1. 招標條件

1.1 項目名稱：?迎江區(qū)華中路片區(qū)更新項目；

1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：******委員會；

1.3 批文名稱及編號：迎江區(qū)發(fā)展改革委關(guān)于同意迎江區(qū)華中片區(qū)更新項目項目初步設(shè)計的批復、迎發(fā)改【2026】6號

1.4 招標人：?******有限公司、安慶市迎江區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局；

1.5 項目業(yè)主：?******有限公司、安慶市迎江區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局；

1.6 資金來源：財政資金及自籌資金?；

1.7 項目出資比例：??100%?????????????；

1.8招標方式：??公開招標??????????????；

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：?迎江區(qū)華中路片區(qū)更新項目??；

2.2 招標項目編號：H0GC26A01G018；

2.3 標段劃分：??一個標段 ????????；

2.4 招標項目標段編號：H0GC26A01G018；

2.5 建設(shè)地點：?????安慶市迎江區(qū)?????????；

2.6 建設(shè)規(guī)模：本項目涉及維宇綜合樓、華聯(lián)綜合樓片區(qū)、華中西路442~518 號片區(qū)、北二巷片區(qū)、北三巷片區(qū)、東苑小區(qū)片區(qū)、程墩路 1~3 號片區(qū)等 6 個片區(qū)及江畔尚成、吾悅二期兩處停車場、吳樾社區(qū)局部圍墻。項目建設(shè)內(nèi)容：主要包括基礎(chǔ)設(shè)施整治（道路、綜合管線等）；房屋綜合整治（立管雨污分流整治、樓道整修、屋面******消防（配備滅火器）；小區(qū)照明設(shè)施等。

2.7 合同估算價：人民幣5085.27萬元， 其中各分項最高投標限價：（1）勘察設(shè)計費104.52萬元，（2）建安工程費4980.75萬元，其中暫列金額219萬元（注：暫列金額為不可競爭費）

2.8 計劃工期：總工期：270日歷天

2.9 招標范圍：

2.9.1設(shè)計范圍

（1）工程施工圖設(shè)計：涵蓋建筑主體及附屬設(shè)施的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖設(shè)計，包括圖紙繪制、設(shè)計說明編制等。

（2）專業(yè)設(shè)計：本項目涉及的其他專業(yè)設(shè)計及二次設(shè)計均包含在本項目設(shè)計范圍內(nèi)。

（3）施工圖審查：負責將完成的工程施工圖提交給具備法定資質(zhì)的審查機構(gòu)進行審查或進行專項評審，并承擔相應(yīng)的費用。

注：上述設(shè)計工作內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費用均包含在設(shè)計費范圍內(nèi)，發(fā)包人不再另行增補。

2.9.2施工范圍

（1）施工圖紙范圍內(nèi)的采購、施工、全過程施工管理；在合同期間提供相關(guān)設(shè)計、施工技術(shù)服務(wù)、提供報批報建服務(wù)等；以及全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、評審、評估工作（含發(fā)生的費用）等；直至項目驗收合格整體移交、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復、保修及養(yǎng)護等全部工作。

（2）項目完工驗收后、正式投入使用前，承包人須完成本項目涉及的市政管網(wǎng)改造部分的全面管網(wǎng)檢測，包括但不限于雨污水管道（最大管徑DN1800mm）等，檢測內(nèi)容應(yīng)涵蓋管道結(jié)構(gòu)性缺陷、功能性缺陷、混接、錯接、漏接等情況，并出具檢測報告。承包人應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果******城市管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)接入標準，實現(xiàn)與區(qū)級智慧排水、智慧道路管理平臺的無縫對接。具體技術(shù)參數(shù)及交付標準由發(fā)包人在合同簽訂后另行提供。上述管網(wǎng)檢測、數(shù)據(jù)采集、格式轉(zhuǎn)換、系統(tǒng)對接等工作所發(fā)生的一切費用，均已包含在投標總報價中，發(fā)包人不再另行支付。

