天心區(qū)西文廟坪片區(qū)老舊街區(qū)補短板項目-永湘新街043-046號房屋改造工程施工
二、相關標準：執(zhí)行?國家、省、市、行業(yè)相關標準
三、技術規(guī)格：本項目為裝修改造工程，本次裝修改造區(qū)域為一至三層整棟，改造后總建筑面積約493㎡，建設內(nèi)容包括房屋主體建設工程、砌筑工程、裝飾裝修工程、******消防等公用輔助工程及室外附屬工程。
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四、交付時間和地點：一、建設地點：湘江中路與人民西路交匯處東南角（永湘新街043-046號）。
二、建設周期：工程總承包工期90天。
五、服務標準：具體以發(fā)包人簽發(fā)的完成審查備案的項目施工圖及工程量清單中的所有建設內(nèi)容，以及發(fā)包人書面要求施工承包人實施的與該項目相關建設內(nèi)容為準，包括但不限于完成本項目的施工總承包至工程竣工驗收、備案、移交(含達到長沙市城建檔案管理標準要求的聲像檔案制作及移交),配合完成結(決)算、工程保修等工作；本工程項目采用施工總承包模式建設，承包人按照合同約定對本工程項目進行采購、施工、 安裝和調(diào)試、竣工驗收等全過程服務，并對承包工程的質量、安全、工期、竣工驗收等實行全過程全面負責。
六、驗收標準：工程質量符合《工程施工質量驗收規(guī)范》要求，工程質量達到國家竣工驗收規(guī)范合格標準。?
(一)預付款:預付款
預付款的金額或比例為：10% 。
預付款支付期限：發(fā)出開工令后******銀行轉賬的方式支付 。
預付款扣回的方式：完成項目主體建設封頂時進行扣回。
（二）預付款擔保
提供預付款擔保期限：預付款支付之日起至預付款全部扣回止 。
預付款擔保形式：預付款保函 。
（三）工程款：
（1）施工過程中進度款按節(jié)點支付已完經(jīng)審核合格工程量的 80%，具體付款節(jié)點發(fā)包方有權根據(jù)資金情況進行調(diào)整；
（2）工程竣工驗收合格后支付至已完經(jīng)審核合格工程量的80%；
（3）工程價款結算審核結束后至竣工財務決算前支付至最終審定工程結算價的90%
（4）完成財務決算后支付至工程結算價的97%；
（5）缺陷責任期滿后，在質保金中扣除防水工程的5%后支付質保金；
（6）剩余尾款待防水質保期滿后無息支付。
采購需求僅供參考，相關內(nèi)容以采購文件為準。
