標(biāo)的名稱

吉林省長春市朝陽區(qū)撫松路富豪花園B棟105號?

項(xiàng)目編號

[2025]哈產(chǎn)交ZC015?

掛牌價格

520000元?

公告號

[2025]1473?

掛牌公告期

不少于20個自然日?

掛牌起始日期

2025年07月14日

掛牌截止日期

2025年08月04日

標(biāo)的所在地區(qū)

吉林省·長春市·朝陽區(qū)

公告類別

資產(chǎn)?

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓行為是本轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、本轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。
本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。???

轉(zhuǎn)讓方名稱

******集團(tuán)制藥總廠

資產(chǎn)評估情況

評估基準(zhǔn)日

2024年10月15日?

資產(chǎn)評估值

?49.54萬元

轉(zhuǎn)讓底價

520000元

交易方式

掛牌轉(zhuǎn)讓

競價規(guī)則

意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細(xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、網(wǎng)站交易操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

自由報價起止時間

從2025年07月14日 09時00分至2025年08月05日 10時00分止。

限時競價期

從2025年08月05日 10時00分開始。

競價階梯

1.0萬元或1.0萬元整數(shù)倍

房
屋
建
筑
物
及
土
地

房屋建筑物

坐落位置

建成年月

房產(chǎn)證號

設(shè)計用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

使用年限

已用年限

總層數(shù)

所在層數(shù)

土地

坐落位置

土地證號

土地面積

用途

類型

使用年限

已用年限

批準(zhǔn)文件

******有限公司較大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓審批單

批準(zhǔn)單位名稱

******有限公司

交
易
條
件

信息公布公告期

不少于20個自然日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

終止信息披露

信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取

采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。?

價款支付方式

一次性付款?

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、交易方式：
（一）信息披露期滿，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。
（二）信息披露期滿，如征集到兩個及以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
二、意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納保證金并提交報名登記材料后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目文件，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以扣除，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。
三、對受讓方的要求??
（一）意向******有限責(zé)任公司指定賬戶。
（二）意向受讓方應(yīng)在競價結(jié)束后 30個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》。
（三）受讓方應(yīng)在《房產(chǎn)交易合同》生效后 5 個工作日內(nèi)交齊全部交易價款及交易服務(wù)費(fèi)。
（四）受讓方如辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理，受讓方辦理權(quán)屬過戶過程中所涉及的任何稅、費(fèi)具體詳情請見《房產(chǎn)交易合同》。意向受讓方報名前應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解咨詢確認(rèn)。
四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割及交易價款支付
（一）標(biāo)的交割由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行進(jìn)行交割。
******有限責(zé)任公司賬戶進(jìn)行結(jié)算。
受讓方按照《房產(chǎn)交易合同》約定支付交易價款及辦理完過戶手續(xù)后：
1、若《房產(chǎn)交易合同》中明確約定受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方出具《轉(zhuǎn)款函》、資金結(jié)算票據(jù)到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易價款轉(zhuǎn)款手續(xù)。
2、若《房產(chǎn)交易合同》中沒有明確約定受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方需持受讓方簽署同意轉(zhuǎn)款意見的《轉(zhuǎn)款函》、資金結(jié)算票據(jù)到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易價款轉(zhuǎn)款手續(xù)。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
（一）網(wǎng)絡(luò)競價方式成交受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例：按交易價款的 5 %收取服務(wù)費(fèi)；交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。
（二）協(xié)議方式成交受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例：按交易價款的 1%收取服務(wù)費(fèi)；交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。
******銀行等）方式交納，意向受讓方（受讓方）須按公告要求將保證金、交易價款和交易服務(wù)費(fèi)存入指定賬號，交款人名稱須與意向受讓方（受讓方）名稱一致。
七、聲明：
******有限責(zé)任公司對信息披露內(nèi)容所作出的解釋及轉(zhuǎn)讓方所提交的相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑?

保
證
金
設(shè)
定

交納金額

50000.0元 ??

交納截止時間

2025年08月05日 09時00分 （具體以到賬時間為準(zhǔn)）

交納方式

******銀行等方式?

處置方法

1、受讓方所交納的保證金在《房******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
2、未成******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
3、意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。
（1）在競價階段轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；
（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《房產(chǎn)交易合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務(wù)費(fèi)；
（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《受讓委托協(xié)議》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。

受讓方資格條件及要求

1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向受讓方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、意向受讓方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。

其他需要披露的內(nèi)容

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況及瑕疵說明：
一、標(biāo)的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為位于吉林省長春市朝陽區(qū)富豪花園南怡苑B區(qū)105室?？倢訑?shù)6層，本標(biāo)的位于1層。 有房屋所有權(quán)證，證號為房權(quán)證長房權(quán)字第******號；參考建筑面積120.82平方米。建成年份2002年，用途為住宅。標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓方未提供土地證，標(biāo)的占用土地情況以現(xiàn)場實(shí)際勘察為準(zhǔn)，意向受讓方可向轉(zhuǎn)讓方或相關(guān)主管部門自行了解。房產(chǎn)、土地面積以有關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)測為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀。

二、******有限公司出具黑中融資評字[2024]第205號的資產(chǎn)評估報告為準(zhǔn)。雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。

三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛，未做抵押或擔(dān)保、沒有涉及法律訴訟行為。
四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)不欠供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用。如有欠費(fèi)，移交前費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交后費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過戶時間存在不確定性，提醒受讓方自行判斷。因有關(guān)部門存在臨時規(guī)定無法辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，待有關(guān)部門同意辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，轉(zhuǎn)讓方會積極配合辦理。
六、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。
七、其他事項(xiàng)詳見轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)文件。
八、本項(xiàng)目報名時間為2025年07月14日09：00-2025年08月04日16:00，各意向受讓方須在報名截止時間之前提交報名材料并完成報名。
九、其他未盡事宜，以最終簽訂的《房產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。

相關(guān)附件

?

項(xiàng)目聯(lián)系人

李先生

聯(lián)系電話

0451-******

企業(yè)聯(lián)系人

左先生

聯(lián)系電話

******