投資項(xiàng)目代碼

2512-442000-04-01-835846

投資項(xiàng)目名稱

云灣花園

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

云灣花園項(xiàng)目監(jiān)理

標(biāo)段（包）名稱

?\

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

******街道祥興路西側(cè)

資金來(lái)源

企業(yè)自籌資金

資金來(lái)源構(gòu)成

?100%企業(yè)自籌資金

招標(biāo)范圍及規(guī)模

??本項(xiàng)目擬建設(shè)6幢高層住宅樓，每幢26層，地塊用地面積21458.4平方米，總建筑面積約64000平方米，其中住宅面積約41000平方米，商業(yè)面積約1300平方米，地下車庫(kù)面積約14300平方米，其他面積約7400平方米（包括架空層、平臺(tái)花園、物業(yè)管理用房及其他配套設(shè)施）。1.0<容積率≤2.0,建筑密度≤25%，綠地率≥38%，建筑高度≤80米，21458.4㎡<計(jì)容建筑面積≤42916.8㎡。用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，詳見建設(shè)用地使用權(quán)掛牌(上網(wǎng)競(jìng)價(jià))出讓文件(業(yè)務(wù)編：G15-2025-0162)。本項(xiàng)目投資估算建安工程費(fèi)29970.00萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)金額******.00元。

本次招標(biāo)范圍包括但不限于：

（1）建筑工程：包括土方工程、人防工程、基坑支護(hù)工程、地基基礎(chǔ)工程、主體及圍護(hù)工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、******消防、節(jié)能工程、幕墻工程、提升工程等；

（2）建筑安裝工程：包括室內(nèi)給水、室內(nèi)排水、室內(nèi)電氣（含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目）安裝、通風(fēng)工程、空調(diào)工程、電梯工程等；

（3）建筑裝飾裝修工程：包括室內(nèi)及室外墻面裝飾、地面裝飾、頂棚裝飾、屋面工程、門窗工程、細(xì)部工程、室外園林景觀及附屬設(shè)施等。

（4）配套工程：包括商業(yè)給排水工程、商業(yè)電氣（含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目）工程、道路工程、圍墻（包括組團(tuán)圍墻）工程及附近租用土地的大配套環(huán)境工程等。

（5）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)招標(biāo)人委托的其他工程。

（6）交付后負(fù)責(zé)機(jī)電、設(shè)備、完整資料移交物業(yè)，辦理結(jié)算資料。????

招標(biāo)內(nèi)容

本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、結(jié)、決算階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段監(jiān)理及與本項(xiàng)目有關(guān)的所有需監(jiān)理配合的服務(wù)事項(xiàng)。具體監(jiān)理工作以施工設(shè)計(jì)圖所界定的所有內(nèi)容及招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

1）施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助招標(biāo)人完成前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)行前期的施工圖紙審查并提出可行性建議。

2）施工階段：施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全和文明施工控制、合同、信息資料管理、施工各方關(guān)系協(xié)調(diào)、協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行投資控制、例行檢查以及招標(biāo)人委托的其它工程（如實(shí)測(cè)實(shí)量、配合工程管理部門例行質(zhì)量檢測(cè)）等。

3）保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用等。?

以上未約定事項(xiàng)以監(jiān)理合同專用條件、合同其他約定以及相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)行政主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。 ?????

工期（交貨期）

施工階段監(jiān)理工作期限：暫定36個(gè)月，保修階段監(jiān)理工作期限：工程竣工驗(yàn)收合格并交付委托人后起算24個(gè)月。具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)，實(shí)際工作期限至項(xiàng)目缺陷責(zé)任期完成為止。如工期延長(zhǎng)或縮短，監(jiān)理工期相應(yīng)延長(zhǎng)或縮短，監(jiān)理費(fèi)不予增減。工期為日歷天數(shù)，包括節(jié)假日、陰雨天停工時(shí)間等，臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力因素除外。???

最高投標(biāo)限價(jià)

??監(jiān)理費(fèi)總價(jià)報(bào)價(jià)上限為******.00元，監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率報(bào)價(jià)上限為0.63% ?

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

?否

投標(biāo)資格能力要求

1.具備有效的【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】或【房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)或以上資質(zhì)】。

2.經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門確定的具有效獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

3.誠(chéng)信要求：在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)上完成與本項(xiàng)目資質(zhì)要求對(duì)應(yīng)的企業(yè)類型的誠(chéng)信檔案登記。（各投標(biāo)單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)的登記資料，如因不及時(shí)更新資料導(dǎo)致公共資源交易系統(tǒng)顯示“暫無(wú)數(shù)據(jù)”的，視為投標(biāo)單位不滿足誠(chéng)信要求。）

4.本次招標(biāo)?不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：??/???

5.各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的??1 ?個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。

6?投標(biāo)人參與投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)在廣東省公共資源交易平臺(tái)完成用戶注冊(cè)和綁定電子招投標(biāo)數(shù)字證書，并憑電子招投標(biāo)數(shù)字證書參與項(xiàng)目投標(biāo)。用戶注冊(cè)和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺(tái)（中山市）-“服務(wù)指南”。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)在廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設(shè)交易系統(tǒng)”均指廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)）發(fā)售（免費(fèi)）招標(biāo)文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）通過(guò)電子招投標(biāo)數(shù)字證書登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)下載完整的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）前，通過(guò)數(shù)字證書將電子投標(biāo)文件上傳到工程建設(shè)交易系統(tǒng)。

開標(biāo)時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

開標(biāo)地點(diǎn)

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號(hào)）

本項(xiàng)目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)組織網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人可登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)→“參與項(xiàng)目”→“網(wǎng)上開標(biāo)”欄目查看項(xiàng)目開標(biāo)過(guò)程，依法提出開標(biāo)異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺(tái)（中山市）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)

招標(biāo)人

?******有限公司?

聯(lián)系地址

?中山市火炬開發(fā)區(qū)會(huì)展東路12號(hào)投資大廈1317室?

招標(biāo)人聯(lián)系人

?吳佳賢?

聯(lián)系電話

?******?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

?******有限公司?

聯(lián)系地址

?中山市東區(qū)富灣南路伊電園B1棟6樓?

招標(biāo)代理聯(lián)系人

?張曉芳、梁其文、陳嘉文?

聯(lián)系電話

?******?

招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

?張曉芳?

聯(lián)系電話

?******?

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

詳見招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

聯(lián)系電話

詳見招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

相關(guān)網(wǎng)址：

1. 廣東省公共資源交易平臺(tái)：******/#/44/index

2. 廣東省公共資源交易平臺(tái)（中山市）：******/#/442000/index

3. 廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）：******/#/442000/jyxt

4. 廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)：******