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2026 年沙河口區(qū)住宅老舊電梯更新改造項目(一)招標公告
1.
招標條件
本招標項目 2026 年沙河口區(qū)住宅老舊電梯更新改造項目（一）已由大連市沙河口區(qū)發(fā)
******改革局以大連市企業(yè)投資項目備案文件（沙發(fā)改備【2026】2 號）批準建設(shè)，項目業(yè)主
******有限公司，建設(shè)資金來自其他資金；自籌資金，項目出資比例為
******有限公司，招標代理機構(gòu)為遼寧敬業(yè)工程咨詢有限
公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.
項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設(shè)地點：大連市沙河口區(qū)
建設(shè)規(guī)模：對 295 部老舊電梯進行更新改造，主要為：更新門機系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、
驅(qū)動主機、制動系統(tǒng)、轎廂、纜繩等。
2.2 招標范圍
標段劃分：共劃分四個標段；是否兼投：是；是否兼中：否。
計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限：75 日歷天。
計劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期 2026 年 04 月 07 日；計劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨
結(jié)束日期 2026 年 06 月 21 日；
標段名稱：2026 年沙河口區(qū)住宅老舊電梯更新改造項目(一)一標段。
標段編號：E210200ET******001001。
標段類別：材料設(shè)備采購。
招標范圍：對 60 部老舊電梯進行更新改造，主要為：更新門機系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、
驅(qū)動主機、制動系統(tǒng)、轎廂、纜繩等、原有電梯拆除（殘值歸招標人所有）、電梯井道施工、
安裝、調(diào)試、竣工驗收、檔案移交、檢驗、維保、保修、售后服務(wù)以及質(zhì)保期內(nèi)檢測部門要
求的相關(guān)保險等 。
標段合同估算價：****** 元。
投標保證金金額：100000 元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票等非現(xiàn)金鈔票）；
保函(保險)。
標段名稱：2026 年沙河口區(qū)住宅老舊電梯更新改造項目(一)二標段。
標段編號：E210200ET******001002。
標段類別：材料設(shè)備采購。
招標范圍：對 52 部老舊電梯進行更新改造，主要為：更新門機系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、
驅(qū)動主機、制動系統(tǒng)、轎廂、纜繩等、原有電梯拆除（殘值歸招標人所有）、電梯井道施工、
安裝、調(diào)試、竣工驗收、檔案移交、檢驗、維保、保修、售后服務(wù)以及質(zhì)保期內(nèi)檢測部門要
求的相關(guān)保險等 。
標段合同估算價：****** 元。
投標保證金金額：100000 元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票等非現(xiàn)金鈔票）；
保函(保險)。
標段名稱：2026 年沙河口區(qū)住宅老舊電梯更新改造項目(一)三標段。
標段編號：E210200ET******001003。
標段類別：材料設(shè)備采購。
招標范圍：對 62 部老舊電梯進行更新改造，主要為：更新門機系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、
驅(qū)動主機、制動系統(tǒng)、轎廂、纜繩等、原有電梯拆除（殘值歸招標人所有）、電梯井道施工、
安裝、調(diào)試、竣工驗收、檔案移交、檢驗、維保、保修、售后服務(wù)以及質(zhì)保期內(nèi)檢測部門要
求的相關(guān)保險等 。
標段合同估算價：****** 元。
投標保證金金額：100000 元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票等非現(xiàn)金鈔票）；
保函(保險)。
標段名稱：2026 年沙河口區(qū)住宅老舊電梯更新改造項目(一)四標段。
標段編號：E210200ET******001004。
標段類別：材料設(shè)備采購。
招標范圍：對 57 部老舊電梯進行更新改造，主要為：更新門機系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、
驅(qū)動主機、制動系統(tǒng)、轎廂、纜繩等、原有電梯拆除（殘值歸招標人所有）、電梯井道施工、
安裝、調(diào)試、竣工驗收、檔案移交、檢驗、維保、保修、售后服務(wù)以及質(zhì)保期內(nèi)檢測部門要
求的相關(guān)保險等 。
標段合同估算價：****** 元。
投標保證金金額：100000 元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票等非現(xiàn)金鈔票）；
保函(保險)。
2.3 其他：/
3.
