? ?項目概況
公共區(qū)域物業(yè)招標項目的潛在投標人應(yīng)在網(wǎng)上獲取招標文件，并于2026年03月31日 09時30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況?
? 1.?項目編號：ZCH-FW-2026-005
? 2. 采購計劃備案號：420104-2026-00225
? 3. 項目名稱：公共區(qū)域物業(yè)?
? 4. 采購方式：公開招標?
? 5. 預(yù)算金額（萬元）：29.4
? 6. 最高限價（如有）：29.4萬元
? 7. 采購需求：本次采購共分 /個項目包，具體需求如下：（1）項目包編號：ZCH-FW-2026-005（2）項目包名稱：公共區(qū)域物業(yè)（3）類別（貨物/工程/服務(wù)）： ?服務(wù) ?（4）用途：物業(yè)服務(wù)（5）數(shù)量（數(shù)量及單位）：一項（6）簡要技術(shù)要求：詳見招標文件（7）采購預(yù)算：本項目預(yù)算金額29.4萬元，投標報價超過預(yù)算金額為無效標。（8）期限（服務(wù)期）：1年（自合同簽訂之日起12個月），采購人對投標人進行綜合考評、考核、評估，依據(jù)綜合考評情況可續(xù)簽下一年服務(wù)合同，續(xù)簽最長不超過兩年。（9）其他： /
? 8. 合同履行期限：服務(wù)期：1年（自合同簽訂之日起12個月），采購人對投標人進行綜合考評、考核、評估，依據(jù)綜合考評情況可續(xù)簽下一年服務(wù)合同，續(xù)簽最長不超過兩年。
? 9.?本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
? ?10.?是否可采購進口產(chǎn)品：否
? ?11.本項目（是/否）接受合同分包：否
? ?12.本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè): 是
? ? 13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)
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二、申請人的資格要求
? 1. 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
? （1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
? （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
? （3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
? （4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
? （5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
? （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
? 2.?單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
? 3.?為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。
? 4.?未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
? 5. 落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，投標人應(yīng)為中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)）。?
? 6. 本項目的特定資格要求：（1）投標人針對本項目遞交的材料真實有效，若提交虛假材料將自行承擔(dān)一切法律責(zé)任，提供書面承諾函。?
三、獲取招標文件
? 1.時間：2026年03月11日至2026年03月17日，每天 00:00至12:00，12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
? 2. 地點：網(wǎng)上
? 3.?方式：供應(yīng)商獲取招標文件可通過登錄硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（******:10007/#/index)直接獲取，流程如下：
??（1）未注冊賬號的供應(yīng)商，請先完成系統(tǒng)賬號注冊，再辦理ＣＡ鎖。方式為：打開硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁，點擊“供應(yīng)商注冊”進入網(wǎng)上信息注冊填寫。供應(yīng)商注冊時應(yīng)誠信、客觀、真實和準確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關(guān)規(guī)定進行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊完成后可進行CA鎖辦理，辦理細則及操作流程可在硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁-下載中心，下載《供應(yīng)商一次性告知書》
??（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內(nèi)登錄“硚口區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)，明確所申請具體項目標段，直接從網(wǎng)上下載招標文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無法網(wǎng)上投標，請潛在供應(yīng)商合理安排時間及時下載《供應(yīng)商一次性告知書》進行辦理，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）
?4. 售價：0? 元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
? 1.開始時間：2026-03-11 00:00（北京時間）
? 2. 截止時間：2026-03-31 09:30（北京時間）
? 3. 地點：網(wǎng)上（本項目將在硚口區(qū)政府采購交易系統(tǒng)（******:10007/#/index）進行投標文件解密，投標人無需到開標現(xiàn)場）
五、公告期限
?自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
? 1、采購項目需要落實的政府采購政策：本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）扶持等相關(guān)政府采購政策詳見招標文件。2、參加多包投標的相關(guān)規(guī)定： ? / ? 3、信息發(fā)布媒體：中國湖北政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：******）、硚口區(qū)政府采購交易系統(tǒng)（******:10007/#/index）
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
?1.?采購人信息
? ?******控制中心?
? ?地址：湖北省武漢市硚口區(qū)工農(nóng)路6號?
? ?聯(lián)系方式：027-******??
?2. 采購代理機構(gòu)信息
? ?******有限公司
? ?地址：湖北省-武漢市-市轄區(qū) 武漢市江岸區(qū)后湖大道335號幸福時代商業(yè)G棟1層108室
? ?聯(lián)系方式：******
?3.?項目聯(lián)系方式
? ?項目聯(lián)系人：顏格、胡雯、徐慶停、楊闖、黃婧怡、凌婷婷
? ?電話：******
? ?******有限公司
? ?2026-03-10
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