（3）本項目新建及改造的道路工程、排水工程及相關(guān)附屬設(shè)施，在質(zhì)量缺陷責任期（質(zhì)保期）屆滿后，由承包人負責按國家及安慶市相關(guān)規(guī)定，向道路主管部門、排水主管部門或地方政府指定的接收管理單位辦理整體移交手續(xù)。移交范圍包括但不限于道路主體結(jié)構(gòu)、人行道、側(cè)石、雨水口、檢查井、排水管道、標志標線、附屬設(shè)施及相關(guān)技術(shù)檔案資料。承包人應(yīng)確保移交時道路及排水設(shè)施完好、運行正常、資料齊全，并承擔移交過程中產(chǎn)生的檢測、評估、整改、資料整編、移交協(xié)調(diào)等全部費用。因承包人原因?qū)е乱平谎舆t或無法移交的，由承包人承擔相應(yīng)責任及損失。上述移交工作所需費用已包含在投標總報價中，發(fā)包人不再另行支付。并對項目合同期限內(nèi)進行質(zhì)量、安全、進度、造價、合同、信息、檔案等管理和控制。

注：（1）本工程采取總承包模式，交鑰匙工程。中標后設(shè)計及施工時必須考慮完成該工程全部使用功能，做到項目整體移交，達到無缺項、漏項。

（************消防系統(tǒng)正常啟動，相關(guān)費用均包含在投標報價中。

2.10 項目類別：?工程總承包???????；

2.11 其他：??/??????????????????；

3.投標人資格要求

3.1 投標人（含聯(lián)合體各成員）具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標人資質(zhì)要求，同時具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的設(shè)計及施工資質(zhì)。

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：同時具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的下列①、②資質(zhì)：

①同時具備市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)設(shè)計丙級、市政行業(yè)（排水工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)【或市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級資質(zhì)，或市政行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】；

②建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)（或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)）。

其中工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)單位必須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》（建市【2007】86號）中市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)設(shè)計丙級資質(zhì)、市政行業(yè)（排水工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級資質(zhì)對專業(yè)及人員配置的要求。

（2）施工資質(zhì)要求：同時具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的下列①、②資質(zhì)：

①建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

②市政公用工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3 投標人業(yè)績要求

（1）施工業(yè)績：/

（2）設(shè)計業(yè)績：/

3.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人資格要求?：

（1）項目經(jīng)理（如為聯(lián)合體投標，須由承擔施工職責的單位委派）須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

①取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證；

②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。 ??

（2）設(shè)計負責人（如為聯(lián)合體投標，須由承擔設(shè)計職責的單位委派）須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

（3）施工負責人（如為聯(lián)合體投標，須由承擔施工職責的單位委派）須具備市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

①取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證；

②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

注：存在已任或擬任（含公示期內(nèi)的第一中標候選人）工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，擬派本項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人的，應(yīng)保證中標后能夠到本項目任職，須在投標文件中提供相應(yīng)發(fā)包人出具的證明和核查聯(lián)系方式，未提供的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標文件將被否決，已中標的取消中標資格。

（4）項目經(jīng)理與施工負責人不可以為同一人。

3.5項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人業(yè)績要求：/

3.6 財務(wù)要求：???無 ???。

3.7 本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3家（施工方：不超過2家施工單位，設(shè)計方：1家設(shè)計單位）。如為聯(lián)合體投標，必須由聯(lián)合體牽頭人進行獲取招標文件，且投標保證金須由聯(lián)合體牽頭方提交。（注：①聯(lián)合體投標的，必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書中須明確各方擬承擔的工作和責任。②聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效。）

3.8?每個投標人最多允許中標?/ 個標段。

3.9?其他要求：??/??????。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：自招標公告發(fā)布至投標文件遞交截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄?安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標文件。

（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺獲取招標文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場主體庫（******/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費用 。

（3）招標文件費用支付方式：????????/??????。

（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間撥打以下電話?：

①安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關(guān)問題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）請撥打服務(wù)電話：010-****** 轉(zhuǎn) 5-2（工作日）。 ??

② CA 數(shù)字證書有關(guān)問題請撥打服務(wù)電話：安徽 CA 客服400-615-8899（工作日）。

③市場主體招標環(huán)節(jié)和投標環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務(wù)電話：0512-******（8:00-21:00）。

4.3 招標文件價格：每套人民幣??0??元整。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為?2026年?3?月?11 日?9?時?00??分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安慶市公共資源交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6.評標及定標辦法

本招標項目評標辦法采用??綜合評估法 ??，定標辦法采用??票決定標法 ?。見招標文件第三章“評標及定標辦法”。

7.開標時間及地點

7.1 開標時間：2026年?3?月?11?日?9?時?00 分

7.2 開標地點：安慶市公共資源交易中心。

8.招標文件的異議、投訴

8.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

8.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

8.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告 10.1 和 10.2。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)暨全國公共資源交易平臺（安徽?。?/font>******/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（******/）、安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（******/）等上發(fā)布。