投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備/資質(zhì)，并具有與本招標項目相應的供貨能力，其中，
投標人擬派項目負責人須具備/執(zhí)業(yè)資格。
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：/
3.3
一個制造商對同一品牌同一型號的設(shè)備/材料，僅能委托一個代理商參加投標。
3.4 其他要求：1.投標人應為具有獨立企業(yè)法人資格的電梯制造商或代理商，制造商如
委托代理商投標的只能授權(quán)一個代理商（代理商應出具制造商針對本項目的唯一授權(quán)委托
書），制造商如參加本次項目投標的，其授權(quán)的代理商不得再參與本次項目投標，否則投標
將被拒絕。2.投標人為代理商的，應具備以下條件：（1）具有有效期內(nèi)的《中華人民共和
國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（電梯）B 級及以上資質(zhì)（舊證）或《中華人民共和國特
種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可項目包括電梯安裝（含修理），許可子項目含曳引驅(qū)動乘客電梯）
（新證）（2）提供電梯生產(chǎn)制造商有效期內(nèi)的《中華人民共和國特種設(shè)備制造許可證》（電
梯）B 級資質(zhì)（舊證）或《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可項目包括電梯制造
（含安裝、修理、改造），許可子項目曳引驅(qū)動乘客電梯）（新證）。3.投標人為制造商的，
應具備以下條件：（1）具有有效期內(nèi)的《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可項
目包括電梯制造（含安裝、修理、改造），許可子項目含曳引驅(qū)動乘客電梯）（新證）；
（2）同時具有有效期內(nèi)的《中華人民共和國特種設(shè)備制造許可證》（電梯）B 級及以上資
質(zhì)（舊證）和《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（電梯）B 級及以上資質(zhì)
（舊證）。4.項目負責人資格要求：擬選派項目負責人須具有行業(yè)主管部門頒發(fā)的電梯安裝
特殊作業(yè)資格證書，投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，并提供
項目負責人在本項目開標前三個月出具的社保繳納明細證明材料，社保繳納證明加蓋社保中
心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（如為退休人員，須提供單位聘用合同及退休證
明）。5.在“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單的或者在遼寧省建設(shè)工程招投標監(jiān)督
平臺-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上被列入不良行為記錄且在公示期內(nèi)的按無效投標處理，具體以
******委員會在評審現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)查詢?yōu)闇省Ｗⅲ海?）制造商對本項目授權(quán) 2 個及以上投標人使
用同一品牌同一型號參與投標的，經(jīng)查證屬實，則被授權(quán)的投標人均作為無效投標處理。
（2）本項目兼投不兼中，如果同一投標人在兩個及以上標段中均排名第一，則按標段順序
推薦中標候選人。
3.5 允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)：否
3.6 是否只面向中小企業(yè)：否
3.7 需聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額 30%以上：否
4.
招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫
（遼寧省工程建設(shè)項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于 2026 年 03 月 04 日 17 時 00 分至 2026 年 03 月 11 日 17 時
00 分止（北京時間、下同），通過徽叁慧采電子招標采購交易平臺（投標盲盒工具
******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯(lián)
合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。
5.
投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間為 2026 年 03 月 25 日 09 時 00 分。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過徽叁慧采電子招標采購交易平臺（投標盲盒工
具 ******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。
投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽
收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統(tǒng)）
將拒收其投標文件。
5.3
開 標 地 點 ： 遼 寧 省 工 程 建 設(shè) 項 目 數(shù) 字 化 開 標 評 標 系 統(tǒng)
（******:8888/zjt-bid/）。
5.4 開標方式：遠程不見面（請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化
開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）” 進行解密）。
6.
投標相關(guān)事宜
（1）使用 CA 鎖網(wǎng)上報名。（2）開標前投標單位須登陸遼寧省網(wǎng)聯(lián)招標投標綜合服務(wù)
平臺（******/）完成 CA 數(shù)字證書辦理后方可參加開標會，否則按無效投
標處理。（3）本項目采用不見面交易（開標），通過網(wǎng)上開標大廳系統(tǒng)開標（登錄網(wǎng)址：
******:8888/zjt-bid/）。（4）投標人在投標文件截止時間前需在業(yè)務(wù)系
統(tǒng)完成授權(quán)委托人、項目經(jīng)理的實名認證并完成二次刷卡操作，未完成二次刷卡或二次刷卡
******委員會進行處理。（5）請投標單位在開標前根據(jù)《徽
叁慧采電子招標采購平臺-投標人操作手冊》完成相對應的本機電腦調(diào)試工作，并在投標文
件截止時間前完成投標人在線簽到，未在投標文件截止時間前完成簽到的投標人的投標文件
予以退回。（6）遞交投標文件截止時間止到開標結(jié)束后無疑問時間內(nèi)不準離開開標大廳，
否則影響到文件解密、質(zhì)疑等環(huán)節(jié)的后果由投標人自行承擔。（7）在規(guī)定時間內(nèi)完成投標
文件解密操作，未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密操作或解密失敗的退回其投標文件。(8)在規(guī)定時
間內(nèi)完成在開標記錄表中加蓋授權(quán)委托人電子印章的操作，不加蓋電子印章視為認同開標結(jié)
果。
7.
評標辦法
本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8.
發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng)上發(fā)布。
9.
監(jiān)督信息
******財政局，負責人：褚科長，聯(lián)系方式：0411-******。
2.招標負責人：謝赟，聯(lián)系方式：0411-******。
10.
聯(lián)系方式
招 標 人： 大連沙河口建設(shè)投資有限
******有限公司
公司
地 址： 沙河口區(qū)體壇路 22 號諾德
地 址： 大連市中山區(qū)五五路 32-1 號
大廈 3305
安達商務(wù)大廈 20 層
郵 編： /
郵 編： /
聯(lián) 系 人： 謝赟
聯(lián) 系 人： 喬坤、陸秋晨、劉金玲
電 話： 0411-******
電 話： 0411-******
電子郵件： ******
電子郵件： ******
網(wǎng) 址： /
網(wǎng) 址： /
******銀行： /
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賬 號： /
賬 號： /
2026 年 03 月 04 日
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