一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱：瑤海區(qū)和縣路三角地塊投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目
原項(xiàng)目編號(hào)：2026BFYWZ00163
原公告日期：2026-02-12
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
瑤海區(qū)和縣路三角地塊投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目補(bǔ)疑
項(xiàng)目編號(hào)：2026BFYWZ00163
投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù)內(nèi)容
1.本項(xiàng)目房產(chǎn)銷售需設(shè)置臨展中心，請(qǐng)問(wèn)臨展中心建設(shè)規(guī)模和裝修標(biāo)準(zhǔn)可有具體要求？
答：臨展中心需現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立，建設(shè)規(guī)模和裝修標(biāo)準(zhǔn)（采用PVC地面，拉絲鋼制踢腳線，乳膠漆墻面、鋁方通吊頂?shù)龋M足購(gòu)房者基本看房需求，具體要求以經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。
2.招標(biāo)文件“第二章 ?投標(biāo)人須知”“10.14特殊要求”中“（1）本項(xiàng)目涉及商品住宅開發(fā)內(nèi)容，對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)呈現(xiàn)與品牌形象塑造有較高要求，建材選材、項(xiàng)目的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備檔次等須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后方可實(shí)施，詳見附件‘建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)等要求’”，未見相關(guān)附件，請(qǐng)?zhí)峁?/font>
答：招標(biāo)文件“第二章 ?投標(biāo)人須知”“10.14特殊要求”中附件“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)等要求”，請(qǐng)投標(biāo)人從本補(bǔ)疑端口附件“清單文件”中下載查看。
3.招標(biāo)文件“第二章 ?投標(biāo)人須知”“10.14特殊要求”中“（4）本項(xiàng)目工程質(zhì)量要求較高，投標(biāo)人須任選一單體樓棟爭(zhēng)創(chuàng)安徽省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)“黃山杯”，若該單體樓棟獲得“黃山杯”獎(jiǎng)項(xiàng)的，招標(biāo)人將獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元給承包人，若該樓棟沒有獲得“黃山杯”獎(jiǎng)項(xiàng)的，承包人須向招標(biāo)人繳納100萬(wàn)元的違約金?！闭?qǐng)問(wèn)，若因非承包人原因（如：業(yè)主入住數(shù)量不足、非承包人施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題、業(yè)主自行裝修造成的改變等原因）導(dǎo)致本工程未取得黃山杯”獎(jiǎng)項(xiàng)的，是否可以免除“100萬(wàn)元的違約金”的處理措施？
答：招標(biāo)文件“第二章 ?投標(biāo)人須知”“10.14特殊要求”中“（4）本項(xiàng)目工程質(zhì)量要求較高，投標(biāo)人須任選一單體樓棟爭(zhēng)創(chuàng)安徽省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)“黃山杯”，若該單體樓棟獲得“黃山杯”獎(jiǎng)項(xiàng)的若該樓棟沒有獲得“黃山杯”獎(jiǎng)項(xiàng)的，承包人須向招標(biāo)人繳納100萬(wàn)元的違約金?！爆F(xiàn)修改為“（4）本項(xiàng)目工程質(zhì)量要求較高，投標(biāo)人須任選一單體樓棟爭(zhēng)創(chuàng)安徽省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)“黃山杯”。”
4.招標(biāo)文件商務(wù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)“投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)”，榮譽(yù)證明材料“2.投標(biāo)文件中須同時(shí)提供以下證明材料：（1）獲獎(jiǎng)項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同掃描件”，由于整本業(yè)績(jī)合同掃描件頁(yè)數(shù)較多，造成文檔過(guò)大，難以上傳標(biāo)書制作軟件，請(qǐng)問(wèn)僅提供獲獎(jiǎng)項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同協(xié)議書、頒獎(jiǎng)單位的頒獎(jiǎng)文件（頒獎(jiǎng)文件不含榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)杯、獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)狀）或頒獎(jiǎng)單位官網(wǎng)文件截圖，是否滿足要求？
答：業(yè)績(jī)合同可提供關(guān)鍵頁(yè)掃描件，但須完整或充分反映評(píng)審因素。
5.根據(jù)投標(biāo)制作軟件，投標(biāo)文件（報(bào)價(jià)文件），投標(biāo)總報(bào)價(jià)節(jié)點(diǎn)，投標(biāo)總報(bào)價(jià)和工期模塊，只能填寫數(shù)字，請(qǐng)明確如何填寫？
答：投標(biāo)制作軟件唱標(biāo)信息中投標(biāo)總價(jià)請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)自身所報(bào)單價(jià)自行估算總價(jià)，工期填寫******委員會(huì)評(píng)審依據(jù)，投標(biāo)人投標(biāo)文件中投標(biāo)函作為評(píng)審依據(jù)。
6.招標(biāo)文件商務(wù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)“項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)”，如提供的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)?yōu)轫?xiàng)目經(jīng)理本人在與另一個(gè)公司聘用關(guān)系時(shí)實(shí)施的項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)，若該業(yè)績(jī)及相關(guān)證明材料滿足招標(biāo)文件要求，請(qǐng)問(wèn)是否予以認(rèn)可？
答：予以認(rèn)可。
7.項(xiàng)目合同條款9.3.4條：“若乙方未按本合同第9.3款約定的時(shí)間提交付費(fèi)申請(qǐng)或未按照本合同第10.2款約定的時(shí)間提供發(fā)票，甲方將不承擔(dān)本合同遲延付款責(zé)任?！闭?qǐng)問(wèn)：
（1）此條款中的“本合同第10.2款”是否筆誤，應(yīng)為“本合同第9.2.3款”；
答：項(xiàng)目合同條款9.3.4條：“若乙方未按本合同第9.3款約定的時(shí)間提交付費(fèi)申請(qǐng)或未按照本合同第9.3.3款約定的時(shí)間提供發(fā)票，甲方將不承擔(dān)本合同遲延付款責(zé)任。
（2）若非乙方原因，甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方是否承擔(dān)本合同遲延付款責(zé)任。
答：如因甲方原因?qū)е挛窗春贤s定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.土地費(fèi)用部分據(jù)實(shí)計(jì)算和支付，請(qǐng)明確土地費(fèi)用是否按土地出讓金、土地契稅和土地印花稅合計(jì)計(jì)取。
答：土地費(fèi)用含土地出讓金、土地契稅和土地印花稅等必要摘牌費(fèi)用。
9.請(qǐng)明確房屋產(chǎn)權(quán)辦理對(duì)象，如辦理給小業(yè)主，此行為項(xiàng)下產(chǎn)生稅費(fèi)是否各自承擔(dān)。
答：辦理對(duì)象為小業(yè)主，稅費(fèi)由小業(yè)主自行承擔(dān)。
注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
????????????????????????????
******有限公司
地 址：合肥市瑤海區(qū)新安江路與漕沖路交口建設(shè)大廈9-11層
聯(lián)系人：張工
電 話：0551-******
******有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路 2588 號(hào)
（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230601
聯(lián)系人：胡彩云
電 話：0551-******
2026年3月12日
