競爭性磋商公告

一、項目基本情況

省網(wǎng)項目編號：SDGP************00004

市網(wǎng)項目編號：YTCG-2026-004

項目名稱：魚臺縣2026年度土地出讓價格評估項目

采購方式:競爭性磋商

預(yù)算金額：120萬元

采購需求：根據(jù)國土資源部辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范〉的通知》(國土資廳發(fā)[2018]4號)的通知要求，為規(guī)范國有土地使用權(quán)有償出讓行為，加強土地市場管理，維護正常交易秩序，科學(xué)、合理、全面地確定土地出讓底價，為供地定價提供參考依據(jù)。

根據(jù)甲方要求，評估土地掛牌出讓價格；改變用途、重建、提高容積率等改變土地使用條件時土地價格評估；其他土地評估業(yè)務(wù)。嚴格按照《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T18508- 2014）和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》（國土資廳發(fā)[2018]4號）編制土地估價報告并上傳備案。

合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日完成土地評估報告并上傳備案。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

1.1 具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定）等行政處罰）；

1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中小企業(yè)，且必須出具《中小企業(yè)聲明函》。

3、本項目的特定資格要求：

3.1 供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格（含事業(yè)法人），有獨立承擔民事責任的能力；

3.2 供應(yīng)商須取得省級及以上自然資源和規(guī)劃管理部門（或原國土資源管理部門）出具的土地估價機構(gòu)備案函；

3.3 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

3.4 除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；

3.5 開標之日起前三年內(nèi)無不良信用記錄（磋商小組通過“信用中國”、“信用山東”及“中國政府采購網(wǎng)”查詢）；信用中國、信用山東和中國政府采購網(wǎng)：未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人；中國政府采購網(wǎng)未被列入嚴重違法失信行為記錄名單；

3.6 供應(yīng)商近三年存在行賄犯罪記錄的按有關(guān)規(guī)定處理；

3.7 未被暫?；蛉∠麧鷮幨蟹秶鷥?nèi)招標項目的投標資格；

3.8 本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.9 分公司參與政府采購活動，需提供由總公司出******銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的參與本項目，不必提供總公司出具的授權(quán)書；

3.10 資格審查方式：資格后審。

三、獲取采購文件

1、時間：2026年03月05日至 2026年03月16日09時00分止（北京時間)

2、地點：【須在中國山東政府采購網(wǎng)（******/）、魚臺縣?公共資源交易網(wǎng)（******/YuTai）下載】；

3、方式：凡未在中國山東政府采購網(wǎng)注冊的供應(yīng)商（******/sdgp2017/site/index.jsp），須先進行注冊，無需登錄報名，無須在該網(wǎng)站上傳電子版投標文件及報價，凡未在魚臺縣公共資源交易網(wǎng)注冊的供應(yīng)商應(yīng)先辦理注冊（濟寧市公共資源交易網(wǎng)站-我要注冊）。所有項目全流程電子化并無任何紙質(zhì)文件，所以注冊后必須辦理CA、電子簽章，辦理及系統(tǒng)操作咨詢：0537-******、0537-******；

四、響應(yīng)文件提交截止時間及地點

1、截止時間：2026年03月16日14時30分前（北京時間）

2、地點：本項目不見面開標系統(tǒng)位置為：濟寧市公共資源交易網(wǎng)首頁——濟寧市不見面開標大廳—魚臺縣—政府采購

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

1、必須同時在濟寧市公共資源交易網(wǎng)及中國山東政府采購網(wǎng)注冊,具體程序詳見濟寧市公共資源交易網(wǎng)及中國山東政府采購網(wǎng)主頁右側(cè)系統(tǒng)入口下面的供應(yīng)商注冊。

2、競爭性磋商文件同時在魚臺縣公共資源交易網(wǎng)（******/YuTai）、中國山東政府采購網(wǎng)(******)發(fā)布，請各供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)及時下載競爭性磋商文件。否則所造成的一切后果由供應(yīng)商自負。

3、本項目如有必要澄清和修改需要發(fā)布更正公告的，將在中國山東政府采購網(wǎng)（******）、魚臺縣公共資源交易網(wǎng)（******/YuTai）及時發(fā)布,請各潛在供應(yīng)商及時關(guān)注相關(guān)信息。更正公告一旦發(fā)布即視為以書面形式通知 所有潛在供應(yīng)商。

4、本競爭性磋商公告同時在中國山東政府采購網(wǎng)（******）、魚臺縣公共資源交易網(wǎng)（******/YuTai）發(fā)布。

重要提示：供應(yīng)商須同時在以上兩個網(wǎng)站注冊，否則將無法在魚臺縣公共資源交易網(wǎng)上傳響應(yīng)文件、無法在中國山東政府采購網(wǎng)投標備案。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 ???稱：魚臺縣自然資源和規(guī)劃局

地 ???址：魚臺縣

聯(lián)系方式：韓雙雙 ?******

2.采購代理機構(gòu)信息

******有限公司

******街道建設(shè)路18號佑安商務(wù)樓二樓204

聯(lián)系方式：劉珺?******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：韓雙雙、劉珺

電 ????話：******、******

2026年03月05日