

（6）如因改革工作需要，造成甲方無法履行《采購合同》，致使測繪業(yè)務(wù)委托終止的，即《采購合同》自動終止，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（7）檢查驗收

乙方必須建立質(zhì)量控制體系，按照測繪成果質(zhì)量要求規(guī)定，先進(jìn)行全面自檢并做好記錄，以保證成果達(dá)到相關(guān)規(guī)程和規(guī)范的質(zhì)量要求，再將合格的測繪成果交由甲方驗收，乙方積極配合。

小型或簡單項目，由甲方按乙方完成項目量進(jìn)行批次隨機(jī)抽檢驗收。大型或者復(fù)雜項目由甲方組織專家組成驗收小組出具驗收報告，必要時由具有測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗資質(zhì)的單位對項目成果進(jìn)行驗收；所產(chǎn)生的驗收費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

（8）考核

對乙方的管理和考核按照《零星測繪服務(wù)單位管理辦法和評價實施細(xì)則》執(zhí)行。詳細(xì)內(nèi)容見附件。